Sofisticação, Exclusividade e Tecnologia em Cada Detalhe

Imagine viver em uma residência contemporânea, onde cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto absoluto, privacidade e integração perfeita entre os espaços. Localizada em um dos endereços mais desejados de Cabreúva, esta propriedade reúne arquitetura moderna, tecnologia construtiva de ponta e acabamentos de alto padrão, proporcionando uma experiência única de moradia.

Localização Privilegiada – Portal Japy Golf Club (Cabreúva/SP)

Logística Perfeita: Fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.
Comodidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e do centro comercial de Cabreúva.
Situada no renomado Portal Japy Golf Club, em Cabreúva, a apenas 50 minutos de São Paulo, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior, a segurança de um condomínio de alto padrão e a praticidade de acesso à capital.

Destaques do Imóvel

Terreno: 1.000 m²
Área Construída: 508,10 m²

Com um projeto arquitetônico moderno e funcional, a residência conta com ambientes amplos, integrados e iluminados naturalmente, valorizando o bem-estar e a convivência familiar.

Disposições

• 03 suítes no pavimento superior, todas equipadas com persianas automatizadas, infraestrutura completa para ar-condicionado, toalheiros aquecidos nos banheiros e sistema de aquecimento de piso com controle digital individualizado.
• 01 suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes, familiares ou para ser utilizada como escritório privativo.
• Sala de jantar integrada à cozinha e aos ambientes sociais, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.
• Cozinha americana moderna, equipada com ilha central, cooktop e coifa, totalmente integrada à área gourmet.
• Jardim de inverno exclusivo, com infraestrutura preparada para futura instalação de elevador residencial.
• Ambientes amplos e conectados, proporcionando excelente iluminação natural, conforto térmico e circulação harmoniosa entre os espaços.

Lazer e Bem-Estar

Os momentos de descanso e entretenimento ganham um novo significado com uma estrutura completa para toda a família:

• Área gourmet equipada com churrasqueira e bancada de apoio;
• Integração total entre área gourmet, piscina e ambientes externos;
• Piscina aquecida com sistema de aquecimento a gás;
• Spa integrado à piscina;
• Sauna úmida integrada à área de lazer;
• Vestiário com banheiro de apoio;
• Espaço multiuso que pode ser utilizado como academia, brinquedoteca, sala de jogos ou espaço de convivência.

Tecnologia e Qualidade Construtiva

Esta residência foi projetada para oferecer o máximo em conforto, eficiência e sofisticação:

• Esquadrias de PVC REHAU com isolamento acústico de alto desempenho;
• Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado;
• Persianas automatizadas nas suítes;
• Sistema de aquecimento de piso em todo o pavimento superior;
• Controle digital individualizado dos ambientes;
• Toalheiros aquecidos nos banheiros das suítes;
• Preparação para futura instalação de elevador residencial;
• Projeto arquitetônico que privilegia conforto térmico, funcionalidade e elegância.

Garagem

• 06 vagas para veículos, sendo 02 vagas cobertas, oferecendo praticidade, segurança e conforto para toda a família e visitantes.

Infraestrutura do Condomínio (Tecnológica & Urbanística)

• Fibra óptica cabeada em todo o condomínio;
• Internet de alta performance para trabalho remoto e entretenimento;
• Segurança 24 horas com portaria controlada e ronda motorizada;
• Sistema de monitoramento por câmeras;
• Cerca elétrica e sensores perimetrais;
• Heliponto;
• Ruas asfaltadas e amplas alamedas arborizadas.

Lazer & Conveniência

• Clube social completo;
• Piscina semiolímpica de 25 metros;
• Spa e vestiários;
• Restaurante com quatro ambientes;
• American Bar;
• Deck panorâmico com vista privilegiada para a Serra do Japi;
• Campo de golfe de 18 buracos com driving range, putting green e loja especializada;
• Duas quadras de tênis em saibro;
• Quadra poliesportiva;
• Campo de futebol gramado;
• Playground;
• Lago para pesca esportiva;
• Trilhas ecológicas com acesso à Serra do Japi.

Natureza & Região

O condomínio faz divisa com a Serra do Japi, uma das mais importantes áreas de preservação ambiental do Estado de São Paulo. Cercado por Mata Atlântica preservada, oferece clima agradável, rica biodiversidade e uma atmosfera exclusiva de tranquilidade e bem-estar.
Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade e da proximidade com os grandes centros urbanos.

Valor de Venda: R$5.900.000,00

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✔ Documentação em ordem
✔ Aceita financiamento bancário

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