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32 Terrenos à venda em Samambaia Norte, Samambaia
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14
R$ 1.400.000
Quadra QS 411 0
Samambaia Norte, Samambaia
925 m² tot.
Parâmetros de Ocupação do Solo
 Código 1214 csiir 2 no
 Faixa de área: 800 a 3000 m²
 cfa B 2, 00
 cfa M 3, 0
 tx ocup 60%
 tx perm 30%
 alt máx 43, 50
 cota de soleira pto Médio da Testada Frontal
 subsolo Permitido tipo 2. 
 Legendas e descrições: 
 
 cfa B Coeficiente de aproveitamento básico
 cfa M Coeficiente de aproveitamento máximo
 
 O coeficiente de aproveitamento é o índice de construção que, multiplicado pela área do lote ou da projeção, define o seu potencial construtivo, definido como básico e máximo. 
 São computadas no coeficiente de aproveitamento as áreas de construção cobertas e situadas no interior do lote ou da projeção. 
 1º Excetuam-se do cômputo no coeficiente de aproveitamento as áreas destinadas: 
 I - exclusivamente para vagas, circulação e manobra de veículos no limite estabelecido no art. 31;
 ii - a galeria de construção obrigatória voltada para logradouro público;
 iii - a elementos de proteção de fachadas e instalações técnicas previstas no Código de Obras e Edificações do Distrito Federal - coe;
 iv - ao piloti de projeção, quando obrigatório. 
 2º A exceção prevista no 1º, I, não se aplica a edifício-garagem e a habitações unifamiliares e multifamiliares em tipologia de casas. 
 3º As áreas previstas no 1º, I, devem estar localizadas abaixo da cota de soleira. 4º É facultada a utilização de até 12, 00 metros acima da cota de soleira para as áreas previstas no 1º, I, desde que: 
 I - utilizem a fachada ativa para as uos csiir 2 e csiir 2 no, nos termos do art. 34, 2º;
 ii - a fachada tenha percentual de permeabilidade física ou visual de no mínimo 50% no pavimento localizado no nível da circulação de pedestres nas uos re 3, csiir 1, csiir 1 no, csii 1, csii 2 e csiir 3. 
 5º É vedada a oferta de vagas acima da cota de soleira em projeção com exigência de piloti. 
 
 tx ocup - A taxa de ocupação é o percentual máximo da área do lote registrada em cartório que pode ser ocupado pela projeção horizontal da edificação ao nível do solo. Parágrafo único. Os elementos de composição e proteção de fachadas com largura máxima de 1, 50 metro não são computados na taxa de ocupação. 
 
 tx perm - A taxa de permeabilidade mínima é o percentual da área do lote que deve ser mantido obrigatoriamente permeável à água e com cobertura vegetal de estratos arbóreo, arbustivo e forração. Parágrafo único. A taxa de permeabilidade definida para o lote pode ser atendida parcialmente por meio da instalação de sistema de infiltração artificial de águas pluviais, conforme lei específica. 
 
 alt max - A altura máxima é a medida vertical entre a cota de soleira e o ponto mais alto da edificação, excluídos os seguintes elementos: 
 I - caixa d'água e barrilete;
 ii - castelo d'água;
 iii - casa de máquina destinada a infraestrutura predial;
 iv - antena para televisão;
 V - para-raios;
 vi - infraestrutura para redes de telecomunicações;
 vii - chaminé;
 viii - campanário;
 ix - silo;
 X - exaustor e condensadora de ar-condicionado;
 xi - placa solar. 
 Art. 16. Os critérios para definição da cota de soleira de lotes e projeções são estabelecidos no Anexo iii, como: 
 I - ponto médio da edificação, correspondente à cota altimétrica do perfil natural do terreno medida no ponto médio da edificação;
 ii - cota altimétrica média do lote, resultante do somatório das cotas altimétricas dos vértices ou pontos notáveis do lote ou da projeção, dividido pelo número de vértices, sendo que, nos casos em que não existam vértices, utiliza-se a média das cotas altimétricas mais alta e mais baixa do lote ou da projeção;
 iii - ponto médio da testada frontal, correspondente à cota altimétrica medida no meio da testada frontal do lote ou da projeção. 
 
 subsolo - É considerado como subsolo qualquer pavimento da edificação situado abaixo do pavimento térreo. 
 
