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576 Imóveis à venda em Samambaia Norte, Samambaia

Imóvel novo vertical , Samambaia · Apartamento Samambaia Norte - Vida Samambaia
Apartamentos a partir de
R$ 326.000
QI 416 Conjunto 2 Lote 14/15

Samambaia Norte, Samambaia

1 plan.2 quartos

ChurrasqueiraFitness/Sala de GinásticaPiscinaPlayground

Apartamento Samambaia com 2 quartos. Em obra! O Vida Samambaia concentra tudo o que você precisa para uma vida mais prática e confortável ao lado da sua família. O residencial está localizado na cidade satélite Samambaia, que vive em uma profunda expansão e valorização e proporciona fácil acesso à serviços de saúde, gastronomia, educação, lazer e outros. A região tem um grande potencial de transformar a rotina dos moradores em algo mais prático, rápido e agradável, uma vez que está no centro do Distrito Federal, oferecendo fácil acesso a diferentes locais. O empreendimento se localiza em uma cidade planejada, com ruas e avenidas largas, que garantem um trânsito rápido e com fácil acesso à eptg, via de interligação das cidades satélites ao plano piloto. A 1 minuto Pizzaria Ducheff, Restaurante & Hambúrgueria Samambaia; A 1 minuto do Cebrac Samambaia; A 2 minutos do Açougue Barão do Churrasco; A 2 minutos da Paróquia Nossa Senhora de Fatima; A 2 minutos do Posto Shell; A 2 minutos da Pastelaria Valotto; A 2 minutos do Supermercado Quibom; A 2 minutos da Farmácia do Povo Trabalhador; A 2 minutos do Espaço Gastronômico; A 3 minutos do Hospital Regional de Samambaia;[lsa2] A 3 minutos do Bar Mates; A 3 minutos da Academia Fit Time; A 3 minutos da Academia Corpo e Saúde; A 4 minutos do Shopping Samambaia;[lsa3] A 4 minutos do Itaú; A 4 minutos da farmácia Pague Menos; A 4 minutos dos Bombeiros;[lsa4] A 4 minutos do Melhor Atacadista; A 4 minutos do cef 412 Samambaia; A 4 minutos da Raf Hamburgueria Contêiner; A 4 minutos do Primor Supermercado[lsa5]; A 4 minutos da Padaria Bonnapan Samambaia; A 5 minutos do Potiguar Caldos; A 5 minutos da Caixa; A 5 minutos do Banco do Brasil; A 5 minutos do Centro de Ensino Fundamental 120 de [lsa6] Samambaia; A 6 minutos do Banco Santander; A 6 minutos do Estádio Serejão; A 6 minutos do Villa Butiquim; A 6 minutos da Pizzaria Pedra Quente; A 7 minutos do Alameda Shopping; A 7 minutos da Academia Evolve; A 8 minutos da Escola Ravelo; A 8 minutos da Rodoviária de Taguatinga; A 8 minutos do Instituto Federal de Brasília Samambaia; A 8 minutos do Estádio Joaquim Domingos Roriz; A 9 minutos do Supermercado Tático; A 9 minutos da Academia Smart Fit; A 9 minutos da ubs Samambaia; A 10 minutos da 32ª Delegacia de Polícia Civil; A 11 minutos do Fórum Desembargador Raimundo Macedo; A 11 minutos do Pesque Pague Taguatinga; A 12 minutos do Parque Leão. Projeto de segurança com equipamentos com tecnologia e design avançados, proporcionando aos moradores um ambiente moderno, sofisticado, seguro e tranquilo, com parceria com a tecnoseg tecnologia em serviços ltda empresa que desde 1995 honra o compromisso de proteção à vidas e à propriedades privadas, com soluções inovadoras e tecnológicas; Lockers para a otimização e praticidade em receber encomendas em casa; Micromercado no condomínio, que proporciona ao morador a comodidade e praticidade de ter produtos variados sem sair de casa; Área comum equipada e decorada; Infraestrutura para ar-condicionado (tubulação de dreno e tubulação elétrica guiada) no dormitório maior; Localização próxima da sede gdf.

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Foto 21 · Sobrado de Luxo à Venda: 4 Quartos, 1 Suíte, 2 Salas, 4 Vagas, 105m² - Samambaia Norte QR 406
R$ 585.000
Quadra Qr

Samambaia Norte, Samambaia

105 m² tot.4 quartos4 vagas

Casa Sobrado de 4 Quartos em Samambaia Norte - Oportunidade Imperdível! Se você deseja um imóvel com ambientes espaçosos, bem ventilados e pronto para morar, esta é a escolha certa para você! Descrição do Imóvel: - Terreno com 105m² (7x15) ; - Pavimento Superior com 4 quartos, sendo uma suíte master com varanda e uma vista deslumbrante; - Armário embutido no 2º quarto; - Banheiro Social; - Escritório mobiliado com armários; - Hall social; - Pavimento Térreo com sala ampla, sala de jantar integrada à cozinha, lavabo, cozinha com armários, área de serviços, área de armazenamento, churrasqueira e garagem para 3 carros. Localização Privilegiada: Esta casa está em uma região valorizada, próxima aos principais serviços públicos da cidade, em uma área segura e repleta de facilidades. Apenas a 200m da parada de ônibus, 1, 9km da Estação de Metrô Samambaia, 2, 6km do Hospital Regional da Samambaia, 3, 9km da upa, 2, 4km do Posto de Saúde Nº12 e 4, 2km do Parque Ecológico Três Meninas. Condições de Investimento: - Documentação regularizada; - Aceita financiamento, fgts e Carta de Consórcio; - Possibilidade de permuta por apartamento de 3 quartos em condomínio com área de lazer. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e bem localizado em Samambaia Norte. Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar! Biensky Imobiliária: - Avaliação gratuita para venda e locação; - Fotos profissionais; - Vídeos profissionais; - 360 Vídeo Tour; - Anúncios patrocinados Wimoveis, df Imóveis, Zap Imóveis, olx, Viva Real, Google, Facebook, Instagram, You Tube e demais portais imobiliários. - 03/10/2024

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Casa de 4 quartos, Samambaia · 04 Quartos, 02 Suítes, QR 212- Samambaia Norte
R$ 760.000
QR 212

Samambaia Norte, Samambaia

200 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

A Samuel Imobiliária oferece: Linda casa sobrado de 4 quartos com 2 suítes - qr 212 Samambaia Norte. localização: Localizada na qr 212, atrás do Supermercado primor, próximo à Estação de Metrô e comércios em geral, uma das melhores quadras de Samambaia. Descrição do imóvel: Linda casaa com três pavimentos bem distribuídos, que oferece um espaço amplo e versátil para atender a todas as suas necessidades. Cada pavimento foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e funcionalidade, possui pintura interna e externa em fulget que confere um visual moderno e elegante, enquanto o projeto de iluminação na sala do térreo cria um ambiente agradável e acolhedor. Os pisos em cerâmica e porcelanato garantem durabilidade e facilidade de manutenção e a presença de câmeras de segurança e cerca elétrica oferecem tranquilidade e segurança para você e sua família. - Lote de 120 m² - Área útil de mais de 200 m² - Térreo: Sala para 2 ambientes, 1 banheiro social, cozinha com armários. planejados, 1 quarto com suíte, jardim de inverno e garagem para 3 carros. - 1º Pavimento: 3 quartos (1 suíte), sala de tv, varanda, banheiro social. - 2º Pavimento: Espaço aberto para eventos com churrasqueira, fogão cooktop, 1 banheiro social, varanda fechada em blindex. Acabamento e diferenciais: Pintura interna e externa em fulget, projeto de. iluminação na sala do térreo, piso em cerâmica e porcelanato, câmeras de. segurança, cerca elétrica, telha isotérmica, nascente, bom estado de. conservação, medições de água e luz atualizadas, aceita financiamento e fgts. Valores: Valor de venda: R$ 760. 000, 00. Aceita financiamento e fgts. (Estuda permuta em casas no Setor de Mansões de Samambaia ou Vicente Pires). Corretor: Mateus Freitas / Ver dados. Pra sair do Aluguel, Chame o Samuel. -16Abr24

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Foto 16 · QR 404 Ed Marina Matos APTO Samambaia Norte 2 Quartos 1 Vaga 45,74m² Armários
R$ 249.999
R$ 370 Condominio
Quadra Qr 404 Conjunto 13-a

Samambaia Norte, Samambaia

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Edifício Marina Matos. Samambaia Norte. Venha conhecer o Edifício Marina Matos, localizado no qr 404 conjunto 13A lote 01. Com uma estrutura completa para proporcionar o máximo de conforto e segurança para você e sua família. O edifício conta com 2 elevadores, circuito de câmeras, portaria eletrônica e acesso biométrico. Além disso, é uma torre única, o que garante mais tranquilidade e privacidade aos moradores. O condomínio possui uma taxa de apenas R$ 370, 00, com desconto para quem pagar em dia. E o melhor de tudo: água e gás estão inclusos! O apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro social com ventilação natural, armários planejados na cozinha e no banheiro, box e espelho no banheiro, e ainda é possível estender a varanda. A vaga de garagem é coberta e privativa. Oportunidade de R$ 279. 000, 00 Por R$ 249. 999, 00 preço de venda pra este fds. Com 45, 74m², o imóvel possui financiamento ativo e aceita financiamento e fgts. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha morar no conforto e segurança que você merece. Agende sua visita Ver dados. Meu Imovel Imobiliária cj Ver dados. Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio. ( Somos operadores Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Âncora) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! Aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter) - 01/10/2024

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c81df74e859cfddbaaf661f962fc4dd96a025a7d · QS 411 - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
R$ 1.400.000
Quadra QS 411 0

Samambaia Norte, Samambaia

925 m² tot.

Parâmetros de Ocupação do Solo. Código 1214 csiir 2 no. Faixa de área: 800 a 3000 m² cfa B 2, 00. cfa M 3, 0. tx ocup 60% tx perm 30% alt máx 43, 50. cota de soleira pto Médio da Testada Frontal. subsolo Permitido tipo 2. Legendas e descrições: cfa B Coeficiente de aproveitamento básico. cfa M Coeficiente de aproveitamento máximo. O coeficiente de aproveitamento é o índice de construção que, multiplicado pela área do lote ou da projeção, define o seu potencial construtivo, definido como básico e máximo. São computadas no coeficiente de aproveitamento as áreas de construção cobertas e situadas no interior do lote ou da projeção. 1º Excetuam-se do cômputo no coeficiente de aproveitamento as áreas destinadas: I - exclusivamente para vagas, circulação e manobra de veículos no limite estabelecido no art. 31; ii - a galeria de construção obrigatória voltada para logradouro público; iii - a elementos de proteção de fachadas e instalações técnicas previstas no Código de Obras e Edificações do Distrito Federal - coe; iv - ao piloti de projeção, quando obrigatório. 2º A exceção prevista no 1º, I, não se aplica a edifício-garagem e a habitações unifamiliares e multifamiliares em tipologia de casas. 3º As áreas previstas no 1º, I, devem estar localizadas abaixo da cota de soleira. 4º É facultada a utilização de até 12, 00 metros acima da cota de soleira para as áreas previstas no 1º, I, desde que: I - utilizem a fachada ativa para as uos csiir 2 e csiir 2 no, nos termos do art. 34, 2º; ii - a fachada tenha percentual de permeabilidade física ou visual de no mínimo 50% no pavimento localizado no nível da circulação de pedestres nas uos re 3, csiir 1, csiir 1 no, csii 1, csii 2 e csiir 3. 5º É vedada a oferta de vagas acima da cota de soleira em projeção com exigência de piloti. Tx ocup - A taxa de ocupação é o percentual máximo da área do lote registrada em cartório que pode ser ocupado pela projeção horizontal da edificação ao nível do solo. Parágrafo único. Os elementos de composição e proteção de fachadas com largura máxima de 1, 50 metro não são computados na taxa de ocupação. Tx perm - A taxa de permeabilidade mínima é o percentual da área do lote que deve ser mantido obrigatoriamente permeável à água e com cobertura vegetal de estratos arbóreo, arbustivo e forração. Parágrafo único. A taxa de permeabilidade definida para o lote pode ser atendida parcialmente por meio da instalação de sistema de infiltração artificial de águas pluviais, conforme lei específica. Alt max - A altura máxima é a medida vertical entre a cota de soleira e o ponto mais alto da edificação, excluídos os seguintes elementos: I - caixa d'água e barrilete; ii - castelo d'água; iii - casa de máquina destinada a infraestrutura predial; iv - antena para televisão; V - para-raios; vi - infraestrutura para redes de telecomunicações; vii - chaminé; viii - campanário; ix - silo; X - exaustor e condensadora de ar-condicionado; xi - placa solar. Art. 16. Os critérios para definição da cota de soleira de lotes e projeções são estabelecidos no Anexo iii, como: I - ponto médio da edificação, correspondente à cota altimétrica do perfil natural do terreno medida no ponto médio da edificação; ii - cota altimétrica média do lote, resultante do somatório das cotas altimétricas dos vértices ou pontos notáveis do lote ou da projeção, dividido pelo número de vértices, sendo que, nos casos em que não existam vértices, utiliza-se a média das cotas altimétricas mais alta e mais baixa do lote ou da projeção; iii - ponto médio da testada frontal, correspondente à cota altimétrica medida no meio da testada frontal do lote ou da projeção. Subsolo - É considerado como subsolo qualquer pavimento da edificação situado abaixo do pavimento térreo. Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. **corretores de plantão** (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Amauri Reis - Creci-df 26. 658. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 07/10/2024

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Casa de 3 quartos, Samambaia · Casa - Sobrado 3 quartos - Samambaia Norte
R$ 750.000
Quadra 410 conjunto 12

Samambaia Norte, Samambaia

250 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Daleprane inteligência imobiliária vende. Quadra 410 Samambaia Norte - 3 quartos, Sobrado, 4 vagas de garagem. corretor responsável: Joel Daleprane Ver dados. creci Ver dados df. dcg010. sobre O imóvel: - Lote com 211 m² sendo 250 m² construídos. - 1 suite. - 3 Salas. - Porcelanato na parte de baixo. - Cozinha ampla. - Automatização na parte de baixo integrado a Alexa. - Projeto de Iluminação. - 2 Lajes Sólidas, podendo subir mais um andar. - Área de Serviço. - 3 banheiros. - Área de Churrasco. - Excelente ventilação. - Ducha. - Jardim. - Uma Residência térrea de 2 quartos 100% independente. proximidades: - Próximo a Restaurantes. - Próximo a Bancos. - Próximo a Supermercados. - Próximo a Escolas. - Próximos a Confeitaria. - Próximos a Lotérica. agende já A sua visita! Joel Daleprane Ver dados. creci Ver dados df. cj 25937/df. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. Instagram: dalepraneimoveis. Telefone: (61) Ver dados. - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite a inscrição do mesmo.

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