Apartamento · 61m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 906.000
Condomínio R$ 1.100
·
IPTU R$ 1.300
SGCV 11, Park Sul, Brasília
"2 Quartos 61m², 1 Vaga, Lazer Completo, Alto Padrão, Exclusivo no Park Sul"
EVANDRO 9 - 9 - 8 - 2 - 9 - 5 - 1 - 4 - 8 WHATSAPP
Aqui está uma imagem do Essence Park Sul, condomínio residencial de alto padrão em Brasília, que destaca a fachada e áreas comuns do empreendimento.
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Sobre o Essence Park Sul – 2 Quartos
Localização
Fica no Setor Park Sul (SGCV 11), em Brasília, um ponto bastante bem situado, com fácil acesso ao Park Shopping, CasaPark, estação de metrô, Carrefour, padarias e restaurantes.
Tipologia e acabamentos
Os apartamentos têm dois quartos (incluindo suíte), metragem útil de cerca de 61,6 m² e até 101,36 m² na versão com terraço privativo.
Infraestrutura e conforto
Lazer completo com piscina (com aquecimento), academia, espaço gourmet, bicicletário;
Segurança reforçada com circuito interno de TV, biometria e fechaduras eletrônicas;
Elementos modernos como isolamento acústico/térmico, vidros anti-UV, porcelanato, tomadas USB, iluminação LED e elevadores sem casa de máquinas;
Estações ou preparação para carregador de carro elétrico nas vagas.
Preços e opções de locação
Atualmente, encontramos alguns anúncios com preços variados:
R$ 5.000 – apartamento mobiliado com suíte, armários, eletrodomésticos, mobiliário completo e acesso com biometria facial. 62 m², 1 vaga.
R$ 5.500 – apartamento com armários planejados, suíte, sala com painel, cozinha planejada, vaga de garagem; condomínio estimado em R$ 1.000.
Vale observar que há anúncios com aluguel de até R$ 5.000, mas os mais recentes giram em torno de R$ 4.500 a R$ 4.700.
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Comparativo resumido
Característica Detalhes
Metragem ~62 m² (versão padrão)
Suíte Sim
Vaga de garagem Sim (algumas com carregador ou infraestrutura)
Lazer e segurança Completo (piscina, academia, gourmet, segurança elevada)
Aluguel estimado R$ 5,000 a R$ 6.000 (mobiliado ou planejado)
Condomínio/Despesas adicionais Normalmente entre R$ 1.000, dependendo do imóvel — confirme antes de fechar.
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Percepção geral
Morar no Essence Park Sul representa optar por conforto, modernidade e conveniência, com uma estrutura de lazer e segurança de alto padrão. A localização é um dos grandes atrativos, reduzindo a necessidade de carro e facilitando o dia a dia. Por outro lado, alguns moradores comentam que o bairro pode parecer uma “bolha” em relação a outras regiões de vida mais tradicional, como Asa Sul/Sudoeste.
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Se quiser, posso te ajudar a encontrar opções similares no mesmo estilo (alto padrão, regionais como Guará, Asa Sul etc.), estimar custos com condomínio/IPTU, ou te orientar sobre o processo de locação. É só dizer!
Aqui está uma imagem do Essence Park Sul, condomínio residencial de alto padrão em Brasília, que destaca a fachada e áreas comuns do empreendimento.
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Sobre o Essence Park Sul – 2 Quartos
Localização
Fica no Setor Park Sul (SGCV 11), em Brasília, um ponto bastante bem situado, com fácil acesso ao Park Shopping, CasaPark, estação de metrô, Carrefour, padarias e restaurantes.
Tipologia e acabamentos
Os apartamentos têm dois quartos (incluindo suíte), metragem útil de cerca de 61,6 m² e até 101,36 m² na versão com terraço privativo.
Infraestrutura e conforto
Lazer completo com piscina (com aquecimento), academia, espaço gourmet, bicicletário;
Segurança reforçada com circuito interno de TV, biometria e fechaduras eletrônicas;
Elementos modernos como isolamento acústico/térmico, vidros anti-UV, porcelanato, tomadas USB, iluminação LED e elevadores sem casa de máquinas;
Estações ou preparação para carregador de carro elétrico nas vagas.
Preços e opções de locação
Atualmente, encontramos alguns anúncios com preços variados:
R$ 5.000 – apartamento mobiliado com suíte, armários, eletrodomésticos, mobiliário completo e acesso com biometria facial. 62 m², 1 vaga.
R$ 5.500 – apartamento com armários planejados, suíte, sala com painel, cozinha planejada, vaga de garagem; condomínio estimado em R$ 1.000.
Vale observar que há anúncios com aluguel de até R$ 5.000, mas os mais recentes giram em torno de R$ 4.500 a R$ 4.700.
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Comparativo resumido
Característica Detalhes
Metragem ~62 m² (versão padrão)
Suíte Sim
Vaga de garagem Sim (algumas com carregador ou infraestrutura)
Lazer e segurança Completo (piscina, academia, gourmet, segurança elevada)
Aluguel estimado R$ 5,000 a R$ 6.000 (mobiliado ou planejado)
Condomínio/Despesas adicionais Normalmente entre R$ 1.000, dependendo do imóvel — confirme antes de fechar.
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Percepção geral
Morar no Essence Park Sul representa optar por conforto, modernidade e conveniência, com uma estrutura de lazer e segurança de alto padrão. A localização é um dos grandes atrativos, reduzindo a necessidade de carro e facilitando o dia a dia. Por outro lado, alguns moradores comentam que o bairro pode parecer uma “bolha” em relação a outras regiões de vida mais tradicional, como Asa Sul/Sudoeste.
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Se quiser, posso te ajudar a encontrar opções similares no mesmo estilo (alto padrão, regionais como Guará, Asa Sul etc.), estimar custos com condomínio/IPTU, ou te orientar sobre o processo de locação. É só dizer!
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