 
 Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. 
 
 Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. 
 
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 **corretores de plantão**
 
 (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578
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 Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. 
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Super destaque
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9
R$ 3.500.000
QS 612
Samambaia Norte, Samambaia
859 m² tot.
2 quartos
2 ban.
1 vaga
Andressa Rafaelle - Corretora de Imóveis - Creci Ver dados/df. Vendi: prédio em construção na qs 612 em Samambaia. Toda documentação correta, alvará vigente, certidão de ônus sem agravo. Não existe nenhum impedimento para a transferência da propriedade. Previsto 42 unidades com 57 m² de área privativa cada e pode ser alterado o projeto inicial para a implantação de (02 Coberturas) São 42 unidades + térreo e subsolo de garagem. Estimativa de vgv (Valor Geral de Venda): Entre R$ 12. 5 mm a R$ 13. 5 mm. Toda documentação atualizada, alvará vigente, certidão de ônus sem agravo. Não existe nenhum impedimento para a transferência da propriedade, precisando somente da atualização dos impostos e tributos para permissão da transferência de propriedade. Aproveite essa oportunidade agende já uma visita. Imóvel Desocupado, 61. Ver dados. Ver dados
Destaque
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14
R$ 1.600.000
Quadra Qs 402 Conjunto C
Samambaia Norte, Samambaia
700 m² tot.
Salvador vende: Excelente terreno! Qs 402 - samambaia norte - terreno residencial/comercial. área privativa 700M² localizado no coração da samambaia. próximo A feira permanente. estação do metrÔ hipermercados. aceita financiamento. ligue E agende sua visita! Atendimento Personalizado: Corretor salvador = creci / df número Ver dados. C e l u l a r / f i x o: ( 6 1) 9 8 4 9 5 - 0 0 0 0 ( W h a t s A p p) e ( 6 1) 3 5 4 8 - 5 0 7 0 I n s t a g r a m: s a l v a d o r i m o v e i s q r S i t e: w w w. I m o v e i s d o s a l v a d o r. C o m. B r. E - m a i l: a l u g u e l s a l v a d o r i m o v e i s @ g m a i l. C o m. Endereço: Edifício Três Irmãos - Área Especial 04, bloco B, sala 207, Guará ii, Brasília - df - cep: Ver dados. * aluguel e venda / * A melhor equipe de corretores de brasília! Fazemos avaliações mercadológicas gratuitas! *A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. *Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Temos outros imóveis no: Guará I e ii, Lúcio Costa, Colônia Agrícola Águas Claras, Colônia Agrícola Samambaia, caac, iapi, Bernardo Sayão, Guará Park, Arniqueira, Arniqueiras, Vicente Pires, Areal, Núcleo Bandeirante, Riacho Fundo, Águas Claras, Cruzeiro, Sudoeste, Plano piloto, Asa Norte, Asa Sul, Lago Norte, Lago Sul, Granja do Torto, Sobradinho, Condomínio, Condomínios, Taquari, Tororó, São Sebastião e Jardim Botânico. - 23/10/2024
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3
R$ 399.000
Quadra QR 611 1
Samambaia Norte, Samambaia
1000 m² tot.
Atencao Investidor! 
 
 Área de Esquinao qs 611, ao lado do Parque 3 Meninas em Samambaia Norte. 
 
 Terreno de 1. 000m2. 
 
 Documentado. 
 
 Valor: R$ 400. 000, 00. 
 
 Obs. : Valor de venda está sujeito à alteração sem aviso prévio. 
 Obs: Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio
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 Ou contate nossos consultores: Ver dados
 --corretores de plantão--
 (61) 9 9264 - 0832 Rodrigo Emanuel Creci-df 27. 816
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10
R$ 200.000
QN 401
Samambaia Norte, Samambaia
100 m² tot.
Daleprane inteligência imobiliária vende. Qn 401 – Lote escriturado 10x10 – de frente da Pista – Alto potencial para prédio. Temos 2 lotes um do lado do outro disponível para venda. corretor responsável: Joel Daleprane 61 Ver dados. creci Ver dados df. dcg026. sobre O imóvel: - Lote 10x10. - Escriturado. - Com iptu. - Toda Documentação em dia. - Venda de 1 ou os 2 lotes. - o lote do canto não pode construir nada mais do lado, por ser área do governo, não terá vizinho. proximidades: - Próximo a Escolas. - Próximo a Supermercados. - Próximo a postos de gasolina. - Próxima ao balão para a Ceilândia. agende já A sua visita! Joel Daleprane 61 Ver dados. creci Ver dados df. cj 25937/df. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. Instagram: dalepraneimoveis. Telefone: (61) Ver dados. - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite a inscrição do mesmo.
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4
R$ 650.000
Quadra Qr 406 1
Samambaia Norte, Samambaia
163 m² tot.
Qr 406 Samambaia Norte Ótimo lote a venda
 
