Apartamento · 26m² · 1 quarto
venda
R$ 255.000
Condomínio R$ 400
·
IPTU R$ 50
Rua Serra de Jairé,268, Alto da Mooca, São Paulo
☀️ Sol da Manhã e 100% Novo! Studio 26m² no Domo Alto da Mooca
🏙️ Studio Design no Domo Alto da Mooca: Moderno e com ótimo preço!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a modernidade de um empreendimento recém-entregue e o charme tradicional de um dos bairros mais amados de São Paulo, este studio é a sua escolha definitiva. Entregue em 2024, o imóvel representa o que há de mais atual em arquitetura urbana, sendo uma das melhores oportunidades de investimento na região.
Condomínio: R$ 400,00.
Rentabilidade: Unidades como esta possuem altíssima procura no Airbnb ou locação mensal (Long Stay), garantindo um excelente yield para o investidor.
✨ A Unidade: Uma Tela em Branco no 7º Andar
Com 26m² de planta inteligente, este studio foi projetado para maximizar cada centímetro quadrado. Localizado no 7º andar, o imóvel possui um dos diferenciais mais buscados por moradores e investidores: o sol da manhã. Isso garante ambientes iluminados naturalmente logo cedo, mantendo a temperatura agradável durante o resto do dia e evitando problemas com umidade.
O apartamento possui uma charmosa sacada que não apenas amplia a sensação visual do espaço, mas permite a criação de um "refúgio particular" ideal para um café da manhã ao ar livre ou para cultivar um jardim vertical. Por estar no contrapiso (nunca habitado), conforme entregue pela construtora, você tem a liberdade total de personalizar o piso, revestimentos e marcenaria. É a oportunidade de criar um projeto de arquitetura do zero, exatamente com a sua cara, sem os custos ocultos de reformas em imóveis antigos.
🍃 Localização Privilegiada: O Sossego da Rua Serra de Jairé
Um dos grandes trunfos deste imóvel é estar situado na Rua Serra de Jairé. Diferente das grandes avenidas barulhentas da Zona Leste, este trecho específico da rua preserva uma atmosfera muito mais tranquila, arborizada e residencial. É aquele tipo de localização onde você consegue descansar em silêncio absoluto, mas que, ao caminhar apenas alguns metros, te entrega toda a conveniência da metrópole.
Morar aqui é ter o privilégio de estar em uma rua segura, com vizinhança consolidada e fácil acesso a pé a tudo o que importa. É a essência da Mooca moderna: um bairro que respeita a tradição, mas oferece a praticidade que o ritmo de vida atual exige.
🏊 Condomínio oferece infraestrutura de lazer completa
Bem-estar: Academia com equipamentos de última geração e uma piscina refrescante.
Trabalho: Um Coworking profissional, silencioso e moderno, perfeito para home office.
Facilidades: Lavanderia compartilhada (estilo americano), minimercado interno e bicicletário.
Lazer e Social: Salão de festas elegante, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, playground e brinquedoteca para as visitas.
Segurança: Portaria com tecnologia de acesso digital, garantindo proteção e agilidade.
📍 Conectividade Urbana
A localização estratégica garante acesso rápido ao Metrô Belém, Shopping Metrô Tatuapé, SESC Belenzinho e às principais vias como a Av. Salim Farah Maluf e a Radial Leste.
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a modernidade de um empreendimento recém-entregue e o charme tradicional de um dos bairros mais amados de São Paulo, este studio é a sua escolha definitiva. Entregue em 2024, o imóvel representa o que há de mais atual em arquitetura urbana, sendo uma das melhores oportunidades de investimento na região.
Condomínio: R$ 400,00.
Rentabilidade: Unidades como esta possuem altíssima procura no Airbnb ou locação mensal (Long Stay), garantindo um excelente yield para o investidor.
✨ A Unidade: Uma Tela em Branco no 7º Andar
Com 26m² de planta inteligente, este studio foi projetado para maximizar cada centímetro quadrado. Localizado no 7º andar, o imóvel possui um dos diferenciais mais buscados por moradores e investidores: o sol da manhã. Isso garante ambientes iluminados naturalmente logo cedo, mantendo a temperatura agradável durante o resto do dia e evitando problemas com umidade.
O apartamento possui uma charmosa sacada que não apenas amplia a sensação visual do espaço, mas permite a criação de um "refúgio particular" ideal para um café da manhã ao ar livre ou para cultivar um jardim vertical. Por estar no contrapiso (nunca habitado), conforme entregue pela construtora, você tem a liberdade total de personalizar o piso, revestimentos e marcenaria. É a oportunidade de criar um projeto de arquitetura do zero, exatamente com a sua cara, sem os custos ocultos de reformas em imóveis antigos.
🍃 Localização Privilegiada: O Sossego da Rua Serra de Jairé
Um dos grandes trunfos deste imóvel é estar situado na Rua Serra de Jairé. Diferente das grandes avenidas barulhentas da Zona Leste, este trecho específico da rua preserva uma atmosfera muito mais tranquila, arborizada e residencial. É aquele tipo de localização onde você consegue descansar em silêncio absoluto, mas que, ao caminhar apenas alguns metros, te entrega toda a conveniência da metrópole.
Morar aqui é ter o privilégio de estar em uma rua segura, com vizinhança consolidada e fácil acesso a pé a tudo o que importa. É a essência da Mooca moderna: um bairro que respeita a tradição, mas oferece a praticidade que o ritmo de vida atual exige.
🏊 Condomínio oferece infraestrutura de lazer completa
Bem-estar: Academia com equipamentos de última geração e uma piscina refrescante.
Trabalho: Um Coworking profissional, silencioso e moderno, perfeito para home office.
Facilidades: Lavanderia compartilhada (estilo americano), minimercado interno e bicicletário.
Lazer e Social: Salão de festas elegante, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, playground e brinquedoteca para as visitas.
Segurança: Portaria com tecnologia de acesso digital, garantindo proteção e agilidade.
📍 Conectividade Urbana
A localização estratégica garante acesso rápido ao Metrô Belém, Shopping Metrô Tatuapé, SESC Belenzinho e às principais vias como a Av. Salim Farah Maluf e a Radial Leste.
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