Apartamento · 350m² · 10 quartos · 1 vaga
venda
R$ 470.000
IPTU R$ 1.092
Travessa Eugenio Faria Marques,01, Jardim Caiçara, Cabo Frio
``Prédio Inteiro à Venda: 3 Andares, 5 Apartamentos, Lucro Garantido! ´´
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Oportunidade rara para investidores que buscam renda passiva imediata. Complexo com três pavimentos, com excelente aproveitamento de espaço. Com 5 apartamentos de 60 m² independentes, oferecendo uma metragem confortável para a configuração de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para locação mensal ou Airbnb. Estrutura pronta, localização estratégica e baixa vacância. Garanta cinco fontes de renda em uma única escritura!
Distribuição das Unidades;
O edifício está organizado em três níveis, totalizando 5 unidades habitacionais:
- Térreo: 2 apartamentos (Unidades 01 e 02), apartamento 01 com garagem para uma vaga.
- Segundo Andar: 2 apartamentos (Unidades 03 e 04), ambos possui uma sacada que é conectada à sala de estar, ampliando o ambiente visualmente, trazendo ventilação e iluminação natural.
- Terraço (Cobertura): 1 apartamento (Unidade 05), com área externa privativa remanescente e área gourmet.
Características Técnicas Estimadas;
- Área Total Construída: 350 m² de área privativa, em um terreno de 150m² mostra um aproveitamento inteligente do espaço (verticalização), o que é excelente para quem busca rendimento por metro quadrado.
- Altura Estimada: O prédio tem 3 andares com 12 metros de altura total.
💰 Invista onde o retorno é garantido e a qualidade de vida é prioridade.
📞 Agende sua visita agora e venha conhecer este potencial de perto!
[Contato - watts app -- Corretor de Imóveis - Leonardo de Souza
Lontra ]
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