 Com localização Privilegiada! 
 Lote de com 163m2 de esquina, escriturado, com base construída com alvará de construção. 
 
 *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. 
 
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21
R$ 227.000
R$ 140 Condominio
COND. VIDA NOVA,QR 603, RUA 2, LT8D
Samambaia Norte, Samambaia
150 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
4 vagas
Lote residencial em condomínio fechado na Samambaia Norte, Samambaia - df. O condominio: - Condomínio fechado de casas, com um total de cinco ruas, todas independentes, com portão eletrônico, sistema de monitoramento por câmeras instaladas; - Infraestrutura: Ruas bloquetadas, Sistema de telefone, Internet, Água e Esgoto e Energia elétrica; - Guarita central para monitoramento e recebimento de encomendas e correspondências; O lote residencial: - Lote mede 7, 50m x 20, 00m = 150, 00m² totalmente murado; endereço do lote: - qr 603 Chácara 39, Condomínio Vida Nova, Rua 2 Lote 8D, Samambaia Norte, Samambaia - df. - Localização Estratégica: Próximo à pista que liga Samambaia a Ceilândia Sul, Colégio cci, supermercados e transporte publico. Outras: - Possui uma casa simples, sendo: - Sala, banheiro Social, 2 Quartos, cozinha e área de Serviço; - Casa tem aproximadamente 60, 00m². - Garagem: Espaço para +- 4 carros. Valor de venda: À Vista: R$ 227. 000, 00 (duzentos e vinte sete mil reais) . Condições de pagamento: - À vista; - Analisa permuta por apartamento no Residencial Borges Landeiro (Ceilândia) ; - Analisa receber carro como parte do pagamento (avaliação de revenda) . Agende Sua Visita: Não perca essa oportunidade única de morar em um condomínio seguro e bem localizado! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse excelente imóvel. Contato: Paulo Pop: (61) Ver dados. Agente Imobiliário Paulo Pop - creci 12. 896/df
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3
R$ 240.000
Quadra QS 421 Conjunto A 1
Samambaia Norte, Samambaia
247 m² tot.
Qs 421 - Samambaia Norte. 
 
 Terreno Comercial 247m²;
 
 
 De esquina, faz frente à Av. Principal;
 Ótimo potencial construtivo;
 
 Vendo Ágio 240. 000, 00. 
 
 Faltam 87 Parcelas de 2. 300, 00. 
 
 Obs. : Valor de venda está sujeito à alteração sem aviso prévio. 
 Obs: Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. 
 
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3
R$ 170.000
Quadra QS 431 0
Samambaia Norte, Samambaia
100 m² tot.
Excelente Lote comercial de 100m² na qs 431 de Samambaia, ao lado da igreja católica. Aceita financiamento. 
 
 * Possuímos correspondentes bancários Caixa Econômica Federal para auxiliar em todo processo de financiamento. Consulte nossos parceiros e agilize seu processo com eficiência! *
 
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 (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578
 (61) 9 Ver dados - Ernando - Creci-df 24. 287
 
 Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj
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7
R$ 5.500.000
Quadra Quadra 202 Conjunto 6 0
Samambaia Norte, Samambaia
2807 m² tot.
A futura consultoria E negócios disponibiliza para venda: 
 
 Terreno de Esquina à venda - Samambaia Norte/df
 
 Ótimo conjunto com 5 lotes de esquina somando 2. 807M2, Em frente ao metrô terreno escriturada e registrado. 
 
