Comercial · 450m² · 6 vagas
venda
R$ 2.200.000
aluguel
R$ 12.000
IPTU R$ 5.000
Área Ade Conjunto 13, s/n, Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras
ADE Águas Claras Predio sala comercial Escriturada com habite-se
OPORTUNIDADE ? IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO À VENDA
ADE Águas Claras ? Brasília/DF
Excelente imóvel comercial, pronto para uso, localizado em uma região centralizada e estratégicas, ideal para empresas, escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, centros de treinamento e sedes administrativas.
Informações do Imóvel
Localização: ADE Águas Claras ? CEP 71.
Situação documental: Escriturado, registrado e com habite-se
Área do terreno: 656 m²
Área construída: 450 m²
Estrutura
Recepção compacta e funcional
07 salas climatizadas com aparelhos de ar-condicionado
Auditório com capacidade para aproximadamente 50 pessoas
Copa de apoio ao auditório
06 banheiros
Sala de arquivo
Sala de CPD (Centro de Processamento de Dados)
?Caixa d'água com capacidade de 2.000 e com depósito
Garagem para até 06 veículos
Infraestrutura e Segurança
Sistema de CFTV (monitoramento por câmeras)
Sistema de alarme
Cerca elétrica
Nobreak instalado
Infraestrutura pronta para operação empresarial
Diferenciais
Imóvel pronto para ocupação imediata.
Excelente padrão construtivo.
Documentação totalmente regularizada.
Ideal para empresas que buscam segurança, conforto e excelente localização.
Valor para Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) /mês
Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). - 12/07/2026
ADE Águas Claras ? Brasília/DF
Excelente imóvel comercial, pronto para uso, localizado em uma região centralizada e estratégicas, ideal para empresas, escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, centros de treinamento e sedes administrativas.
Informações do Imóvel
Localização: ADE Águas Claras ? CEP 71.
Situação documental: Escriturado, registrado e com habite-se
Área do terreno: 656 m²
Área construída: 450 m²
Estrutura
Recepção compacta e funcional
07 salas climatizadas com aparelhos de ar-condicionado
Auditório com capacidade para aproximadamente 50 pessoas
Copa de apoio ao auditório
06 banheiros
Sala de arquivo
Sala de CPD (Centro de Processamento de Dados)
?Caixa d'água com capacidade de 2.000 e com depósito
Garagem para até 06 veículos
Infraestrutura e Segurança
Sistema de CFTV (monitoramento por câmeras)
Sistema de alarme
Cerca elétrica
Nobreak instalado
Infraestrutura pronta para operação empresarial
Diferenciais
Imóvel pronto para ocupação imediata.
Excelente padrão construtivo.
Documentação totalmente regularizada.
Ideal para empresas que buscam segurança, conforto e excelente localização.
Valor para Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) /mês
Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). - 12/07/2026
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