Apartamento · 140m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.600.000
Condomínio R$ 1.300
·
IPTU R$ 45
RUA GUSTAVO SAMPAIO 100, Leme, Rio de Janeiro
2 Quartos encantador com vista para o verde
Este é um dos apartamentos mais charmosos e acolhedores do Leme. Com 140m², o imóvel se destaca pela decoração harmoniosa, pela amplitude dos ambientes e pela tranquilidade da vista para o verde, um verdadeiro refúgio urbano onde se ouve apenas o som dos pássaros e das quadras do clube.
Logo na entrada, um hall prático oferece espaço para casacos, sapatos e chaves. A sala é ampla, dividida em três ambientes integrados, todos com excelente iluminação natural e vista agradável e silenciosa. O espaço comporta uma área de jantar com mesa grande e bar, um ambiente de leitura e descanso voltado para a mata e uma sala de estar confortável.
Os dois quartos são muito espaçosos, bem iluminados e contam com armários embutidos. Um dos quartos possui um canto de estudos com vista para o clube de tênis local, ideal para quem faz home office. Ambos têm ar-condicionado e tomadas no novo padrão. O banheiro social é grande e oferece potencial para modernização, com a possibilidade de criar uma suíte. Há também um lavabo próximo à sala, perfeito para receber visitas.
A cozinha é funcional e ampla, com um quadro de luz novo e identificado, espaço para fogão maior e mesa de refeições, garantindo ótima circulação. A área de serviço é completa, com lavanderia, dependência de empregada e banheiro de serviço.
O apartamento está localizado nos fundos, o que garante silêncio e uma vista para o verde e parcial da comunidade. Ambientes naturalmente iluminados e arejados. O imóvel teve elétrica e hidráulica refeitas há cerca de quatro anos, mas pode necessitar de pequenos ajustes. O condomínio oferece portaria 24h, com apenas duas unidades por andar, além de bicicletário disponível. E para quem gosta de receber bem, o edifício conta com salão de festas e área gourmet recentemente reformados, ótimos para confraternizações com família e amigos. A documentação está perfeita, em nome das proprietárias, e o condomínio não aceita aluguel por temporada (Airbnb).
Características principais:
- 140m²
- 2 quartos + dependência completa
- 3 banheiros (social, lavabo e serviço)
- Vaga: possibilidade de aluguel no prédio
- Bicicletário disponível
- Fundos, vista para o verde e parcial da comunidade
- Ambientes iluminados e arejados
- Portaria 24h 2 por andar
- Salão de festas e área gourmet recentemente reformados
- Documentação perfeita, em nome das proprietárias
- Condomínio não aceita Airbnb
Este é um apartamento cheio de vida e com boa energia, ideal para quem busca espaço, silêncio e conforto no Leme.
Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.
PS: como o inquilino saiu do apartamento, o imóvel agora se encontra vazio de móveis e a parede foi toda pintada de uma cor sólida, não existindo mais a ilustração dos morros cariocas.-bnirj
Logo na entrada, um hall prático oferece espaço para casacos, sapatos e chaves. A sala é ampla, dividida em três ambientes integrados, todos com excelente iluminação natural e vista agradável e silenciosa. O espaço comporta uma área de jantar com mesa grande e bar, um ambiente de leitura e descanso voltado para a mata e uma sala de estar confortável.
Os dois quartos são muito espaçosos, bem iluminados e contam com armários embutidos. Um dos quartos possui um canto de estudos com vista para o clube de tênis local, ideal para quem faz home office. Ambos têm ar-condicionado e tomadas no novo padrão. O banheiro social é grande e oferece potencial para modernização, com a possibilidade de criar uma suíte. Há também um lavabo próximo à sala, perfeito para receber visitas.
A cozinha é funcional e ampla, com um quadro de luz novo e identificado, espaço para fogão maior e mesa de refeições, garantindo ótima circulação. A área de serviço é completa, com lavanderia, dependência de empregada e banheiro de serviço.
O apartamento está localizado nos fundos, o que garante silêncio e uma vista para o verde e parcial da comunidade. Ambientes naturalmente iluminados e arejados. O imóvel teve elétrica e hidráulica refeitas há cerca de quatro anos, mas pode necessitar de pequenos ajustes. O condomínio oferece portaria 24h, com apenas duas unidades por andar, além de bicicletário disponível. E para quem gosta de receber bem, o edifício conta com salão de festas e área gourmet recentemente reformados, ótimos para confraternizações com família e amigos. A documentação está perfeita, em nome das proprietárias, e o condomínio não aceita aluguel por temporada (Airbnb).
Características principais:
- 140m²
- 2 quartos + dependência completa
- 3 banheiros (social, lavabo e serviço)
- Vaga: possibilidade de aluguel no prédio
- Bicicletário disponível
- Fundos, vista para o verde e parcial da comunidade
- Ambientes iluminados e arejados
- Portaria 24h 2 por andar
- Salão de festas e área gourmet recentemente reformados
- Documentação perfeita, em nome das proprietárias
- Condomínio não aceita Airbnb
Este é um apartamento cheio de vida e com boa energia, ideal para quem busca espaço, silêncio e conforto no Leme.
Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.
PS: como o inquilino saiu do apartamento, o imóvel agora se encontra vazio de móveis e a parede foi toda pintada de uma cor sólida, não existindo mais a ilustração dos morros cariocas.-bnirj
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