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 Futura Negocios Imobiliario
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2
R$ 300.000
QS 417 Conjunto A Comércio 0
Samambaia Norte, Samambaia
200 m² tot.
Excelente lote comercial na samambaia! Ótima localização.
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3
R$ 1.170.000
Quadra QS 413 Conjunto A 0
Samambaia Norte, Samambaia
900 m² tot.
Qs 413 Conjunto A Samambaia norte excelente Terreno de 900 m²: 
 
 Explore todo o potencial deste terreno excepcional, localizado em uma das áreas mais promissoras de Brasília. Com uma área generosa de 900 m², este terreno oferece a base ideal para realizar seus projetos e construir seu sonho. 
 
 Características principais: 
 
 Localização Privilegiada: Situado em Samambaia Norte, um bairro em expansão com infraestrutura completa e acesso fácil às principais vias da cidade. 
 Espaço Ampla: Com 900 m², há espaço suficiente para construir uma residência ampla e confortável, instalar áreas de lazer, jardins exuberantes ou até mesmo um empreendimento comercial. 
 
 A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. 
 
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3
R$ 1.599.999
Quadra QS 402 Conjunto C 3
Samambaia Norte, Samambaia
782 m² tot.
Terreno no coração de Samambaia Norte. Qs 402. 
 (Próx. Ao metrô). 
 
 Área total de 782m2
 
 Destinado a prédio residencial ou misto. 
 
 Poder construtivo de até 12 andares. 
 
 Valor: R$ 1. 600. 000, 00. 
 
 (61) 9 Ver dados Túlio Rios Creci-df 22. 578
 (61) 9 Ver dados Rodrigo Borges Creci-df27. 816
 
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5
R$ 280.000
QR 212
Samambaia Norte, Samambaia
128 m² tot.
Ferola A mais acessada de brasilia vende lote na qr 212 - lote em excelente localização - próximo estação do metrÔ, parada de Ônibus E comercio. lote. 128 metros. murado. escriturado E registrado. -próximo. metrÔ supermercados. parada de Ônibus. escolas. posto de saúde. - equipe ferola. jarbas (61) Ver dados - Creci: 18. 898/df. bonfim (61) Ver dados - Creci: 10. 390/df. lilian (61) Ver dados - Creci: 7. 952/df. edson (61) Ver dados - Creci: 27. 192/df. robson (61) Ver dados - Creci Ver dados/df. beatriz (61) Ver dados - Creci: 28. 707/df. fernanda (61) Ver dados - Creci: 14. 240/df. weder (61) 9. 9175. 8243 - Creci: 30. 759/df. marcos (61) Ver dados - Creci: 11. 811/df. avaliação gratuita: - Ver dados - Ver dados. ferola empreendimentos imobiliários. Ver dados. A melhor de brasília!
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4
R$ 330.000
Quadra QS 417 Conjunto A 0
Samambaia Norte, Samambaia
200 m² tot.
Qs 417 - Samambaia Norte
 
 - Lote residencial em ótima localização
 - 200m2 
 - Lote destinação uso misto, permite atividades de uso tipo 1-0, 1-1, e 1-2 plano diretor
 - Local para construção comércio, instituição e indústria, consultar adm de samambaia
 
 aceita financiamento 
 
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7
R$ 980.000
Quadra QR 621 0
Samambaia Norte, Samambaia
900 m² tot.
Qs 621, Conjunto E Samambaia Norte
 
 
 Com uma área ampla e versátil de 900 m², este terreno é o espaço ideal para você construir o que sempre sonhou, seja uma residência, empreendimento comercial ou investimento de alto retorno. 
 
 Destaques do Terreno: 
 
 Localização estratégica: situado em Samambaia Norte, próximo a comércios, escolas, transporte público e outros serviços essenciais. 
 
 Ampla área de 900 m², oferecendo possibilidades ilimitadas de construção e aproveitamento. 
 
 Versatilidade: perfeito para projetos residenciais ou comerciais, com excelente potencial de valorização. 
 
 
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11
R$ 150.000
Quadra QN 423 Conjunto F 0
Samambaia Norte, Samambaia
270 m² tot.
Qn 423 Conjunto F - Samambaia
 
 Apresentamos um terreno amplo e bem localizado, ideal para quem busca um excelente ponto comercial na região. Frente para uma das principais avenidas de Samambaia, este terreno oferece diversas possibilidades de uso
 
 Características: 
 
 Terreno amplo de 270 m², sem construção, ideal para diversos tipos de negócios. 
 Excelente visibilidade e acesso direto pela avenida. 
 Área estratégica para projetos comerciais e institucionais. 
 
