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3 Apartamentos Padrão com Varanda para alugar em Guara I, Guará
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16
R$ 1.700
R$ 460 Condominio
Quadra Qi 14 Bloco T, 309
Guara I, Guará
50 m² tot.
2 quartos
2 ban.
1 vaga
* ótima localização * - perpendicular. - sala com varanda. - varanda fechada com blindex. - 02 quartos sendo 01 com armarios. - wc social. - cozinha com armarios. - area de serviço. - wc de serviço. - garagem coberta. - piso ceramica. - area util 50M² - 3ª andar. - prédio sem elevador. - proximo A hospital, terminal rodoviario, comercio em geral. aluguel bruto: R$ 1. 870, 00. desconto pontualidade: R$ 170, 00. aluguel liquido: R$ 1. 700, 00. condominio: R$ 451, 34. iptu/tlp: R$ 607, 37. seguro incendio: R$ 316, 00. condições para locação: locatário: precisa comprovar renda mínima de 03(três) vezes o valor da locação aluguel bruto + condomínio + iptu + luz + água + gás (quando for o caso). O locatário, caso seja necessário para atingir a renda mínima, poderá compor renda com até 03(três) pessoas, neste caso serão considerados locatários-solidários na locação. Modalidades de fiança: 1) - com fiadores. - Apresentar 02(dois) fiadores que sejam residentes no df, que comprovem renda de 03(três) vezes o valor do aluguel mais os encargos e que possuem imóvel quitado e escriturado no df; 2) - seguro fiança locaticia. O seguro de fiança locatícia, substitui os fiadores e traz garantias e agilidade tanto para o Locador quanto a Imobiliária. Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do seguro fiança é definido com base nos valores do: aluguel bruto + condomínio + iptu + luz (média de consumo) + água (média de consumo) + Gás (média de consumo). Trabalhamos as Seguradoras: - Porto Seguro Aluguel. - Too Seguros. - Tokio Marine Seguros. - Pottencial Seguros. importante: - A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro; - O valor pago pela apólice não é restituído no final do contrato. - A renovação é anual e obrigatória; 3) - capitalização: É estipulado no valor de 06(seis) vezes do: aluguel bruto + condomínio + iptu + luz (média de consumo) + água (média de consumo) + Gás (média de consumo). O valor deverá ser pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final do contrato. A Capitalização é realizada junto a BrasilCap Cap Fiador. Observação: - Para fechamento do contrato em qualquer modalidade de fiança escolhida é mediante cumprimento das exigências acimas e aprovação cadastral; - Para imóveis com finalidade comercial a locação é somente através da modalidade de seguro de fiança locatícia. - não trabalhamos com caução fidejussoria. - não trabalhamos com cred pago. Atenção: - Para visitas agendar horário com 30 minutos de antecedência; - Não trabalhamos com reserva de imóvel; - Os valores de taxa condominial, iptu/tlp, Seguro Incêndio e metragem do imóvel são valores aproximados e podem sofrer alterações. Os valores deverão ser confirmados pelo proponente locatário com antecedência antes do fechamento do contrato; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Verifique junto ao Departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em analise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado, não significa a efetivação da locação por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato; - Informações aqui contidas forem fornecidas pelo proprietário. Ligue E agende sua visita: (61) Ver dados. (61) Ver dados (whatsaap) nosso endereço: srtv/S Quadra 701 Bloco O Sala 348 - Edifício Multiempresarial - Asa Sul. Horário de Funcionamento: de 08: 30h às 17: 30h de segunda a sexta-feira. E-mail: @yahoo. com. br. edivar gonçalves - Consultor Imobiliário, atuando no mercado imobiliário desde 1978, atendendo a todos os clientes com seriedade e ética na área de compra, venda, avaliação e locação de imóveis. Consulte-nos! Peça sua avaliação sem compromisso ou visite nosso site. br - 04/02/2025
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15
R$ 1.800
Quadra Qe 9 Conjunto F 85
Guara I, Guará
55 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
Apartamento de 2 quartos na qe 09 - Guará I, há 2 minutos andando da estação de metrô "Feira". 
 - Unidade no segundo andar, prédio sem elevador. 
 - Não contém vaga de garagem. 
 - Unidade com varanda. 
 
