Logo wimoveis

  • Samambaia

Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros

106 Terrenos à venda em Samambaia - DF

Ordenar
589801c033f87c80b3480b140192a1b527c7bd06 · Qn 325 Conjunto B Samambaia Área à venda, 100 m² Estrutura iniciada para 3 pavimentos por R$ 230.00
R$ 230.000
Quadra Qn 325 Conjunto B 0

Samambaia Sul, Samambaia

100 m² tot.

Qn 325 Conjunto B Samambaia Sul - Lote com 100 m² Incluso projeto aprovado pelo gdf para construção de 2 Lojas e 6 Kits. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Lote com estrutura já iniciada para construção de um prédio de 3 pavimentos. Ideal para quem busca realizar um projeto de grande potencial. Área do lote: 100 m² Estrutura iniciada para 3 pavimentos. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita! - 07/10/2024

logo publisher
Super destaque
Terreno , Samambaia · QN 401 - Samambaia Norte - 1 ou 2 lotes - De Frente para a Pista
R$ 200.000
QN 401

Samambaia Norte, Samambaia

100 m² tot.

Daleprane inteligência imobiliária vende. Qn 401 – Lote escriturado 10x10 – de frente da Pista – Alto potencial para prédio. Temos 2 lotes um do lado do outro disponível para venda. corretor responsável: Joel Daleprane 61 Ver dados. creci Ver dados df. dcg026. sobre O imóvel: - Lote 10x10. - Escriturado. - Com iptu. - Toda Documentação em dia. - Venda de 1 ou os 2 lotes. - o lote do canto não pode construir nada mais do lado, por ser área do governo, não terá vizinho. proximidades: - Próximo a Escolas. - Próximo a Supermercados. - Próximo a postos de gasolina. - Próxima ao balão para a Ceilândia. agende já A sua visita! Joel Daleprane 61 Ver dados. creci Ver dados df. cj 25937/df. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. Instagram: dalepraneimoveis. Telefone: (61) Ver dados. - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite a inscrição do mesmo.

logo publisher
Super destaque
56054b05b59e88372eb455dc7a4105de83b7a033 · LOTE MISTO 150M² EM SAMAMBAIA - SAO DOIS LOTES UM DO LADO DO OUTRO
logo publisher
Super destaque
Foto 01 · Terreno, Samambaia Sul, Samambaia, DF
logo publisher
Super destaque
c273e1af-a-img_20230211_155030.jpg · Lote 416m²; Plano Condomínio Fechado Vicente Pires
logo publisher
Super destaque
c81df74e859cfddbaaf661f962fc4dd96a025a7d · QS 411 - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
R$ 1.400.000
Quadra QS 411 0

Samambaia Norte, Samambaia

925 m² tot.

