A oportunidade de adquirir um pavilhão/galpão industrial de 1194

OPORTUNIDADE ÚNICA – GALPÃO INDUSTRIAL COMPLETO À VENDA!

Localização estratégica com alto potencial de valorização!

Área total do terreno: 1.194 m²
️ Área construída: 1.010 m²

Estrutura pré-moldada da Premodisa, preparada para 2 pavimentos
Pilar superdimensionado com mão francesa pré-moldada
Piso térreo em operação com estrutura pronta para expansão vertical

Forro Isofoil termoacústico
Todas as janelas em ferro, gradeadas, com ventilação permanente
Portas de aço reforçadas (duplas) com travamento elétrico
Dois portões sob medida para carga/descarga (2,5 x 4,0m)
Piso industrial em concreto armado com fibra de vidro e pintura especial

Infraestrutura completa para segurança e tecnologia:
Circuito CFTV com 7 câmeras
Sistema de para-raios
Cabeamento estruturado (voz, dados e vídeo) com rack e 40 pontos
Portão eletrônico com motor PPA

Sistema de água robusto:
Reservatório principal: 10.000 litros
Reserva para bombeiros: 14.000 litros

Área comercial com:
Piso em granilite paginado
Forro e luminárias modernas
Divisões por setor: 6 setores de energia
6 linhas telefônicas

️ Outras estruturas inclusas:
Oficina
Almoxarifado com porta de correr e trava
Vestiários masculino e feminino
Área posterior de 158 m²
Área metálica interna de 76 m²
Área de lazer com churrasqueira, pia, lavanderia
Espaço superior com quarto, sala conjugada, cozinha, banheiro completo e área externa

Imóvel completo, funcional e pronto para operação imediata!

Este é o espaço ideal para sua empresa crescer com segurança, estrutura e localização estratégica.

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