Corretor responsável: joão paulo lima creci-df . arrendamento rural – niquelÂndia / uruaçu – go. lavoura + pecuária | operação pronta | contrato de 9 anos. Excelente oportunidade para produtores que desejam expandir suas operações em uma propriedade estruturada, produtiva e pronta para uso, com baixo investimento inicial. Áreas. Agricultura. * 300 hectares destinados à lavoura. * 250 hectares cultivados há mais de 10 anos. * 50 hectares em pastagem passíveis de conversão. * Safra 2025/2026: Soja. * 2ª Safra 2026: Gergelim. * Projeto de Agricultura de Precisão realizado. Pecuária. * 868 hectares de pastagens formadas. * Cercas e divisões revisadas. * Capacidade para até 1. 400 bezerros, conforme manejo adotado. Localização. * Entre Niquelândia e Uruaçu – go, Às margens do Lago Serra da Mesa. * 64 km de Uruaçu (30 km de estrada de terra) * 350 km de Brasília/df. * 380 km de Goiânia/go. Condições do Arrendamento. Prazo do contrato: 9 anos. Pecuária. * R$ 500. 000, 00 por ano. * Pagamento antecipado. Agricultura. * 14 sacas de soja (60 kg) por hectare. * Contrato celebrado diretamente entre proprietário e arrendatário. Comissão de Corretagem. Pecuária. * R$ 250. 000, 00. Agricultura. * 3 sacas de soja (60 kg) por hectare. * Pagamento na assinatura do contrato. Investimentos e Valores. * R$ 100. 000, 00 referentes às benfeitorias executadas pelo atual arrendatário, incluindo reformas de cercas, curral, casas, oficina, sistema de câmeras, energia solar e Starlink. * R$ 335. 000, 00 referentes ao arrendamento anual já quitado antecipadamente. Permanecem disponíveis 8 meses de utilização, com próximo vencimento em 30/04/2027. ️ Estrutura. * Casa sede e Casa para funcionário. * Curral para aproximadamente 600 cabeças. * 3 remangas, totalizando capacidade para cerca de 1. 200 cabeças. * Oficina. * Sistema de energia solar, Sistema de monitoramento com 12 câmeras Speed Dome. * Internet Starlink. * 2 poços artesianos. * Cercas de arame liso (5 fios) Características da Propriedade. * Terra de cultura com bom teor de argila. * Relevo predominantemente plano. * Pastagens formadas e produtivas, Excelente disponibilidade de água. * Estrutura pronta para operação imediata, Boa logística para manejo e escoamento da produção. * Funcionário experiente poderá permanecer na propriedade, mediante acordo entre as partes. Itens Negociados à Parte. * Gado e tropa. * Tronco e balança novos. * 8 cochos de 300 kg. * Trator New Holland 7630 com concha. * Roçadeira, Grade e carretinha. * Usina de energia solar (financiamento aproximado de R$ 25. 000, 00/ano pelos próximos 3 anos) Destaques. ️ Área agrícola consolidada. ️ Pastagens prontas para utilização. ️ Estrutura completa. ️ Excelente disponibilidade hídrica. ️ Agricultura de precisão implantada. ️ Monitoramento por câmeras. ️ Energia solar e internet Starlink. ️ Contrato de longo prazo. Protocolo para Visitas. As visitas serão agendadas mediante envio de cadastro básico, informações da operação atual do interessado e Carta de Intenção, conforme procedimento do proprietário. * Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df . Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. - Whatsapp. (61) 9.

2 Rurais para alugar - Niquelândia, GO

1400 ha tot.

Niquelândia Goiás Zona Rural, Niquelândia

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