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5 Apartamentos com Varanda para alugar em Guara I, Guará

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8a562e450e5ad03d1f87d04d3ea51b3a272c5e69 · Apartamento de 2 quartos na QE 09 - Guará I - DF - Alugue sem fiador.
15
R$ 1.800
Quadra Qe 9 Conjunto F 85

Guara I, Guará

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

Apartamento de 2 quartos na qe 09 - Guará I, há 2 minutos andando da estação de metrô "Feira". 
 - Unidade no segundo andar, prédio sem elevador. 
 - Não contém vaga de garagem. 
 - Unidade com varanda. 
 
 Marque agora mesmo a sua visita! 
 
 acabamos com A burocracia! Visitou, gostou? Alugou! 
 
 O Locatário precisa comprovar renda líquida de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel. 
 
 Formas de locação: 
 
 1 - Seguro Fiança: 
 São seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias que cobram uma taxa a partir de 10% do valor do aluguel. 
 
 2 - Cartão de crédito: 
 É uma seguradora que cobra uma taxa a partir de 12, 5% mensais no seu cartão de crédito. 
 
 3 - Título de capitalização: 
 É cobrado um valor a partir de 6x o valor do aluguel. Sujeito a análise. 
 
 4 - Fiador: 
 São dois fiadores, porém, dependendo da renda do fiador, aceitamos apenas um. Sujeito a análise. 
 
 Marque a sua visita e não se preocupe em buscar as chaves, nós nos encontramos em frente ao imóvel desejado. 
 
 Para Agendamento de Visitas: Enviar whatsapp para o número 61. Ver dados (sujeito a disponibilidade da agenda. )
 
 atenção: - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, e deverão ser confirmados pelo pretendente. 
 
 não achou O seu imóvel? Procuramos para você! Consulte-nos sobre as condições. - 23/01/2025

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8cbc5e7ba2fb5ff866de7a02b25a2dd3d0c83c9c · SGCV - Kitnet - Park Studios - Guará/DF
16
R$ 1.400
R$ 343 Condominio
Quadra Sgcv Lote 11 100

Guara I, Guará

26 m² tot.1 quartos1 banheiro1 vaga

Sgcv Lote 11 Bloco B - Park Studios - Guará - df
 
 Alugue este imóvel com seu cartão de crédito pela CredPago*
 
 Unidade composta por sala com rack, painel giratório com Smart tv, armários e persiana. 
 
 Quarto com ventilador de teto, armário planejado, cama box com gaveteiro, criado mudo e banheiro completo com box em blindex. 
 
 Cozinha planejada com armários, vassoureiro, fogão 04 chamas, frigobar e tanque com porta. Mesa para refeições com gaveteiro móvel, 02 banquetas e armário aéreo de suporte com micro-ondas. 
 
 01 Vaga de garagem coberta. 
 
 Encargos do imóvel: 
 - Condomínio: R$ 343, 27 com desconto de pontualidade 
 - iptu/tlp: R$276, 83 parcela bimestral 2024
 - Energia: consumo-Neoenergia. 
 - Água: Condomínio 
 - Gás: Gás/botijão
 
 Agende já sua visita! 
 (61) Ver dados WhatsApp
 (*) Sujeito à analise
 
 Sobre o Anúncio: 
 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. 
 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. 
 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. . - 23/01/2025. Locação - Atendimento: (61) Ver dados

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Foto 01 · Apartamento, Guara I, Guará, DF
12
R$ 1.500
R$ 150 Condominio
Quadra Qi 16 Bloco B, 202

Guara I, Guará

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Empreendimento: qi 16 - guará I. Localização: Em cima do Verdurão Souza, próximo a padaria, mercado, drogaria, escola. Características: 02 quartos com varanda, sala grande, wc social, cozinha com armário, área de serviço, piso cerâmica. Aluguel sem desconto de pontualidade: R$ 1. 700, 00. Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 1. 500, 00. Pontos positivos: ótima localização e comércio local amplo. Garagem: não tem. Trabalhamos com 04 modalidades de garantia locaticia: 1) seguro fiança locaticia - tentamos aprovação em 03 seguradoras, é gerado o valor de acordo com a analise do cadastro, sendo possível parcelar em 11 (onze) vezes e pagar juntamente com o boleto do aluguel mensal; 2) título de capitalização feito pela Porto Seguro no valor de R$ 15. 000, 00; 3) fiadores - analisamos a possibilidade de aprovar a locação somente com 01 fiador, cadastro sujeito a análise; 4) credpago - fiança no valor mensal de 12, 5% do valor do aluguel pago através de cartão de crédito. Agendar a visita com o nosso funcionário Guilherme, pelo telefone Ver dados. Imobiliária responsável: Peixoto Imóveis - Ver dados - 17/01/2025