 Possibilidades de Uso: 
 
 Igreja: Grande espaço para eventos e congregações. 
 Venda de Gás: Ideal para instalação de ponto de distribuição. 
 Distribuidora de Bebidas: Potencial para grande movimento de clientes. 
 Outros negócios: Pode ser aproveitado para diversas finalidades comerciais. 
 
 Investimento com alto potencial de valorização! 
 
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9
R$ 1.200.000
VENDO TERRENO COMERCIAL NA QS 05 DE SAMAMBAIA NORTE! -
Samambaia Norte, Samambaia
760 m² tot.
*Terreno 405 Samambaia* ac financiamento!! Obs. Esse Terreno ac financiamento e pode fazer prédio comercial e prédio Residencial. Venha conferir Ver dados zap. Terreno Urbano - Excelente Localização para Investidores e Construtores. *Descrição* Localização: _Samambaia, Qs 405;_. Área Total: _750m² de terreno;_. Zonamento: _Comercial_. Topografia: _Plano;_. Infraestrutura: _Asfalto, água e energia;_. Diferenciais: _Área em pleno desenvolvimento, próxima a Paróquia S. João Evangelista;_. Documentação: _Regularizada_. Valor R$ 1. 200. 000, 00. Obs. Ac carro e imóvel na negociação! Visitas: Ver dados zap
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4
R$ 900.000
SAMAMBAIA
Samambaia Norte, Samambaia
338 m² tot.
Santiago imobiliária vende terreno em samambaia. Terreno de esquina em excelente localização podendo ser residencial ou comercial. Próximo da feira permanente e atrás do Samambaia Mall. Com ágio de R$ 200. 000, 00. Não perca essa oportunidade! Ligue e agende sua visita com um dos nossos especialistas: (61) 3248. 5102. Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária:) - 15/05/2023
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Contatar
13
R$ 1.050.000
Quadra QN 410 2
Samambaia Norte, Samambaia
452 m² tot.
Dominus imoveis vende: samambaia norte (Avenida Principal) qn 410, conjunto E - Visitas com Osvaldo Azevedo (61) Ver dados. 5282 - Excelente lote vazado, com 452m², para uso residencial ou comercial, podendo construir até 3x. Já existente uma área construida de 250m² com 03 apartamentos e um pequeno galpão. Localização privilegiada, em uma das Avenidas mais movimentadas, na rua do Hospital de Samambaia, próximo a vários comercios, pontos de ônibus e residencias. 
 Visitas com Osvaldo Azevedo (61) Ver dados. 5282. - 11/02/2025
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Contatar
6
R$ 150.000
QR CONJUNTO 6 A
Samambaia Norte, Samambaia
50 m² tot.
Vendo lote vazado, próximo do hospital de Samambaia, dar para construir 3 x a área. Como parte do pagamento aceito carro. Lote escriturado e registrado. Localização privilegiada bem próximo do hospital de samambaia, próximo a vários prédios. Maiores informações. consultor imobiliário. Gilvan Gois creci 9726. tel: Ver dados
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Contatar
5
R$ 8.000.000
RODOVIA DF-180
Samambaia Norte, Samambaia
110621 m² tot.
Df 180 – conjunto de chacáras - 11, 0621ha Obs. : Área autorizada ao desenvolvimento das atividades primárias, secundárias e terciárias em macrozona rural do df e das outras providências. Decreto 44. 331 de 16/03/2023 (Diário Oficial). Terreno plano, cercado com arame farpado, localizado as margens da rodovia df 180, futuro anel rodoviário do df, com topografia plana, com terras de cultura, corrigidas quando ao “ph” e fertilizadas. O terreno é totalmente cercado com estacas e arame farpado, bem como cerca viva de sansão do campo, e mudas de aproximadamente 250 aroeiras plantadas com altura de aproximadamente 6 metros. Conta com uma residência sede com 03 quartos, dependências, quintal com frutíferas, 02 casas de caseiros e currais confeccionados em morres e madeira de lei e cabo de aço, embarcadouro e deposito de ração. A propriedade é servida por energia elétrica trifásica, rede de internet, dois poços artesianos profundos, com vazão de 10. 000 litros hora, caixa d’água metálica, assim como galpão industrial em alvenaria e ferragens, medindo 20mx8m, com capacidade para aproximadamente 300m³ de depósito. Tamanho do terreno: 110. 621, 00 m² (11, 0621 ha). Imóveis regularizados e escriturados. Possui Georeferenciamento e Código do incra. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. )
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6
R$ 13.000.000
Endereço não informado
Samambaia Norte, Samambaia
