Apartamento · 107m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.819.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 1
Av Marginal Pinheiros,, Chácara Itaim, São Paulo
107 m² - 3 ds (1st) -2 vagas, Tem opção ja prontas
Av Marginal Pinheiros,
ENTREGA: Agosto 2027
ARQUITETURA: RAF Arquitetura
INTERIORES: HBA Miami/Débora Aguiar
PAISAGISMO: Enea Landscape/Architeture
Design/Cardim
ÁREA DO TERRENO: 10.000 m²
METRAGEM: 106m² a 129m²
LANÇAMENTO
Valores outubro/24
107 m² - 3 ds (1st) -2 vagas - R$ 2.818.303,00
122m² - 3 suítes- 2 vagas- R$ 2.805.927,00
129m² - 3 suítes- 2 vagas-R$ 3.028.386,00
Coberturas
244 m² - 4 vagas - R$ 8.785.410,00
288 m² - 4 vagas - R$
311 m² - 4 vagas R$ ,0
Outras opções
METRAGEM: 142m² a 384m²
3 a 4 suítes com 2 a 4 Vagas
Valores de outubro/24
Torre Prospect- Entrega nov/24
142m² / 2 vagas – a partir de R$ 3.821.538,00
Torre Sempione - Entrega Pronto
330 m² / 4 vagas – a partir de R$ 8.3
265 m² / 4 vagas – a partir de R$ 6.278.635,00
Torre Prospect - Entrega nov/24
186m² / 3 vagas – a partir de R$ 4.473.416,00
Torre Imperial - Entrega Dez/25
166m² / 2 vagas – a partir de R$ 4.565.278,00
218m² / 3 vagas – a partir de R$ 5.965.388,00
240m² / 3 vagas – a partir de R$ 6.391.838,00
384m² / 5 vagas – a partir de R$
O book de apresentação do empreendimento PG Residences destaca a grandiosidade e inovação do projeto, que é parte do maior desenvolvimento urbano planejado da América Latina. Ele apresenta o conceito de "utopia real", integrando moradia, serviços, lazer, saúde e educação em um único espaço, com um design visionário e infraestrutura moderna, localizado no eixo da Marginal Pinheiros, em São Paulo.
Conceito Geral
O projeto é descrito como uma verdadeira revolução urbana, unindo a natureza e o ambiente urbano de forma harmônica. A área de 218 mil m² contará com residências de alto padrão, shopping, centro de saúde e educação, além de melhorias significativas na mobilidade urbana local, como uma nova ponte, ciclovias, calçadões e integração com o transporte público.
Destaques do Empreendimento
Localização Premium: No eixo da Marginal Pinheiros, próximo a importantes pontos de São Paulo, como escolas renomadas, hospitais de excelência e grandes supermercados.
Sustentabilidade e Áreas Verdes: Grandes áreas verdes planejadas, com certificações ambientais, incluindo um bosque privativo com 1.500 m² e dog park.
Infraestrutura Completa: Incorporando tecnologia, acessibilidade e walkability (caminhabilidade), o projeto oferece integração entre áreas verdes, lazer, moradia e serviços.
Arquitetura e Design
O projeto é assinado por renomados escritórios de arquitetura e design:
RAF Arquitetura: Responsável pelo planejamento arquitetônico, priorizando linhas contemporâneas e espaços funcionais.
Enea Landscape Architecture e Ricardo Cardim: Planejaram as áreas verdes com foco na biodiversidade brasileira e conexão com a natureza.
Debora Aguiar e HBA Miami: Responsáveis pelos interiores e áreas de convivência, com um design sofisticado e voltado para o bem-estar.
Plantas e Tipologias
As unidades residenciais variam de 77 m² a 311 m², com diversas opções de configuração:
Plantas Flexíveis: Sem pilares internos, com possibilidade de personalização.
Infraestrutura Moderna: Inclui preparação para automação, ar-condicionado, pontos de água quente e acabamentos de alto padrão.
Áreas de Lazer e Bem-Estar
O empreendimento oferece uma gama completa de amenities internas e externas:
Térreo: Piscina semiolímpica com borda infinita, quadra de beach tennis, playground e espaço gourmet externo.
Sky Lounge: Localizado no 36º andar, oferece academia, piscina aquecida, spa, sauna e uma vista panorâmica de 360° para a cidade.
Coworking e Convivência: Espaços modernos e integrados para trabalho e lazer.
Mobilidade e Melhorias Urbanas
O projeto inclui melhorias viárias significativas:
Nova avenida e ponte conectando a Marginal Pinheiros.
Estação futura do monotrilho Linha Ouro integrada ao complexo.
Ciclovias e calçadões que promovem a mobilidade sustentável.
Apelo Exclusivo
O PG Residences oferece um estilo de vida sofisticado, com segurança, sustentabilidade e design de ponta. É ideal para quem busca viver ou investir em um projeto icônico, que redefine o conceito de morar bem em São Paulo.