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Foto 01 · QI 14 - OTIMO APARTAMENTO, SALA COM VARANDA, ARMARIOS, GARAGEM COBERTA
16
R$ 1.700
R$ 460 Condominio
Quadra Qi 14 Bloco T, 309

Guara I, Guará

50 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

* ótima localização * - perpendicular. - sala com varanda. - varanda fechada com blindex. - 02 quartos sendo 01 com armarios. - wc social. - cozinha com armarios. - area de serviço. - wc de serviço. - garagem coberta. - piso ceramica. - area util 50M² - 3ª andar. - prédio sem elevador. - proximo A hospital, terminal rodoviario, comercio em geral. aluguel bruto: R$ 1. 870, 00. desconto pontualidade: R$ 170, 00. aluguel liquido: R$ 1. 700, 00. condominio: R$ 451, 34. iptu/tlp: R$ 607, 37. seguro incendio: R$ 316, 00. condições para locação: locatário: precisa comprovar renda mínima de 03(três) vezes o valor da locação aluguel bruto + condomínio + iptu + luz + água + gás (quando for o caso). O locatário, caso seja necessário para atingir a renda mínima, poderá compor renda com até 03(três) pessoas, neste caso serão considerados locatários-solidários na locação. Modalidades de fiança: 1) - com fiadores. - Apresentar 02(dois) fiadores que sejam residentes no df, que comprovem renda de 03(três) vezes o valor do aluguel mais os encargos e que possuem imóvel quitado e escriturado no df; 2) - seguro fiança locaticia. O seguro de fiança locatícia, substitui os fiadores e traz garantias e agilidade tanto para o Locador quanto a Imobiliária. Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do seguro fiança é definido com base nos valores do: aluguel bruto + condomínio + iptu + luz (média de consumo) + água (média de consumo) + Gás (média de consumo). Trabalhamos as Seguradoras: - Porto Seguro Aluguel. - Too Seguros. - Tokio Marine Seguros. - Pottencial Seguros. importante: - A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro; - O valor pago pela apólice não é restituído no final do contrato. - A renovação é anual e obrigatória; 3) - capitalização: É estipulado no valor de 06(seis) vezes do: aluguel bruto + condomínio + iptu + luz (média de consumo) + água (média de consumo) + Gás (média de consumo). O valor deverá ser pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final do contrato. A Capitalização é realizada junto a BrasilCap Cap Fiador. Observação: - Para fechamento do contrato em qualquer modalidade de fiança escolhida é mediante cumprimento das exigências acimas e aprovação cadastral; - Para imóveis com finalidade comercial a locação é somente através da modalidade de seguro de fiança locatícia. - não trabalhamos com caução fidejussoria. - não trabalhamos com cred pago. Atenção: - Para visitas agendar horário com 30 minutos de antecedência; - Não trabalhamos com reserva de imóvel; - Os valores de taxa condominial, iptu/tlp, Seguro Incêndio e metragem do imóvel são valores aproximados e podem sofrer alterações. Os valores deverão ser confirmados pelo proponente locatário com antecedência antes do fechamento do contrato; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Verifique junto ao Departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em analise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado, não significa a efetivação da locação por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato; - Informações aqui contidas forem fornecidas pelo proprietário. Ligue E agende sua visita: (61) Ver dados. (61) Ver dados (whatsaap) nosso endereço: srtv/S Quadra 701 Bloco O Sala 348 - Edifício Multiempresarial - Asa Sul. Horário de Funcionamento: de 08: 30h às 17: 30h de segunda a sexta-feira. E-mail: @yahoo. com. br. edivar gonçalves - Consultor Imobiliário, atuando no mercado imobiliário desde 1978, atendendo a todos os clientes com seriedade e ética na área de compra, venda, avaliação e locação de imóveis. Consulte-nos! Peça sua avaliação sem compromisso ou visite nosso site. br - 23/01/2025