3540 m² tot.
Imoveis À venda – gera imoveis ltda. 01 - lote samanbaia/df. – qn-501 3. 540M2. - potencial construtivo 3, 4 e 4 vezes. valor: R$ Ver dados(Treze milhões de reais) ; Somente venda. 02 – hospital renascer – samanbaia/df qs 114 – 13. 500M2. valor: R$ Ver dados(Oitenta milhões de reais) ; 03 – lote antiga cvp – 5. 000M2 – ceilÂndia/df. valor: R$ Ver dados(Vinte milhões de reais) ; 04 – lote comercial – qs 05 - df – 4. 044M2. valor: R$ Ver dados(Dezesseis milhões de reais) ; 05 – lote valparaíso/go – atraz do hotel di-roma 11. 850M2. valor: R$ 7. 000. 000, 00(Sete milhões de reais) ; 06 – lote valparaíso/go – ao lado motel ame mais – 4. 224M2. valor: R$ 5. 500. 000, 00(Cinco milhões e quinhentos mil reais) ; 07 – lote valparaíso/go – ao lado boi na brasa – 7. 200M2. valor: R$ 7. 500. 000, 00(Sete milhões e quinhentos mil reais) .
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5
R$ 1.600.000
quadra 410
Samambaia Norte, Samambaia
1117 m² tot.
Projeção para construção de prédio com 08 andares, mezanino, garagem subsolo, elevadores, 06 apartamentos por andar, com dois quartos (um suíte). Amplo estacionamento, ótima localização, próximo a parada de ônibus, posto de gasolina e Hospital hsam. Tratar com maria josé - (61) 9. Ver dados
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2
R$ 8.000.000
Endereço não informado
Samambaia Norte, Samambaia
1113 m² tot.
Terreno comercial À venda? Oportunidade em samambaia norte. Localização privilegiada: em uma das melhores áreas de Samambaia Norte, com fácil acesso a escolas, transporte público e comércio local. Ideal para investidores visionários! Tamanho: 1. 113, 50 m²? Amplo espaço para diversos tipos de projetos. Potencial de uso: Construção de prédios residenciais ou comerciais. Desenvolvimento de kitnets para locação. Espaços comerciais para atender a crescente demanda da região. Parceria: Venha conversar conosco! Estamos abertos a propostas e parcerias que valorizem este incrível potencial. Invista agora e aproveite o crescimento de Samambaia Norte. Transforme este terreno em um projeto lucrativo e duradouro. Contatos: Telefone fixo: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. E-mail: Ver dados. Agende uma visita e saiba mais! Não perca esta oportunidade única! - 24/01/2025
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1
R$ 6.500.000
Quadra QI 416 1
Samambaia Norte, Samambaia
6300 m² tot.
. Vendo Terreno quadra comercial com 6. 300m² privativos com ótimo potencial e excelente localização! A equipe Jeziel Mendes Consultoria Imobiliária, avalia gratuitamente, vende ou aluga o seu imóvel, com segurança jurídica, agilidade e sobretudo com profissionalismo ético. Use os canais de contato: corretorjeziel@creci. org. br. Fones linha direta: Claro - WhatsApp.
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10
R$ 1.200.000
VENDO TERRENO COMERCIAL NA QS 05 SAMAMBAIA NORTE!
Samambaia Norte, Samambaia
760 m² tot.
*Terreno 405 Samambaia* terreno que pode ser feito comércio e prédio residencial - esse Terreno ac financiamento Bancário!! Terreno Urbano - Excelente Localização para Investidores e Construtores. Obs pode ser feito comércio E prédio residencial- pode fazer condomínio! *Descrição* Localização: _Samambaia, Qs 405;_. Área Total: _750m² de terreno;_. Zonamento: _Comercial_. Topografia: _Plano;_. Infraestrutura: _Asfalto, água e energia;_. Diferenciais: _Área em pleno desenvolvimento, próxima a Paróquia S. João Evangelista;_. Documentação: _Regularizada_. Valor R$ 1. 200. 000, 00. Obs. Ac carro e imóvel na negociação! Visitas: Ver dados zap
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1
R$ 6.500.000
Quadra QI 416 1
Samambaia Norte, Samambaia
6300 m² tot.
. Vendo Terreno quadra comercial com 6. 300m² privativos com ótimo potencial e excelente localização! A equipe Jeziel Mendes Consultoria Imobiliária, avalia gratuitamente, vende ou aluga o seu imóvel, com segurança jurídica, agilidade e sobretudo com profissionalismo ético. Use os canais de contato: corretorjeziel@creci. org. br. Fones linha direta: Claro - WhatsApp.
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8
R$ 450.000
Endereço não informado
Samambaia Norte, Samambaia
200 m² tot.
Oportunidade Imperdível em Samambaia Norte: Terreno Versátil para Construção Comercial e Residencial. 
 
 Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores: um terreno estrategicamente localizado na qs 411 Norte, em uma área com grande potencial de valorização. Destinado a empreendimentos comerciais e residenciais, este lote oferece a possibilidade de criar projetos de destaque em uma região que cresce de forma contínua. 
 
 Destaques do Terreno
 1. Localização Estratégica
 O terreno está situado em uma área privilegiada, próximo a importantes serviços e facilidades, como: 
 
 Delegacia de Polícia Civil
 Pontos de ônibus
 Diversos comércios locais
 Estacionamento público
 Essa localização garante excelente acessibilidade e conveniência, atributos valiosos tanto para futuros moradores quanto para estabelecimentos comerciais. 
 
 2. Versatilidade de Uso
 Este terreno conta com uma base previamente preparada para a construção de um templo religioso, com projeto já aprovado. Isso confere maior flexibilidade para quem deseja adaptar o espaço a diferentes finalidades, como: 
 
 Empreendimentos residenciais
 Estabelecimentos comerciais
 Projetos institucionais
 Por que Investir em Samambaia Norte? 
 Samambaia Norte é uma região em plena expansão, atraindo cada vez mais investidores e moradores devido à sua infraestrutura completa e ao fácil acesso a serviços essenciais. A proximidade com a upa (Unidade de Pronto Atendimento) e a estação de metrô agrega ainda mais valor à localidade, oferecendo praticidade e qualidade de vida. 
 
 Com uma demanda crescente por imóveis residenciais e comerciais, investir nesta região é uma escolha estratégica para quem deseja segurança e retorno financeiro a médio e longo prazo. 
 
 Não deixe essa oportunidade única passar! 
 Entre em contato e descubra como transformar esse terreno em um projeto de sucesso - 11/02/2025
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6
R$ 679.000
Quadra 201 Conjunto 2
Samambaia Norte, Samambaia
260 m² tot.
Oportunidade para você Investidor! Lote de 260m2, lote em Samambaia ao lado batalhão do corpo de bombeiros, batalhão da polícia militar, Supermercado Tatico, cartório e Colégio Objetivo. Escriturado pela terracap, com área verde em uma das laterais. Projeção mista (Residencial/Comercial). Medidas; Área do Lote: 259, 73 m2 Área de Construção Básica: 519, 46 m2 Área de Construção Máxima: 779, 19 m Destinação: Ver dados - uos csiir 2 comercial, prestação de serviços, institucional, industrial E residencial, onde são obrigatórios os usos comercial, prestação de serviços, institucional E industrial, simultaneamente ou não, E admitido O uso residencial desde que este não ocorra voltado para O logradouro público no nível de circulação do pedestre. (vide anexo I – tabela de usos E atividades da luos E/ou adm. Regional para atividades permitidas). Agilidade na avaliação e venda no seu imóvel proporcionando toda segurança: Para maiores informações entre em contato com nossa equipe de plantão. Regiões abrangentes; - Vicente Pires - Jockey - Taguapark - sha Arniqueiras - Águas Claras - Park Way - Taguatinga - Guará Park - Guará I e ii - Samambaia - Riacho Fundo - Candangolândia - Cruzeiro - Sudoeste - Noroeste - Asa Sul - Asa Norte - Jardim Botânico - Sobradinho - Lago Sul e Lago Norte. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
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Venda
Terrenos
Distrito Federal
Samambaia
Samambaia Norte
1
2
Bairro
Samambaia Sul
Samambaia Norte
Samambaia Centro
Samambaia
Subtipo do imóvel
Terreno Padrão
Loteamento/Condomínio