Comercial · 598m² · 7 quartos · 14 vagas
aluguel
R$ 9.000
IPTU R$ 779
Rua Professora Regina Casagrande Marinoni 0, Prado Velho, Curitiba
2Casas para alugar, 597 m² - Prado Velho - Curitiba/PR
IMÓVEL: Rua Professora Regina Casagrande Marinoni, Casas nºs. 326 e 314, bairro divisa REBOUÇAS / PRADO VELHO , Curitiba- PR. fins COMERCIAL OU RESIDENCIAL , TERRENOS COM SUPERFÍCIE TOTAL DE 1.159,24 M2 ,
LOCALIZAÇÃO : Em frente a PRACINHA quase no final da Rua IAPÓ. Em frente a bifurcação da Rua IAPÓ com a Rua Prof REGINA C MARINONI. Em frente a IGREJA ADVENTISTA DA PROMESSA. A uma quadra do TRIBUNAL REGIONAL ELEITORAL.
A 10 minutos do Centro, 5 minutos do Hipermercado Carrefour, 3 minutos da PUC-PR e Colégio Medianeira. Próximo as rodovias BR 116 e BR 277.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: CASAS FRONTAIS com 597,60 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA GLOBAL COM 348,47 M2, AMBAS POSSUEM 07 amplos quartos ou Salas para escritório, 01 closet ou Sala pequena, mais 04 grandes salas, 07 banheiros, 04 amplas copa cozinha com armários embutidos, 04 vagas cobertas para automóveis, 10 vagas descobertas para estacionamento. ARMÁRIOS PLANEJADOS. AMPLO TERRAÇO NA CASA DA ESQUERDA. ESPAÇO GOURMET COM FORNO PITTZA, FORNO ASSADOS, FORNO PÃO, amplo espaço CHURRASCO, NA CASA DA DIREITA. IMÓVEIS CONSERVADÍSSIMOS. IMÓVEIS COM VOCAÇÃO PARA EDUCAÇÃO, CLÍNICAS, COMÉRCIO EM GERAL, ETC.,
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO TERRENO E CONSTRUÇÃO :
TERRENOS: Ambos medindo 24,25 m de frente para a Rua Prof Regina Casagrande Marinoni, por 53,40 m. na linha lateral esquerda de quem olha de frente e 42,30 m. na lateral direita , e 24,25m. na linha de fundos, formando a superfície de 1.159,24 m/2, com a área total nas quatro construções em 597,60 M2. IMÓVEL CONSERVADÌSSIMO por sempre ter sido usado para fins residenciais pelos proprietários, C/ ARMÁRIOS PLANEJADOS. fins COMERCIAL OU RESIDENCIAL , TERRENOS COM SUPERFÍCIE TOTAL DE 1.159,24 M2
VALOR DA LOCAÇÃO ..........................R$. 9.000,00
IPTU MENSAL DAS 2 CASAS---------R$. 779,00
SEGURO FIANÇA E INCÊNDIO A COTAR
GARANTIA LOCATÍCIA SOMENTE POR SEGURO FIANÇA
VISITAS: AGENDAR COM CORRETOR DA IMOBILIÁRIA, 41. 9.9610.99.99 41. 9.9998.77.77 41. 9.9855. 00.85 - 06/07/2026
LOCALIZAÇÃO : Em frente a PRACINHA quase no final da Rua IAPÓ. Em frente a bifurcação da Rua IAPÓ com a Rua Prof REGINA C MARINONI. Em frente a IGREJA ADVENTISTA DA PROMESSA. A uma quadra do TRIBUNAL REGIONAL ELEITORAL.
A 10 minutos do Centro, 5 minutos do Hipermercado Carrefour, 3 minutos da PUC-PR e Colégio Medianeira. Próximo as rodovias BR 116 e BR 277.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: CASAS FRONTAIS com 597,60 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA GLOBAL COM 348,47 M2, AMBAS POSSUEM 07 amplos quartos ou Salas para escritório, 01 closet ou Sala pequena, mais 04 grandes salas, 07 banheiros, 04 amplas copa cozinha com armários embutidos, 04 vagas cobertas para automóveis, 10 vagas descobertas para estacionamento. ARMÁRIOS PLANEJADOS. AMPLO TERRAÇO NA CASA DA ESQUERDA. ESPAÇO GOURMET COM FORNO PITTZA, FORNO ASSADOS, FORNO PÃO, amplo espaço CHURRASCO, NA CASA DA DIREITA. IMÓVEIS CONSERVADÍSSIMOS. IMÓVEIS COM VOCAÇÃO PARA EDUCAÇÃO, CLÍNICAS, COMÉRCIO EM GERAL, ETC.,
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO TERRENO E CONSTRUÇÃO :
TERRENOS: Ambos medindo 24,25 m de frente para a Rua Prof Regina Casagrande Marinoni, por 53,40 m. na linha lateral esquerda de quem olha de frente e 42,30 m. na lateral direita , e 24,25m. na linha de fundos, formando a superfície de 1.159,24 m/2, com a área total nas quatro construções em 597,60 M2. IMÓVEL CONSERVADÌSSIMO por sempre ter sido usado para fins residenciais pelos proprietários, C/ ARMÁRIOS PLANEJADOS. fins COMERCIAL OU RESIDENCIAL , TERRENOS COM SUPERFÍCIE TOTAL DE 1.159,24 M2
VALOR DA LOCAÇÃO ..........................R$. 9.000,00
IPTU MENSAL DAS 2 CASAS---------R$. 779,00
SEGURO FIANÇA E INCÊNDIO A COTAR
GARANTIA LOCATÍCIA SOMENTE POR SEGURO FIANÇA
VISITAS: AGENDAR COM CORRETOR DA IMOBILIÁRIA, 41. 9.9610.99.99 41. 9.9998.77.77 41. 9.9855. 00.85 - 06/07/2026
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