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Oportunidade Única no Belvedere Green: O Equilíbrio Perfeito entre Investimento e Qualidade de Vida

Se você busca um imóvel que une localização privilegiada, segurança e um alto potencial de valorização, esta é a sua chance. Localizada na Rua 13D, Lote 4, esta propriedade oferece uma vista livre e permanente para uma exuberante reserva ambiental, garantindo a paz e o contato com a natureza que sua família merece.

Com um lote de 510 m², a casa possui estrutura em alvenaria já iniciada, permitindo que você finalize o acabamento conforme o seu gosto pessoal ou estratégia de mercado. O projeto é moderno e funcional, com 3 quartos, sendo uma suíte master e uma semi-suíte, além de ambientes sociais totalmente integrados (sala e cozinha), lavabo e área de serviço. A garagem comporta confortavelmente 4 carros.

Um dos grandes diferenciais é a versatilidade: a estrutura foi projetada para suportar um segundo pavimento, e o terreno oferece amplo espaço nos fundos para a construção de uma área gourmet completa com piscina.

Para sua total tranquilidade, o imóvel está 100% regularizado:

Escriturado e com documentação em dia.

Projeto arquitetônico, elétrico, hidráulico e hidrossanitário completos.

Alvará de construção vigente e água/energia individualizadas.

Visão de Investimento:
Com um valor de venda de R$ 530.000,00 e um investimento estimado de apenas R$ 165.000,00 (mão de obra e materiais) para conclusão, o imóvel atinge um valor de mercado entre R$ 865.000,00 e R$ 1.000.000,00. É um lucro líquido expressivo em uma das regiões que mais cresce no Distrito Federal. Não perca a oportunidade de morar bem ou lucrar alto. Agende sua visita!