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Apartamento de 2 quartos, Guará · Apartamento seguendo andar
13
R$ 1.800
R$ 510 Condominio
Qe

Guara I, Guará

68 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Apartamento, piso cerâmica, armiro na cozinha. O valor já está com o desconto de pontalidade

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Foto 01 · ALUGUEL - QI 11 - APARTAMENTO - 02 QUARTOS - REFORMADO - GUARÁ I
28
R$ 2.300
R$ 380 Condominio
Sria Quadra Qi 11 Bloco S

Guara I, Guará

41 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Fernandes & Coelho Imóveis aluga imóvel totalmente reformado no Guará I, com uma área privativa de 41m², localizado no segundo andar. Esse apartamento é tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 02 banheiros e 01 vaga de garagem, você terá todo o espaço necessário para viver com tranquilidade. Além disso, os quartos e sala já estão preparados para a instalação de ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. A cozinha será entregue com armários planejados e um fogão cooktop, proporcionando ainda mais praticidade no seu dia a dia. E para garantir a sua segurança, a garagem conta com um portão eletrônico. O prédio também passou por uma reforma completa e agora oferece comodidades como um bicicletário e um amplo estacionamento em frente ao bloco. A localização é simplesmente excelente, com fácil acesso ao comércio, bancos, supermercados e a Eptg. Agende sua visita com Mara dos Anjos (61) Ver dados - (creci: 14. 922) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 20/01/2025

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Super destaque
65cd0017f4d3e53cd8b3912c832ff1aaef8c76e0 · AP17730 - QI 11 Bloco H, excelente apartamento de 2 quartos, 73m². Agende sua visita!
22
R$ 2.400
R$ 285 Condominio
Quadra QI 11 Bloco H 10

Guara I, Guará

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Ver dados - qi 11 Bloco H, excelente apartamento de 2 quartos, 73m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala ampla com painel, cozinha com armários, 02 quartos com armários, escritório com banheiro social com box em vt, banheiro social com armários e área de serviço com armários e varal. 01 vaga de garagem coberta. >. Proximo ao banco, comércio local, escola, estacionamento público, farmácia, hospital, ponto de ônibus, restaurante e supermercado. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados. - 23/01/2025

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Super destaque
Sala · QI 04 - Apartamento de 3 quartos, com um dormitório reversível em localização privilegiada no Guará
23
R$ 2.250
R$ 100 Condominio
Quadra QI 4 Conjunto Q 0

Guara I, Guará

60 m² tot.3 quartos1 banheiro

Qi 04 - guará I - apartamento novo! 
 
 Apresentamos um apartamento de 03 quartos, este apartamento é a opção ideal para quem busca um lar acolhedor. Este imóvel, em prédio recém-construído, está pronto para ser seu novo lar! 
 
 do apartamento: 
 - Três quartos, sendo um deles reversível, proporcionando flexibilidade para atender às suas necessidades;
 - Sala ideal para momentos de convivência e lazer;
 - Cozinha oferecendo praticidade para o seu dia a dia;
 - Banheiro social;
 - Área de serviço com espaço otimizado para maior conforto. 
. Sem vaga de garagem
 
 da localização: 
 Localização privilegiada, no melhor ponto da cidade, com fácil acesso a tudo o que você precisa para o seu dia a dia. 
 Padaria, drogarias, sesc, hospital, posto de saúde, restaurantes e supermercados. Fácil acesso à eptg. 
 
 Pensando em alugar sem fiador? Confira nossas condições especiais! 
 
 Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. 
 
 Sobre o Aluguel: 
 O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. 
 
 Condomínio: 
 O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. 
 Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. 
 
 Opções de Garantia: 
 Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: 
 
 Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. 
 
 Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + iptu). 
 
 Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de iptu, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. 
 
 Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. 
 
 Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. 
 Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! 
 
 Entre em contato e garanta o seu novo lar! 
 
