[AM] Vicente Pires – Sobrado Rentável com Loja Comercial e Unidades Locadas

Investimento Garantido em Vicente Pires – Sobrado com Loja Comercial e 4 Unidades Locadas

Se você busca um imóvel que combine estrutura sólida, localização estratégica e renda mensal imediata, essa é a oportunidade ideal.

Localizado em Vicente Pires, uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal, este sobrado multifamiliar oferece uma excelente fonte de renda passiva com todas as unidades já alugadas (exceto a unidade térrea ocupada pelo proprietário).

LOJA COMERCIAL (TÉRREO)

Área: 70m²
Alugada por R$ 1.500,00/mês

UNIDADE TÉRREA (RESIDIDA PELO PROPRIETÁRIO)

03 quartos (sendo 02 suítes)

Sala ampla
Cozinha espaçosa
Área de serviço
Garagem
Piscina desativada
Churrasqueira

1º ANDAR – APARTAMENTO RESIDENCIAL

03 quartos
Sala
Cozinha
02 banheiros
Área de serviço
Alugado por R$ 2.200,00/mês

2º ANDAR – APARTAMENTO RESIDENCIAL

03 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Alugado por R$ 1.700,00/mês

APARTAMENTO FRONTAL (INDEPENDENTE)

Alugado por R$ 1.200,00/mês

RECEITA MENSAL ATUAL COM LOCAÇÕES: Aproximadamente R$ 6.600,00
Excelente retorno mensal e potencial de valorização. Imóvel com estrutura versátil, ideal para investidores que desejam renda imediata e valorização a médio e longo prazo.

Localização: Vicente Pires – DF
Bairro em constante crescimento, com infraestrutura urbana completa, comércios variados, escolas, clínicas e fácil acesso ao Eixo Norte-Sul, EPTG, Taguatinga e ao Plano Piloto