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 acabamos com A burocracia! Visitou, gostou? Alugou! 
 
 O Locatário precisa comprovar renda líquida de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel. 
 
 Formas de locação: 
 
 1 - Seguro Fiança: 
 São seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias que cobram uma taxa a partir de 10% do valor do aluguel. 
 
 2 - Cartão de crédito: 
 É uma seguradora que cobra uma taxa a partir de 12, 5% mensais no seu cartão de crédito. 
 
 3 - Título de capitalização: 
 É cobrado um valor a partir de 6x o valor do aluguel. Sujeito a análise. 
 
 4 - Fiador: 
 São dois fiadores, porém, dependendo da renda do fiador, aceitamos apenas um. Sujeito a análise. 
 
 Marque a sua visita e não se preocupe em buscar as chaves, nós nos encontramos em frente ao imóvel desejado. 
 
 Para Agendamento de Visitas: Enviar whatsapp para o número 61. Ver dados (sujeito a disponibilidade da agenda. )
 
 atenção: - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, e deverão ser confirmados pelo pretendente. 
 
 não achou O seu imóvel? Procuramos para você! Consulte-nos sobre as condições. - 05/02/2025
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42
R$ 1.500
R$ 616 Condominio
SRIA QE 03 BLOCO K
Guara I, Guará
53 m² tot.
1 quartos
1 banheiro
Dall'oca imóveis aluga: anúncio prévio, disponibilidade em 27/02/2025, sujeito A alteração. Ótimo apartamento, localizado próximo a comércio diversificado e parada de ônibus, composto por: - Sala com varanda; - 1 quarto sendo suíte com ar condicionado; - Cozinha com armários conjugada com a área de serviço; - Sem elevador. * não trabalhamos com reserva, ao entregar A documentação necessária para locação, O cliente terá preferência da locação. * * Consulte nossas condições para aluguel sem fiador! Mais rápido, mais prático e sem burocracia! * Atendimento de segunda a sexta das 8h30 às 18h00 e aos sábados de 8h30 às 12h, exceto domingos e feriados. Agende sua visita: Ver dados WhatsApp: Ver dados. Creci/J - 4883 - Dall´Oca Imóveis. Importante: Você não precisa vir à imobiliária buscar a chave. Nosso mensageiro vai ao seu encontro no imóvel que está em oferta para aluguel. Seguro incêndio é obrigatório para todas as locações. Os valores de taxa condominial e iptu (o preço de anúncio refere-se ao valor da parcela) estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pelo gdf, respectivamente. A metragem do imóvel não é exata, podendo ser para mais ou para menos. A taxa de iptu pode ser paga em parcela única (pagamento em maio) ou em 06 (seis) parcelas, de acordo com o estipulado pelo gdf.
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22
R$ 2.400
R$ 285 Condominio
Quadra QI 11 Bloco H 10
Guara I, Guará
73 m² tot.
2 quartos
2 ban.
1 vaga
Ver dados - qi 11 Bloco H, excelente apartamento de 2 quartos, 73m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala ampla com painel, cozinha com armários, 02 quartos com armários, escritório com banheiro social com box em vt, banheiro social com armários e área de serviço com armários e varal. 01 vaga de garagem coberta. >. Proximo ao banco, comércio local, escola, estacionamento público, farmácia, hospital, ponto de ônibus, restaurante e supermercado. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados. - 05/02/2025
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28
R$ 2.300
R$ 380 Condominio
Sria Quadra Qi 11 Bloco S
Guara I, Guará
41 m² tot.
2 quartos
2 ban.
1 vaga
Fernandes & Coelho Imóveis aluga imóvel totalmente reformado no Guará I, com uma área privativa de 41m², localizado no segundo andar. Esse apartamento é tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 02 banheiros e 01 vaga de garagem, você terá todo o espaço necessário para viver com tranquilidade. Além disso, os quartos e sala já estão preparados para a instalação de ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. A cozinha será entregue com armários planejados e um fogão cooktop, proporcionando ainda mais praticidade no seu dia a dia. E para garantir a sua segurança, a garagem conta com um portão eletrônico. O prédio também passou por uma reforma completa e agora oferece comodidades como um bicicletário e um amplo estacionamento em frente ao bloco. A localização é simplesmente excelente, com fácil acesso ao comércio, bancos, supermercados e a Eptg. Agende sua visita com Mara dos Anjos (61) Ver dados - (creci: 14. 922) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 20/01/2025
Super destaque
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30
R$ 2.500
R$ 330 Condominio
Quadra QE 1 Bloco E 0
Guara I, Guará
71 m² tot.
3 quartos
2 ban.
Ver dados - qi 01, apartamento com 3 quartos, 70m². Agende a sua visita! Imóvel composto por sala, 03 quartos sendo 02 com armários, banheiro social com box de acrilico, cozinha com armários, área de serviço, banheiro de serviço, piso taco e cerâmica. >. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 05/02/2025
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23
R$ 2.250
R$ 100 Condominio
Quadra QI 4 Conjunto Q 0
Guara I, Guará
60 m² tot.
3 quartos
1 banheiro
Qi 04 - guará I - apartamento novo! 
 