 WhatsApp: (61) Ver dados
 Telefone: (61) Ver dados - 23/01/2025

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Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · QI 09 PERTINHO DO METRÔ BANCOS E SUPERMERCADOS EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 70 M2
25
R$ 2.200
R$ 306 Condominio
SRIA QI 09 BLOCO H APARTAMENTO 202

Guara I, Guará

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

F&M imóveis - A sintonia certa para seu sucesso! - qi 09 bloco H - 2º andar - perpendicular, todas as janelas com tela de proteção. - apartamento de: - 02 quartos com armários com piso de taco. - sala para 2 ambientes com piso de taco. - cozinha com armários; - banheiro social com box; - área de serviço grande e bem arejada. - banheiro de serviço. - Contas de água e luz individuais. - Portão com controle eletrônico. O valor do condomínio está sujeito a alterações e deverá ser verificado pelo interessado junto à administração do edifício. - Modalidades de garantias aceitas pela F&M: - CredPago. - Seguro Fiança da Porto Seguro; - Título de Capitalização; - Carta Fiança (para Militares da Marinha, Exército ou Aeronáutica) - as chaves estão disponíveis de segunda a sexta-feira, de 08: 00 às 16: 30hrs.

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Super destaque
Apartamento · 117m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Elegance Park Sul pronto pra morar 3 suítes andar alto
40
R$ 9.500
R$ 1.990 Condominio
Sgcv Lote 1

Guara I, Guará

117 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Se vc procura exclusividade e tranquilidade para morar, venha conhecer este belíssimo apartamento decorado no bairro novo de Brasília, park sul, condomínio resort muito bem cuidado com apenas 3 torres, empreendimento com apenas 6 anos, área de lazer espetacular com piscinas aquecidas contornada por jardins, salões de festa, salão de jogos, sauna e spas, academia Life Fitness, duas vagas de garagem, apartamento pronto pra ser habitado, totalmente mobiliado, projeto de iluminação, climatizado, com sala de estar ampla integrada com sala de jantar, lavabo, cozinha e área de serviço com ventilação natural, 3 suítes, projeto de marcenaria excelente, apto decorado pronto pra morar! Agende sua visita 9Ver dados. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Cinemas, Feiras, Habibs, Igreja Católica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Planejada, dce, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador

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99e0970c59e1421d10e8eb8726d0e26c55f98a92 · AP17540 - QI 22, Apartamento térreo com 01 quarto, 35m². Agende a sua visita!
14
R$ 1.350
R$ 387 Condominio
Quadra QI 22 Bloco P 1

Guara I, Guará

35 m² tot.1 quartos1 banheiro

Ver dados - qi 22, Apartamento térreo com 01 quarto, 35m². Agende a sua visita! Imóvel composto por sala, cozinha com armários e banheiro, 01 quarto, piso em cerâmica. Sem vaga de garagem. >. Condomínio possui bicicletário e guarita com segurança. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, estação de metrô, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 23/01/2025

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ebdecf156255cf174db7c0ea2176334b7f13c7d5 · Qi 14 - Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 63 m² por R$ 1.950/mês - Guará I - Guará/DF
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ead86e1fc71e935c36ebf4b51ff82d3383b63ae6 · AP17777 - QI 22 Bloco T, apartamento de 03 quartos mobiliado, 72m². Agende sua visita!
23
R$ 2.900
R$ 260 Condominio
Quadra QI 22 Bloco T 22

Guara I, Guará

72 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Ver dados - qi 22 Bloco T, apartamento de 03 quartos mobiliado, 72m². Agende sua visita! Imovel composto por 01 sala com sofá, armários embutidos, mesa de vidro com quatro cadeiras, rack e televisão, 03 quartos com camas, 01 cozinha com armários e geladeira, 02 banheiros e 01 área de serviço com máquina de lavar. 01 vaga de garagem descoberta. Imóvel será alugado com a mobília. >. Proximo ao banco, comércio local, estacionamento público, farmácia, hospital, ponto de ônibus e posto de saúde. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados. - 23/01/2025

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9b88a2b96b2b391e2c778cb99356247526a05546 · AP17865 - Qe 01 Ed. Trevo I, Apartamento com 01 Quarto, 48,00 m². Agende Sua Visita!
19
R$ 1.500
R$ 330 Condominio
Quadra QE 1 Bloco D 0

Guara I, Guará

48 m² tot.1 quartos1 banheiro1 vaga

Ver dados - Qe 01 Ed. Trevo I, Apartamento com 01 Quarto, 48, 00 m². Agende Sua Visita! Imóvel composto por sala para dois ambientes, jantar e estar, cozinha com armários, área de serviço, banheiro social com box e quarto com armários. Possui 01 vaga de garagem rotativa. Próximo ao Comércio local, Ponto de Ônibus, Supermercado, Restaurante, Estacionamento Público, Farmácia. >. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp Ver dados - 23/01/2025

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59c3e84e93a1cb44e3dad94dd1b555db863410b0 · AP15416 - QI 05 bloco T, Apartamento com 02 quartos, 52m². Agende a sua visita!
11
R$ 1.700
R$ 425 Condominio
Quadra Qi 5 Área Central 0

Guara I, Guará

52 m² tot.2 quartos2 ban.