Parâmetros de Ocupação do Solo. Código 1214 csiir 2 no. Faixa de área: 800 a 3000 m² cfa B 2, 00. cfa M 3, 0. tx ocup 60% tx perm 30% alt máx 43, 50. cota de soleira pto Médio da Testada Frontal. subsolo Permitido tipo 2. Legendas e descrições: cfa B Coeficiente de aproveitamento básico. cfa M Coeficiente de aproveitamento máximo. O coeficiente de aproveitamento é o índice de construção que, multiplicado pela área do lote ou da projeção, define o seu potencial construtivo, definido como básico e máximo. São computadas no coeficiente de aproveitamento as áreas de construção cobertas e situadas no interior do lote ou da projeção. 1º Excetuam-se do cômputo no coeficiente de aproveitamento as áreas destinadas: I - exclusivamente para vagas, circulação e manobra de veículos no limite estabelecido no art. 31; ii - a galeria de construção obrigatória voltada para logradouro público; iii - a elementos de proteção de fachadas e instalações técnicas previstas no Código de Obras e Edificações do Distrito Federal - coe; iv - ao piloti de projeção, quando obrigatório. 2º A exceção prevista no 1º, I, não se aplica a edifício-garagem e a habitações unifamiliares e multifamiliares em tipologia de casas. 3º As áreas previstas no 1º, I, devem estar localizadas abaixo da cota de soleira. 4º É facultada a utilização de até 12, 00 metros acima da cota de soleira para as áreas previstas no 1º, I, desde que: I - utilizem a fachada ativa para as uos csiir 2 e csiir 2 no, nos termos do art. 34, 2º; ii - a fachada tenha percentual de permeabilidade física ou visual de no mínimo 50% no pavimento localizado no nível da circulação de pedestres nas uos re 3, csiir 1, csiir 1 no, csii 1, csii 2 e csiir 3. 5º É vedada a oferta de vagas acima da cota de soleira em projeção com exigência de piloti. Tx ocup - A taxa de ocupação é o percentual máximo da área do lote registrada em cartório que pode ser ocupado pela projeção horizontal da edificação ao nível do solo. Parágrafo único. Os elementos de composição e proteção de fachadas com largura máxima de 1, 50 metro não são computados na taxa de ocupação. Tx perm - A taxa de permeabilidade mínima é o percentual da área do lote que deve ser mantido obrigatoriamente permeável à água e com cobertura vegetal de estratos arbóreo, arbustivo e forração. Parágrafo único. A taxa de permeabilidade definida para o lote pode ser atendida parcialmente por meio da instalação de sistema de infiltração artificial de águas pluviais, conforme lei específica. Alt max - A altura máxima é a medida vertical entre a cota de soleira e o ponto mais alto da edificação, excluídos os seguintes elementos: I - caixa d'água e barrilete; ii - castelo d'água; iii - casa de máquina destinada a infraestrutura predial; iv - antena para televisão; V - para-raios; vi - infraestrutura para redes de telecomunicações; vii - chaminé; viii - campanário; ix - silo; X - exaustor e condensadora de ar-condicionado; xi - placa solar. Art. 16. Os critérios para definição da cota de soleira de lotes e projeções são estabelecidos no Anexo iii, como: I - ponto médio da edificação, correspondente à cota altimétrica do perfil natural do terreno medida no ponto médio da edificação; ii - cota altimétrica média do lote, resultante do somatório das cotas altimétricas dos vértices ou pontos notáveis do lote ou da projeção, dividido pelo número de vértices, sendo que, nos casos em que não existam vértices, utiliza-se a média das cotas altimétricas mais alta e mais baixa do lote ou da projeção; iii - ponto médio da testada frontal, correspondente à cota altimétrica medida no meio da testada frontal do lote ou da projeção. Subsolo - É considerado como subsolo qualquer pavimento da edificação situado abaixo do pavimento térreo. Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. **corretores de plantão** (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Amauri Reis - Creci-df 26. 658. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 07/10/2024

logo publisher
Super destaque
6d44d3bcf17afeb7e6a04a6933f9261df4b0f1b5 · Qs 413 Conjunto A Samambaia norte excelente Terreno de 900 m²:
R$ 1.200.000
Quadra QS 413 Conjunto A 0

Samambaia Norte, Samambaia

900 m² tot.

Qs 413 Conjunto A Samambaia norte excelente Terreno de 900 m²: Explore todo o potencial deste terreno excepcional, localizado em uma das áreas mais promissoras de Brasília. Com uma área generosa de 900 m², este terreno oferece a base ideal para realizar seus projetos e construir seu sonho. Características principais: Localização Privilegiada: Situado em Samambaia Norte, um bairro em expansão com infraestrutura completa e acesso fácil às principais vias da cidade. Espaço Ampla: Com 900 m², há espaço suficiente para construir uma residência ampla e confortável, instalar áreas de lazer, jardins exuberantes ou até mesmo um empreendimento comercial. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita! - 07/10/2024

logo publisher
Super destaque
1a8ea26937a6dc766bf3f486cc6174efd1884e85 · SHVP RUA 4 - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
logo publisher
Super destaque
Terreno , Samambaia · QN 308 - LOTE - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
logo publisher
Super destaque
Terreno · 884m² · Lote à venda, Samambaia Sul (Samambaia), Brasília, DF
R$ 2.100.000

Samambaia Sul, Samambaia

884 m² tot.