 Apresentamos um apartamento de 03 quartos, este apartamento é a opção ideal para quem busca um lar acolhedor. Este imóvel, em prédio recém-construído, está pronto para ser seu novo lar! 
 
 do apartamento: 
 - Três quartos, sendo um deles reversível, proporcionando flexibilidade para atender às suas necessidades;
 - Sala ideal para momentos de convivência e lazer;
 - Cozinha oferecendo praticidade para o seu dia a dia;
 - Banheiro social;
 - Área de serviço com espaço otimizado para maior conforto. 
. Sem vaga de garagem
 
 da localização: 
 Localização privilegiada, no melhor ponto da cidade, com fácil acesso a tudo o que você precisa para o seu dia a dia. 
 Padaria, drogarias, sesc, hospital, posto de saúde, restaurantes e supermercados. Fácil acesso à eptg. 
 
 Pensando em alugar sem fiador? Confira nossas condições especiais! 
 
 Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. 
 
 Sobre o Aluguel: 
 O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. 
 
 Condomínio: 
 O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. 
 Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. 
 
 Opções de Garantia: 
 Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: 
 
 Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. 
 
 Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + iptu). 
 
 Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de iptu, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. 
 
 Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. 
 
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 Telefone: (61) Ver dados - 05/02/2025
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28
R$ 2.000
R$ 483 Condominio
Quadra QE 2 0
Guara I, Guará
60 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Oportunidade! Desocupado! Ótimo apartamento, amplo, claro e bem ventilado, com armários planejados. 
 
 do apartamento: 
 
. Sala ampla para dois ambientes com painel de tv ;
. Um quarto + um reversível, com armários planejados;
. Banheiro social com box em blindex;
. Cozinha planejada com armários, bancada em granito e fogão cooktop. 
. Vaga de garagem com cobertura de toldo;
 
. Prédio gradeado com jardim bem cuidado, interfone. 
 
. Amplo estacionamento para visitantes. 
 
 da localização
 Excelente localização, no início do Guará I, poucos metros do supermercado pão de Açúcar, próximo de variados tipos de comércios, escolas, restaurantes e. Fácil saída pela eptg 
 
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23
R$ 2.900
R$ 260 Condominio
Quadra QI 22 Bloco T 22
Guara I, Guará
72 m² tot.
3 quartos
2 ban.
1 vaga
Ver dados - qi 22 Bloco T, apartamento de 03 quartos mobiliado, 72m². Agende sua visita! Imovel composto por 01 sala com sofá, armários embutidos, mesa de vidro com quatro cadeiras, rack e televisão, 03 quartos com camas, 01 cozinha com armários e geladeira, 02 banheiros e 01 área de serviço com máquina de lavar. 01 vaga de garagem descoberta. Imóvel será alugado com a mobília. >. Proximo ao banco, comércio local, estacionamento público, farmácia, hospital, ponto de ônibus e posto de saúde. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados. - 05/02/2025
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14
R$ 1.350
R$ 387 Condominio
Quadra QI 22 Bloco P 1
Guara I, Guará
35 m² tot.
1 quartos
1 banheiro
Ver dados - qi 22, Apartamento térreo com 01 quarto, 35m². Agende a sua visita! Imóvel composto por sala, cozinha com armários e banheiro, 01 quarto, piso em cerâmica. Sem vaga de garagem. >. Condomínio possui bicicletário e guarita com segurança. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, estação de metrô, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 05/02/2025
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40
R$ 9.500
R$ 1.990 Condominio
Sgcv Lote 1
Guara I, Guará
117 m² tot.
3 quartos
5 ban.
2 vagas
Se vc procura exclusividade e tranquilidade para morar, venha conhecer este belíssimo apartamento decorado no bairro novo de Brasília, park sul, condomínio resort muito bem cuidado com apenas 3 torres, empreendimento com apenas 6 anos, área de lazer espetacular com piscinas aquecidas contornada por jardins, salões de festa, salão de jogos, sauna e spas, academia Life Fitness, duas vagas de garagem, apartamento pronto pra ser habitado, totalmente mobiliado, projeto de iluminação, climatizado, com sala de estar ampla integrada com sala de jantar, lavabo, cozinha e área de serviço com ventilação natural, 3 suítes, projeto de marcenaria excelente, apto decorado pronto pra morar! Agende sua visita 9Ver dados. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Cinemas, Feiras, Habibs, Igreja Católica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Planejada, dce, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador
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23
R$ 1.500
R$ 450 Condominio
Quadra QI 14 Bloco E 0
Guara I, Guará
63 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Qi 14 - Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 63 m² por R$ 1. 950/mês - Guará I - Guará/df. 
 
 Apartamento com: 
 - 02 Quartos sendo 01 com armário e persiana; 
 - Sala;
 - Banheiro social;
 - Cozinha;
 - Área de serviço;
 - dce;
 - 01 Vaga de garagem;
 - Poente;
 - Piso: cerâmica. 
 
 Condomínio R$450, 00 até dia 07 (incluso água) 
 
 Trabalhamos com todas as modalidades de garantia: 
 - Seguro fiança locatícia (pela seguradora porto seguro) ;
 - CredPago (via cartão de crédito) ;
 - Título de capitalização;
 - Fiador. - 05/02/2025
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38
R$ 2.200
R$ 450 Condominio
Qi 06 Bloco A
Guara I, Guará
70 m² tot.
3 quartos
2 ban.
1 vaga
Sobre o imóvel: Apartamento conservado com 70m² de área útil, 3 quartos, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem, bicicletário. Valores: - Aluguel: R$ 2200. - Condomínio: R$ 450. - iptu: R$ 84. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci- df Ver dados
Agendar visita no QuintoAndar
19
R$ 2.000
R$ 100 Condominio
Quadra QE 4 Área Especial C 0
Guara I, Guará
55 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
Qi 04 - guará 1 - apartamento de 2 quartos 
 
 Este lindo apartamento reformado é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. 
 
 do apartamento: 
 - Dois quartos, ambos bem arejados;
 - Sala com cozinha integrada, oferecendo um ambiente moderno e sociável;
 - Banheiro social;
 - Área de serviço com espaço otimizado para oferecer praticidade ao cotidiano;
 - sem vaga de garagem. 
 
 da localização: 
 Localização privilegiada, no melhor ponto da cidade, com fácil acesso a tudo o que você precisa para o dia a dia, como: 
 Padaria, drogarias, sesc, hospital, posto de saúde, restaurantes e supermercados. Fácil acesso à eptg. 
 
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 Sobre o Aluguel: 
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 Condomínio: 
 O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. 
 Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. 
 
 Opções de Garantia: 
 Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: 
 
 Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. 
 
 Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + iptu). 
 
 Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de iptu, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. 
 
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23
R$ 2.250
R$ 506 Condominio
Endereço não informado
Guara I, Guará
31 m² tot.
1 quartos
1 banheiro
1 vaga
Park 5 - imóvel com armários excelentes E divisórias
 conforto, desing num endereço privilegiado. 
 Viver no Guará, a 12 km do centro da capital e do lado do melhor shopping do df, é um privilégio. 
 Oportunidade para você que busca um apartamento novo, recém entregue. 
 No park 5, o privilégio é ainda maior: o empreendimento fica qe 05, próximo a duas estações de metrô e a 700 metros da feira mais concorrida e tradicional da cidade. 
 saúde E qualidade de vida também vêm em primeiro lugar. 
 O park 5 fica ao lado de uma pista de caminhada e em frente a um lindo parque ecológico. 
 O endereço certo para você morar. 
 
 diferenciais
 Sauna isolada
 Piscina aquecida com sistema de troca de calor
 Espaço compartilhado no Hall com Wi-Fi
 Lavanderia com Wi-Fi
 Espaço Gourmet com cozinha de apoio (ilha) 
 Portaria inteligente com controle de acesso
 As portas de acessos dos apartamentos são digitais 
 Fachada totalmente em alumínio e vidro com brises metálicos
 Guarda corpo no estilo perfurado (referência ao Pátio Brasil) 
 Janelas Maxim Moa (abertura com braço articulado) 
 
 O lugar de você sonhava. 
 
 Obs: Condominio e iptu sujeitos a alteração. - 05/02/2025
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20
R$ 2.000
R$ 100 Condominio
Quadra Qi 4 Área Central 104
Guara I, Guará
55 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
Qi 04- Guará I - Apartamento novo para locação 02 quartos
 Localização privilegiada! 
 Apresentamos um apartamento de 02 quartos, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Este imóvel, em prédio recém-construído, está pronto para ser seu novo lar! 
 
 do apartamento: 
. Sala integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional;
. Área de serviço separada para maior comodidade;
. 02 Quartos amplos e arejados;
. Banheiro social;
. Área de ventilação. 
. Sem vaga de garagem
 
 da localização: 
 Localização privilegiada, no melhor ponto da cidade, com fácil acesso a tudo o que você precisa para o seu dia a dia. 
 Padaria, drogarias, sesc, Hospital e posto de saúde, restaurantes e supermercados. Fácil acesso à eptg. 
 
 Pensando em alugar sem fiador? Confira nossas condições especiais! 
 
 Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. 
 
 Sobre o Aluguel: 
 O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. 
 
 Condomínio: 
 O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. 
 Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. 
 
 Opções de Garantia: 
 Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: 
 
 Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. 
 
 Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + iptu). 
 
 Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de iptu, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. 
 
 Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. 
 
 Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. 
 Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! 
 
 Entre em contato e garanta o seu novo lar! 
 
 WhatsApp: (61) Ver dados
 Telefone: (61) Ver dados - 05/02/2025
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23
R$ 2.500
R$ 540 Condominio
Endereço não informado
Guara I, Guará
34 m² tot.
1 quartos
1 banheiro
1 vaga
Park 5 - conforto, desing E mobilidade num endereço privilegiado
 Viver no Guará, a 12 km do centro da capital e do lado do melhor shopping do df, é um privilégio. 
 Oportunidade para você que busca um apartamento novo, recém entregue, mobiliado. Você será o primeiro morador dessa unidade situada no Park 5, prédio inovador no Guará I! 
 
