2 casas à venda com 6 quartos em Village Ipanema I, Araçoiaba da Serra – Porcelanato e alto padrão

Excelente oportunidade de casa em condomínio fechado no Village Ipanema I, em Araçoiaba da Serra, SP, com dois imóveis independentes totalizando 300 m² de área construída em terreno de 1.000 m², ideal para famílias grandes ou para quem deseja integrar moradia e espaço de lazer em um só lugar. O conjunto oferece 6 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas máster com closet), 5 salas bem distribuídas entre TV, jantar e estar, além de 4 banheiros, garantindo conforto e privacidade a todos os moradores. Os ambientes são bem planejados, com acabamento em porcelanato, amplas varandas em duas faces e ótima integração entre áreas interna e externa, incluindo mini pomar, quintal gramado, pergolado e campo de futebol, valorizando o contato com a natureza. A casa superior conta com sala de TV integrada à sala de jantar, cozinha com lavanderia, 3 dormitórios (1 suíte) e banheiro social, além de garagem frontal, enquanto a casa inferior oferece sala de TV, cozinha americana, sala de jantar, 3 dormitórios (1 suíte máster com closet), banheiro social, varanda lateral e ampla área gourmet com churrasqueira, lavabo, quintal e lavanderia, voltada para a mata ao fundo. Há 6 vagas de garagem, área de serviço, armários planejados em quartos, cozinha e banheiros, além de itens de comodidade e segurança como box nos banheiros, circuito de TV, interfone, portão eletrônico, portaria 24 horas e rampa de acesso para pedestres e veículos, em rua sem saída, próxima às quadras poliesportivas, playground e quiosque do condomínio. O Village Ipanema I é um condomínio com infraestrutura completa de lazer, incluindo quadras, campos, playground, salão de festas, espaço gourmet, lago para pesca, trilhas em meio à mata e amplo lago, proporcionando um verdadeiro clima de clube. O custo condominial é de aproximadamente R$ 670,00, com IPTU mensal em torno de R$ 188,00 (R$ 1.880,00 anuais), e o imóvel aceita financiamento, com valor de venda de R$ 1.280.000,00, destacando-se como uma excelente relação custo-benefício dentro do padrão de casas do condomínio. Importante ressaltar que o imóvel não possui piscina, compensando essa ausência com ampla área verde, lazer completo e o grande lago e pesqueiro do próprio condomínio.