Se desejar, posso criar uma versão ainda mais resumida ou destacar partes específicas do book para diferentes públicos.
ENTREGA: Agosto 2027
ARQUITETURA: RAF Arquitetura
INTERIORES: HBA Miami/Débora Aguiar
PAISAGISMO: Enea Landscape/Architeture
Design/Cardim
ÁREA DO TERRENO: 10.000 m²
METRAGEM: 106m² a 129m²
LANÇAMENTO
Valores outubro/24
107 m² - 3 ds (1st) -2 vagas - R$ 2.818.303,00
122m² - 3 suítes- 2 vagas- R$ 2.805.927,00
129m² - 3 suítes- 2 vagas-R$ 3.028.386,00
Coberturas
244 m² - 4 vagas - R$ 8.785.410,00
288 m² - 4 vagas - R$
311 m² - 4 vagas R$ ,0
Outras opções
METRAGEM: 142m² a 384m²
3 a 4 suítes com 2 a 4 Vagas
Valores de outubro/24
Torre Prospect- Entrega nov/24
142m² / 2 vagas – a partir de R$ 3.821.538,00
Torre Sempione - Entrega Pronto
330 m² / 4 vagas – a partir de R$ 8.3
265 m² / 4 vagas – a partir de R$ 6.278.635,00
Torre Prospect - Entrega nov/24
186m² / 3 vagas – a partir de R$ 4.473.416,00
Torre Imperial - Entrega Dez/25
166m² / 2 vagas – a partir de R$ 4.565.278,00
218m² / 3 vagas – a partir de R$ 5.965.388,00
240m² / 3 vagas – a partir de R$ 6.391.838,00
384m² / 5 vagas – a partir de R$
O book de apresentação do empreendimento PG Residences destaca a grandiosidade e inovação do projeto, que é parte do maior desenvolvimento urbano planejado da América Latina. Ele apresenta o conceito de "utopia real", integrando moradia, serviços, lazer, saúde e educação em um único espaço, com um design visionário e infraestrutura moderna, localizado no eixo da Marginal Pinheiros, em São Paulo.
Conceito Geral
O projeto é descrito como uma verdadeira revolução urbana, unindo a natureza e o ambiente urbano de forma harmônica. A área de 218 mil m² contará com residências de alto padrão, shopping, centro de saúde e educação, além de melhorias significativas na mobilidade urbana local, como uma nova ponte, ciclovias, calçadões e integração com o transporte público.
Destaques do Empreendimento
Localização Premium: No eixo da Marginal Pinheiros, próximo a importantes pontos de São Paulo, como escolas renomadas, hospitais de excelência e grandes supermercados.
Sustentabilidade e Áreas Verdes: Grandes áreas verdes planejadas, com certificações ambientais, incluindo um bosque privativo com 1.500 m² e dog park.
Infraestrutura Completa: Incorporando tecnologia, acessibilidade e walkability (caminhabilidade), o projeto oferece integração entre áreas verdes, lazer, moradia e serviços.
Arquitetura e Design
O projeto é assinado por renomados escritórios de arquitetura e design:
RAF Arquitetura: Responsável pelo planejamento arquitetônico, priorizando linhas contemporâneas e espaços funcionais.
Enea Landscape Architecture e Ricardo Cardim: Planejaram as áreas verdes com foco na biodiversidade brasileira e conexão com a natureza.
Debora Aguiar e HBA Miami: Responsáveis pelos interiores e áreas de convivência, com um design sofisticado e voltado para o bem-estar.
Plantas e Tipologias
As unidades residenciais variam de 77 m² a 311 m², com diversas opções de configuração:
Plantas Flexíveis: Sem pilares internos, com possibilidade de personalização.
Infraestrutura Moderna: Inclui preparação para automação, ar-condicionado, pontos de água quente e acabamentos de alto padrão.
Áreas de Lazer e Bem-Estar
O empreendimento oferece uma gama completa de amenities internas e externas:
Térreo: Piscina semiolímpica com borda infinita, quadra de beach tennis, playground e espaço gourmet externo.
Sky Lounge: Localizado no 36º andar, oferece academia, piscina aquecida, spa, sauna e uma vista panorâmica de 360° para a cidade.
Coworking e Convivência: Espaços modernos e integrados para trabalho e lazer.
Mobilidade e Melhorias Urbanas
O projeto inclui melhorias viárias significativas:
Nova avenida e ponte conectando a Marginal Pinheiros.
Estação futura do monotrilho Linha Ouro integrada ao complexo.
Ciclovias e calçadões que promovem a mobilidade sustentável.
Apelo Exclusivo
O PG Residences oferece um estilo de vida sofisticado, com segurança, sustentabilidade e design de ponta. É ideal para quem busca viver ou investir em um projeto icônico, que redefine o conceito de morar bem em São Paulo.
Se desejar, posso criar uma versão ainda mais resumida ou destacar partes específicas do book para diferentes públicos.
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