Com localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas da cidade, este terreno de esquina é uma oportunidade única para investidores que buscam potencial construtivo em uma região em constante crescimento. Com um potencial construtivo de 2. 600m², há diversas possibilidades de empreendimentos que podem ser construídos neste espaço, desde um prédio residencial a um centro comercial. Sua localização em frente à estação Furnas e a apenas 200 metros do Samambaia Shopping garante uma grande circulação de pessoas, o que torna este terreno ainda mais valioso para investimentos em comércio, serviços ou residência. Este terreno oferece ainda uma excelente visibilidade por estar em uma rua de grande movimentação de veículos e pedestres, aumentando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Se você busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização, este terreno é a escolha certa. Agende agora mesmo sua visita. Silveira Imóveis - Imobiliária em Brasília e Região. Creci Ver dadosJ. 61 Ver dados / Ver dados. No Blog da Silveira você encontra informações práticas para fazer um bom negócio ao alugar ou comprar imóveis em Brasília. Acesse: e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário. E se você está buscando uma imobiliária no df para administração de imóveis para aluguel ou deseja colocar seus imóveis à venda, não hesite em entrar em contato conosco. A Silveira Imóveis é uma imobiliária em Brasília que oferece serviços de alto padrão aos seus clientes. Silveira Imóveis - Brasília - Aluguel e venda

logo publisher
Super destaque
Terreno · 525m² · LOTE NA QS 318 SAMAMBAIA SUL
logo publisher
Destaque
Terreno , Samambaia · Terreno - Nascente - Melhor Localização - Vista Livre - 98112-5546
logo publisher
Destaque
Terreno , Samambaia · Terreno para construção de prédio
logo publisher
Destaque
Terreno · 245m² · Lote QN 305 samambaia sul
R$ 320.000
QN 305 Conjunto 5, 5

Samambaia Sul, Samambaia

245 m² tot.

A samuel imobiliária oferece a você cliente especial este exelente lote sendo comercial/residencial. Do imovel: lote medindo 10 de frente e 24, 50 de fundo, totalizando 245m(quadrados). Podendo construir edificação residencial(prédio). Localização: localizado na qn 305 de Samambaia Sul próximo ao supermercado Primor, Super Bom e Ideal, contando ainda com duas linhas de Ônibus sendo 300/500 e 300/100, tendo uma feira permanente muito conhecida na região pelas comidas tipícas, a 100m da upa(unidade de pronto atendimento). Com saída previlegiada para nova pista que faz ligação Samambaia e Ceilândia, com saída para a br 060 e epnb. Da negociação:. Valor: 320. 000. 00 (trezentos E vinte mil reais). Corretora Wanessa fone: (61) Ver dados. Pra sair do aluguel chame o Samuel! Crecij 26. 046. Deus abençoe a todos nós. -16Abr24

logo publisher
Destaque
Foto 01 · QS 402 TERRENO - RESIDENCIAL COMERCIAL NO CORAÇÃO DA SAMAMBAIA NORTE ACEITA FINANCIAMENTO CLICK NO L
R$ 1.600.000
Quadra Qs 402 Conjunto C

Samambaia Norte, Samambaia

700 m² tot.

