🏢 Lindo Apartamento Modelo Beatriz – Villa Flora Sumaré, SP

Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Imóvel moderno, muito bem conservado, pronto para morar e localizado em um dos melhores condomínios do complexo.

(Nota para investidores: O imóvel encontra-se alugado no momento, e o inquilino já está ciente da venda).

📐 Informações Básicas
• Área útil: 57 m²
• Quartos: 2
• Banheiro: 1 (com gabinete, espelho e box blindex)
• Vaga de garagem: 1

✨ Detalhes do Imóvel:
• Andar: 2º andar (prédio com elevador)
• Salas: Sala de jantar e sala de TV integradas
• Cozinha: Planejada e rica em armários
• Lavanderia: Integrada à cozinha
• Climatização: 1 aparelho de ar-condicionado instalado
• Acabamento: Piso laminado de alta qualidade
• Segurança: Tela de proteção já instalada na sacada e em todas as janelas

🌅 Varanda Gourmet e Diferenciais:
• Sacada espaçosa com churrasqueira
• Fechamento completo em vidro (Blindex)
• Linda vista livre para área arborizada
• Muita privacidade: não possui vizinhos de frente
• Excelente ventilação e iluminação natural

💰 Valores
• Valor de Venda: R$ 350.000,00
• Condomínio: R$ 300,00 / mês
• IPTU: R$ 100,00 mensal

🌳 Sobre o Condomínio dos Alamandas
• Excelente salão de festas
• Playground para as crianças
• Mercadinho interno (conveniência de autoatendimento)
• Ambiente familiar, tranquilo e muito arborizado


🏡 Sobre o Complexo Villa Flora
Bairro planejado com infraestrutura completa e lazer estilo clube:
• Praças, quiosques e academias ao ar livre
• Quadras esportivas
• Feiras e eventos familiares
• Comércio completo a poucos passos: Supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes, escolas e pet shop.

📍 Localização Privilegiada
• Endereço principal: Av. da Amizade - Sumaré/SP
• Fácil acesso para as cidades de Campinas, Hortolândia e Paulínia
• Saída rápida para as rodovias Anhanguera e Bandeirantes