🔥 OPORTUNIDADE – SALA COMERCIAL COM ÁREA PRIVATIVA E GARAGEM!

🔸MinhaSala816

Se você procura um espaço ideal para montar seu negócio ou investir, essa sala comercial pode ser exatamente o que você precisa.

📐 60 m² de área bem distribuída
🌿 Área privativa exclusiva, trazendo mais conforto, funcionalidade e possibilidades de uso
🏢 1º andar – fácil acesso
🚗 1 vaga de garagem coberta e demarcada

✨ Diferenciais que valorizam o imóvel:
✔ Ambiente claro e arejado
✔ Ar-condicionado instalado
✔ Banheiros
✔ Água e luz
✔ Espaço ideal para escritórios, consultórios ou empresas

📍 Localização estratégica, perfeita para quem busca facilidade de acesso e praticidade para clientes e colaboradores.

💰 Valor: R$ 350.000,00
🏷 IPTU: apenas R$ 64

🔁 Aceita permuta por apartamento até R$ 320 mil em BH

⚡ Excelente oportunidade para quem quer investir ou sair do aluguel e ter seu próprio espaço comercial.

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Imóveis com área privativa e garagem são raros e costumam vender rápido!