Salvador vende: Excelente terreno! Qs 402 - samambaia norte - terreno residencial/comercial. área privativa 700M² localizado no coração da samambaia. próximo A feira permanente. estação do metrÔ hipermercados. aceita financiamento. ligue E agende sua visita! Atendimento Personalizado: Corretor salvador = creci / df número Ver dados. C e l u l a r / f i x o: ( 6 1) 9 8 4 9 5 - 0 0 0 0 ( W h a t s A p p) e ( 6 1) 3 5 4 8 - 5 0 7 0 I n s t a g r a m: s a l v a d o r i m o v e i s q r S i t e: w w w. I m o v e i s d o s a l v a d o r. C o m. B r. E - m a i l: a l u g u e l s a l v a d o r i m o v e i s @ g m a i l. C o m. Endereço: Edifício Três Irmãos - Área Especial 04, bloco B, sala 207, Guará ii, Brasília - df - cep: Ver dados. * aluguel e venda / * A melhor equipe de corretores de brasília! Fazemos avaliações mercadológicas gratuitas! *A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. *Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Temos outros imóveis no: Guará I e ii, Lúcio Costa, Colônia Agrícola Águas Claras, Colônia Agrícola Samambaia, caac, iapi, Bernardo Sayão, Guará Park, Arniqueira, Arniqueiras, Vicente Pires, Areal, Núcleo Bandeirante, Riacho Fundo, Águas Claras, Cruzeiro, Sudoeste, Plano piloto, Asa Norte, Asa Sul, Lago Norte, Lago Sul, Granja do Torto, Sobradinho, Condomínio, Condomínios, Taquari, Tororó, São Sebastião e Jardim Botânico. - 13/06/2024

logo publisher
Destaque
67a29387-3-1.jpeg · Lote de 150m²; na Samambaia Sul, Quadra 310.
logo publisher
Destaque
Terreno · 100m² · 1 Quarto · LOTE QS 109 Conjunto 7 - Samambaia Sul
logo publisher
Destaque
Terreno , Samambaia · LOTE EM PROJEÇÃO EXCELENTE + OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! QS 109, SAMAMBAIA
R$ 1.500.000
QS 109 Samambaia Sul

Samambaia Sul, Samambaia

735 m² tot.

Lote em projeção excelente + oportunidade de negócio! Qs 109, samambaia. Aproveite esta oportunidade única de investimento! Terreno quitado de esquina, localizado em uma área estratégica e de alta valorização. Com 735, 55 m², este lote oferece dimensões ideais, medindo 29, 54m de frente e fundo, com laterais de 24, 90m. Situado em frente a uma avenida movimentada, o terreno permite construção de até 3 vezes a área total, totalizando 2. 206, 65 m² de potencial construtivo. Há possibilidade de permuta por apartamento de maior valor no Noroeste ou em Águas Claras, proporcionando uma flexibilidade interessante para quem deseja investir ou realizar um bom negócio. Localização Privilegiada! O terreno está situado na qs 109, próximo a escolas, restaurantes, academias, fórum, administração regional e metrô. Além disso, a proximidade com a principal avenida Sul de Samambaia, br 060 e epbn garante excelente mobilidade e praticidade para o dia a dia. Esta é a chance de investir em uma das regiões que mais crescem no df, com excelente potencial de valorização! Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores; Ligue: (61) Ver dados. De segunda a sexta-feira das 8 h às 18 h e aos sábados, domingos e feriados das 9 h às 17 h. Realize os seus sonhos, escolha o seu imóvel e te entregamos a escritura registrada, todas as etapas são com a gente, inclusive o financiamento e muitos mais, imóveis exclusivos, sua compra com mais segurança. Acontece imobiliária. creci-df: 4996

logo publisher
Destaque
a56ec6f2895c8c82700acc150cf1dbb429ad7993 · QN 502 - ESCRITURADO E QUITADO
logo publisher
Destaque
6575cf2eddafd89e7865604736dc678808e24413 · QN 325 EXCELENTE TERRENO 150M PARA INVESTIMENTO - POSSUI DOIS LOTES UM AO LADO DO OUTRO
logo publisher
Destaque
12345

Bairro

Subtipo do imóvel

Buscas relacionadas

Logo wimoveis
Mais Wimoveis
Anunciantes
Países
Siga-nos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2024 wimoveis.com.br

Termos e condições de usoTermos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade