Apartamento · 69m² · 2 quartos
aluguel
R$ 4.200
Condomínio R$ 35
·
IPTU R$ 665
Rua Visconde de Parnaíba, 1, Brás, São Paulo
A POUCOS MINUTOS DO METRÔ BRÁS | 2 VAGAS LIVRES | 2 DORMS (1 SUÍTE) | VARANDA ENVIDRAÇADA NO BRÁS
A POUCOS MINUTOS DO METRÔ BRÁS | 2 VAGAS LIVRES | 2 DORMS (1 SUÍTE) | VARANDA ENVIDRAÇADA NO BRÁS
Localização estratégica, conforto no dia a dia e um apartamento pronto para te surpreender — essa é daquelas oportunidades que valem a visita.
Se você busca mobilidade, praticidade e um lar aconchegante, este apartamento pode ser exatamente o que você procura.
Localizado a aproximadamente 600 a 800 metros do Metrô Brás (cerca de 6 minutos a pé), você ganha tempo todos os dias e facilita completamente sua rotina.
CONFORTO QUE VOCÊ SENTE AO ENTRAR
Com 69m² muito bem distribuídos, este apartamento entrega uma sensação de aconchego imediata.
Mesmo estando em andar mais baixo, o imóvel surpreende pela sensação de privacidade e conforto, trazendo um ambiente tranquilo e agradável para morar.
A sacada envidraçada com cortina amplia a sala e cria um espaço versátil — perfeito para:
relaxar no dia a dia
curtir momentos tranquilos
até montar um cantinho de trabalho
Um apartamento que funciona bem na prática e no dia a dia.
DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA
69 m² bem distribuídos
2 dormitórios com armários (sendo 1 suíte)
Banheiro social adicional
Sala com sacada envidraçada e cortina
Cozinha com armários planejados
Banheiros com armários
Piso frio nas áreas molhadas
Piso vinílico nos demais ambientes (mais conforto e estética moderna)
2 vagas de garagem livres e cobertas (diferencial raro!)
Importante: não é pet friendly
️ Eletrodomésticos presentes nas fotos são apenas ilustrativos e não fazem parte da locação.
CONDOMÍNIO COMPLETO E FUNCIONAL
Aqui você encontra estrutura para lazer, praticidade e segurança:
Piscina
Academia
Churrasqueira
Salão de festas
Praça / área de convivência
Mercadinho no condomínio
Acesso para pessoas com deficiência
Elevadores
Portaria 24 horas
Condomínio fechado e seguro
Água já inclusa no condomínio (um ótimo diferencial!)
CUSTO-BENEFÍCIO QUE CHAMA ATENÇÃO
Aluguel: R$ 4.200
Condomínio: R$ 665
IPTU: aproximadamente R$ 35/mês
Total aproximado: R$ 4.900/mês
Aceita seguro-fiança
Um excelente valor considerando:
localização próxima ao metrô
2 vagas livres
condomínio com lazer completo
apartamento pronto para morar
POR QUE ESSE APARTAMENTO SE DESTACA
localização estratégica próxima ao metrô
2 vagas livres (raridade na região)
planta funcional e bem distribuída
sacada envidraçada (mais conforto e versatilidade)
ambientes com armários (mais praticidade)
condomínio completo
água inclusa no condomínio
Apartamentos com 2 vagas, próximos ao metrô e com esse padrão costumam ter alta procura.
OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO
Imóveis com:
boa localização
2 vagas
lazer completo
pronto para morar
Se você está vendo esse anúncio agora, vale a pena aproveitar o momento.
AGENDE SUA VISITA
Fotos mostram…Mas a sensação do espaço o conforto e a localização só se entendem o vivo.
Entre em contato agora.
Apartamento disponível para aluguel no Brás, com 69 m² de área construída. Este imóvel oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 suíte, além de varanda e acesso para deficientes. O condomínio dispõe de churrasqueira, piscina e fitness/sala de ginástica, ideal para quem busca lazer e comodidade. A portaria funciona 24 horas, garantindo a segurança dos moradores, e câmeras de segurança estão instaladas para maior proteção.
Localizado em uma área mista, o Brás oferece um ambiente dinâmico com fácil acesso a diversos serviços e comércios. Próximo a importantes vias da região, o transporte público é facilitado com diversas linhas de ônibus e estações de trem. A região conta com supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de lojas, além de opções de lazer como restaurantes e centros culturais. O perfil dos moradores é diversificado, incluindo famílias e profissionais que buscam praticidade e conveniência no dia a dia.
Localização estratégica, conforto no dia a dia e um apartamento pronto para te surpreender — essa é daquelas oportunidades que valem a visita.
Se você busca mobilidade, praticidade e um lar aconchegante, este apartamento pode ser exatamente o que você procura.
Localizado a aproximadamente 600 a 800 metros do Metrô Brás (cerca de 6 minutos a pé), você ganha tempo todos os dias e facilita completamente sua rotina.
CONFORTO QUE VOCÊ SENTE AO ENTRAR
Com 69m² muito bem distribuídos, este apartamento entrega uma sensação de aconchego imediata.
Mesmo estando em andar mais baixo, o imóvel surpreende pela sensação de privacidade e conforto, trazendo um ambiente tranquilo e agradável para morar.
A sacada envidraçada com cortina amplia a sala e cria um espaço versátil — perfeito para:
relaxar no dia a dia
curtir momentos tranquilos
até montar um cantinho de trabalho
Um apartamento que funciona bem na prática e no dia a dia.
DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA
69 m² bem distribuídos
2 dormitórios com armários (sendo 1 suíte)
Banheiro social adicional
Sala com sacada envidraçada e cortina
Cozinha com armários planejados
Banheiros com armários
Piso frio nas áreas molhadas
Piso vinílico nos demais ambientes (mais conforto e estética moderna)
2 vagas de garagem livres e cobertas (diferencial raro!)
Importante: não é pet friendly
️ Eletrodomésticos presentes nas fotos são apenas ilustrativos e não fazem parte da locação.
CONDOMÍNIO COMPLETO E FUNCIONAL
Aqui você encontra estrutura para lazer, praticidade e segurança:
Piscina
Academia
Churrasqueira
Salão de festas
Praça / área de convivência
Mercadinho no condomínio
Acesso para pessoas com deficiência
Elevadores
Portaria 24 horas
Condomínio fechado e seguro
Água já inclusa no condomínio (um ótimo diferencial!)
CUSTO-BENEFÍCIO QUE CHAMA ATENÇÃO
Aluguel: R$ 4.200
Condomínio: R$ 665
IPTU: aproximadamente R$ 35/mês
Total aproximado: R$ 4.900/mês
Aceita seguro-fiança
Um excelente valor considerando:
localização próxima ao metrô
2 vagas livres
condomínio com lazer completo
apartamento pronto para morar
POR QUE ESSE APARTAMENTO SE DESTACA
localização estratégica próxima ao metrô
2 vagas livres (raridade na região)
planta funcional e bem distribuída
sacada envidraçada (mais conforto e versatilidade)
ambientes com armários (mais praticidade)
condomínio completo
água inclusa no condomínio
Apartamentos com 2 vagas, próximos ao metrô e com esse padrão costumam ter alta procura.
OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO
Imóveis com:
boa localização
2 vagas
lazer completo
pronto para morar
Se você está vendo esse anúncio agora, vale a pena aproveitar o momento.
AGENDE SUA VISITA
Fotos mostram…Mas a sensação do espaço o conforto e a localização só se entendem o vivo.
Entre em contato agora.
Apartamento disponível para aluguel no Brás, com 69 m² de área construída. Este imóvel oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 suíte, além de varanda e acesso para deficientes. O condomínio dispõe de churrasqueira, piscina e fitness/sala de ginástica, ideal para quem busca lazer e comodidade. A portaria funciona 24 horas, garantindo a segurança dos moradores, e câmeras de segurança estão instaladas para maior proteção.
Localizado em uma área mista, o Brás oferece um ambiente dinâmico com fácil acesso a diversos serviços e comércios. Próximo a importantes vias da região, o transporte público é facilitado com diversas linhas de ônibus e estações de trem. A região conta com supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de lojas, além de opções de lazer como restaurantes e centros culturais. O perfil dos moradores é diversificado, incluindo famílias e profissionais que buscam praticidade e conveniência no dia a dia.
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