 No park 5, o privilégio é ainda maior: o empreendimento fica qe 05, próximo a duas estações de metrô e a 700 metros da feira mais concorrida e tradicional da cidade. 
 saúde E qualidade de vida também vêm em primeiro lugar. 
 O park 5 fica ao lado de uma pista de caminhada e em frente a um lindo parque ecológico. O endereço certo para você morar. 
 diferenciais
 Sauna isolada
 Piscina aquecida com sistema de troca de calor
 Espaço compartilhado no Hall com Wi-Fi
 Lavanderia com Wi-Fi
 Espaço Gourmet com cozinha de apoio (ilha) 
 Portaria inteligente com controle de acesso
 As portas de acessos dos apartamentos são digitais
 Fachada totalmente em alumínio e vidro com brises metálicos
 Guarda corpo no estilo perfurado (referência ao Pátio Brasil) 
 Janelas Maxim Moa (abertura com braço articulado) 
 
 O lugar de você sonhava. Agende sua visita. - 05/02/2025
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4
R$ 3.500
R$ 649 Condominio
Quadra QI 5 Bloco A 0
Guara I, Guará
60 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Lindo apartamento de dois quartos disponível para locação, com alguns destaques especiais: 
 
 Localização Privilegiada: fácil acesso e próximo a áreas de conveniência. 
 Vaga de Garagem: ideal para o seu conforto e segurança. 
 Pintura Nova: em processo de finalização para oferecer um ambiente fresco e renovado. 
 Armários Planejados: já instalados para maior praticidade e organização. 
 As visitas estão abertas, mas lembramos que o apartamento ainda está passando pelos últimos retoques de pintura. Aproveite para agendar e garantir seu novo lar! 
 em breve teremos mais fotos do apartamento. - 05/02/2025
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R$ 3.900
R$ 560 Condominio
Quadra Eptg Qe 2 Bloco B-3 201
Guara I, Guará
63 m² tot.
2 quartos
2 ban.
1 vaga
Eptg qe 02 Apartamento 02 quartos Ed. Gotte - Lúcio Costa - Guará- Brasília/df
 
 aproveite: desconto de pontualidade de 25% sobre o aluguel
 
 Alugue Lindo Apartamento Reformado com Projeto de Iluminação e Marcenaria de Alto Padrão
 
 Descubra este incrível apartamento reformado, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Com um projeto de iluminação moderno e marcenaria requintada, este imóvel oferece: 
 
 - Sala Ampla para 02 Ambientes: Equipado com ar-condicionado, perfeito para relaxar e receber amigos. 
 - Cozinha Planejada: Móveis planejados com acabamento impecável, ampla bancada em granito, armários aéreos e coifa. 
 - Suíte Master: Quarto com armário planejado, ar-condicionado e banheiro completo com detalhes texturizados e box com dois nichos. 
 - Segundo Quarto: Também com armário planejado e ar-condicionado, garantindo conforto e organização. 
 - Hall com Armários: Espaço extra para armazenamento. 
 - Banheiro Social Completo: Design embutido e discreto, com paredes com textura e acabamento elegante. 
 - Área de Serviço Integrada: Completa e funcional, facilitando o dia a dia. 
 
 Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza um ambiente bem planejado e confortável. Agende uma visita e surpreenda-se! 
 
 Encargos do imóvel: 
 - Condomínio: R$ 560, 00
 - iptu/tlp: R$ 138, 89 (Parcela bimestral 2025) 
 - Gás: Gás/botijão
 - Água: Consumo
 - Energia: consumo-Neoenergia. 
 
 **Agende já a sua visita! **
 (61) 3202. 1500 (WhatsApp) 
 
 **Sobre o Anúncio: **
 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 
 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 
 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 
 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 
 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato. - 05/02/2025. Locação - Atendimento: (61) Ver dados
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