Ver dados - qi 05 bloco T, Apartamento com 02 quartos, 52m². Agende a sua visita! Imóvel composto por sala em dois ambientes; 02 quartos; banheiro social com armário, espelho e box em vidro temperado; cozinha com armários inferiores; banheiro de serviço com espelho e box acrílico; área de serviço. Estacionamento cercado. >. Condomínio possui Guarita com Segurança e cftv. Próximo ao Comércio local, Ponto de Ônibus, Estação de metrô, Escola, Hospital, Posto de Saúde, Delegacia, Supermercado, Banco, Restaurante, Estacionamento Público, Farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 23/01/2025

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2d5e0360-7752-47a9-bcf4-b1e1c781677b.webp · Apartamento para aluguel - em Guara I
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8dfa2287d8622e0bd53a39e3f39cc185e2a1012e · Apartamento com 1 dormitório - Guará/DF
23
R$ 2.300
R$ 506 Condominio
Endereço não informado

Guara I, Guará

31 m² tot.1 quartos1 banheiro1 vaga

Park 5 - imóvel com armários excelentes E divisórias
 conforto, desing num endereço privilegiado. 
 Viver no Guará, a 12 km do centro da capital e do lado do melhor shopping do df, é um privilégio. 
 Oportunidade para você que busca um apartamento novo, recém entregue. 
 No park 5, o privilégio é ainda maior: o empreendimento fica qe 05, próximo a duas estações de metrô e a 700 metros da feira mais concorrida e tradicional da cidade. 
 saúde E qualidade de vida também vêm em primeiro lugar. 
 O park 5 fica ao lado de uma pista de caminhada e em frente a um lindo parque ecológico. 
 O endereço certo para você morar. 
 
 diferenciais
 Sauna isolada
 Piscina aquecida com sistema de troca de calor
 Espaço compartilhado no Hall com Wi-Fi
 Lavanderia com Wi-Fi
 Espaço Gourmet com cozinha de apoio (ilha) 
 Portaria inteligente com controle de acesso
 As portas de acessos dos apartamentos são digitais 
 Fachada totalmente em alumínio e vidro com brises metálicos
 Guarda corpo no estilo perfurado (referência ao Pátio Brasil) 
 Janelas Maxim Moa (abertura com braço articulado) 
 
 O lugar de você sonhava. 
 
 Obs: Condominio e iptu sujeitos a alteração. - 23/01/2025

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Sala com cozinha integrada · QI 04 - Guará I - Apartamento novo para locação 02 quartos localização privilegiada!
20
R$ 2.000
R$ 100 Condominio
Quadra Qi 4 Área Central 104

Guara I, Guará

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

Qi 04- Guará I - Apartamento novo para locação 02 quartos
 Localização privilegiada! 
 Apresentamos um apartamento de 02 quartos, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Este imóvel, em prédio recém-construído, está pronto para ser seu novo lar! 
 
 do apartamento: 
. Sala integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional;
. Área de serviço separada para maior comodidade;
. 02 Quartos amplos e arejados;
. Banheiro social;
. Área de ventilação. 
. Sem vaga de garagem
 
 da localização: 
 Localização privilegiada, no melhor ponto da cidade, com fácil acesso a tudo o que você precisa para o seu dia a dia. 
 Padaria, drogarias, sesc, Hospital e posto de saúde, restaurantes e supermercados. Fácil acesso à eptg. 
 
 Pensando em alugar sem fiador? Confira nossas condições especiais! 
 
 Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. 
 
 Sobre o Aluguel: 
 O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. 
 
 Condomínio: 
 O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. 
 Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. 
 
 Opções de Garantia: 
 Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: 
 
 Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. 
 
 Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + iptu). 
 
 Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de iptu, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. 
 
 Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. 
 
 Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. 
 Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! 
 
 Entre em contato e garanta o seu novo lar! 
 
 WhatsApp: (61) Ver dados
 Telefone: (61) Ver dados - 23/01/2025

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