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11 Comerciais à venda no Setor Norte Ferroviário, Goiânia

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74a3583594d3e3c79adc9b6b69affb702915f409 · Sala à venda, 30 m² por R$ 800.000,00 - Setor Norte Ferroviário - Goiânia/GO
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hotel-setor-norte-ferroviario-atual-imoveis-2-41689080830761.jpg · Hotel com 24 suítes à venda, próximo a 44 - Setor Norte Ferroviário, Goiânia/GO
R$ 2.700.000
Rua 303 104

Setor Norte Ferroviário, Goiânia

872 m² tot.12 quartos12 ban.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento para aqueles interessados no setor hoteleiro. Localizado próximo à 44 - Setor Norte Ferroviário, em Goiânia, o hotel possui uma área total de 872 m², oferecendo um espaço amplo e atrativo para hóspedes em busca de conforto e comodidade. Com 12 suítes prontas e outras 12 inacabadas, o hotel já conta com uma base sólida para operação. As suítes prontas podem ser imediatamente disponibilizadas aos hóspedes, gerando receita desde o início do investimento. Além disso, as suítes inacabadas representam uma oportunidade de valorização do imóvel, uma vez que podem ser finalizadas e adicionadas ao portfólio de quartos disponíveis, aumentando assim a capacidade de ocupação e o potencial de lucro. Além do espaço destinado às suítes, o hotel também possui uma área inferior com 6 salas, das quais 3 estão ocupadas e 3 estão desocupadas. Essas salas oferecem uma possibilidade adicional de receita, seja alugando-as para escritórios ou empresas locais. O valor de locação atualmente gera uma renda de 10 mil, é possível aumentar essa renda para até 14 mil, mas com um investimento de cerca de 150 mil, melhorias e a ocupação total das salas, a renda pode atingir 20 mil, proporcionando uma fonte de receita adicional significativa para o investidor. Além do potencial de renda, é importante ressaltar a localização estratégica do imóvel. Estar próximo à 44 - Setor Norte Ferroviário, em Goiânia/go, é uma vantagem competitiva, pois permite fácil acesso aos principais pontos turísticos, áreas comerciais e de lazer da região. Isso aumenta a atratividade do hotel para viajantes de negócios, turistas e outros visitantes, resultando em uma alta taxa de ocupação e, consequentemente, um maior retorno sobre o investimento. Considerando todos esses fatores, investir neste imóvel oferece uma oportunidade única de entrar no setor hoteleiro em uma localização privilegiada. Com 12 suítes prontas e 12 inacabadas, além das salas comerciais disponíveis, há um grande potencial de crescimento e aumento da receita. A possibilidade de expandir a renda de 10 mil para 14 mil e, posteriormente, para 20 mil com um investimento adicional torna esse empreendimento ainda mais atrativo para investidores em busca de oportunidades lucrativas. Não perca essa oportunidade única de investimento! Se você está procurando uma chance de entrar no setor hoteleiro em uma localização estratégica em Goiânia, este é o momento perfeito. Aproveite o potencial desse hotel com 12 suítes prontas, 12 inacabadas e salas comerciais disponíveis. Com um investimento de cerca de 150 mil, você pode aumentar a renda de 10 mil para até 20 mil. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco agora mesmo e comece a colher os benefícios desse investimento promissor.

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Comercial , Goiânia · PREDIO COMERCIAL 290MT SETOR NORTE FERROVIARIO
R$ 2.500.000
RUA

Setor Norte Ferroviário, Goiânia

870 m² tot.

São 6 lojas comerciais no pavimento térreo, todas alugadas, bem como o hotel com 12 suítes, todas mobiliadas e em pleno funcionamento. O prédio já possui o segundo pavimento que, quando inseridas as paredes e acabamento interno, completará os 290 m² dessa área construída. Atualmente são 870 (sendo que 290 ainda precisam de acabamento interno) m² de construção e 290 m² de terreno. A renda gerada hoje é de aproximadamente 13 mil reais e com previsão de aumento nas próximas renovações devido aos descontos concedidos durante a pandemia. A já valorizada região da Rua 44 em Goiânia vem atraindo cada vez mais investidores e este imóvel fica apenas 200 m² da Rua 44. Trata-se de uma oportunidade e estamos dispostos a parcelar o valor e a aceitar veículo como forma de pagamento. Aguardamos seu contato. RtVer dados

predio-a-venda-16-vagas-2440m-setor-marechal-rondon-goiania-go1684779872413oxgnk.jpg · Prédio à venda 16 Vagas, 2440M², Setor Marechal Rondon, Goiânia - GO
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Comercial , Goiânia · PREDIO COMERCIAL RESIDENCIAL 290MT SETOR FERROVIARIO
R$ 3.800.000
Endereço não informado

Setor Norte Ferroviário, Goiânia

870 m² tot.

São 6 lojas comerciais no pavimento térreo, todas alugadas, bem como o hotel com 12 suítes, todas mobiliadas e em pleno funcionamento. O prédio já possui o segundo pavimento que, quando inseridas as paredes e acabamento interno, completará os 290 m² dessa área construída. Atualmente são 870 (sendo que 290 ainda precisam de acabamento interno) m² de construção e 290 m² de terreno. A renda gerada hoje é de aproximadamente 13 mil reais e com previsão de aumento nas próximas renovações devido aos descontos concedidos durante a pandemia. A já valorizada região da Rua 44 em Goiânia vem atraindo cada vez mais investidores e este imóvel fica apenas 200 m² da Rua 44. Trata-se de uma oportunidade e estamos dispostos a parcelar o valor e a aceitar veículo como forma de pagamento. Aguardamos seu contato. Cod: rtVer dados

1 comercial express · Imovel para investidor
R$ 60.000.000
Rua 44

Setor Norte Ferroviário, Goiânia

VillaVer dados - Última atualização: Ver dados: 17empreendimento para investidoravenida contorno, 554, Q 163, lote 2E setor ferroviário goiania, Conhecida como rua 44. Area do terreno 1. 932, 74m2 Area construída 5. 921, 64m2preço R$ 60 milhões de reais) Corretor parceiro Geraldo Bernardescentro comercial com dois pisos, 474 lojinhas, e estacionamento no terraço transformado. Prédio destinado a feira, como todo comercio da região, denominada Feira dos Goianos. E um comercio forte atacadista e varejista de roupas, cama e mesa, moda, sapatos, utilidades. Para alugar uma lojinha cobra-se luva para assinar o contrato que é parcelada em até 80 meses. O prédio é novo e ainda está sendo ocupado, já tem 323 alugadas com receita atual de R$ 480. 000, 00 mensais. Após a locação de todas as unidades a receita mensal crescerá para R$ 820. 000, 00A empresa vendedora, tem escritório próprio para administrar os contrato e gerir o condomínio, agua, luz, segurança, . uncionários, O custo do escritório e do condomínio é de aproximadamente R$ 80 milO comprador assumirá a receita das luvas a receber no valor aproximado de R$ 2. 809. 647, 00. Só o estacionamento tem receita mensal de R$ 45. 000, 00veja planilha receita completa atualizada anexamaiores informações, ligue: getulio romão campos creci 109Corretor desde 1969 (61) Ver dados Ver dados (WhatsApp) Atendo celular até 22 horas. 7 dias por semana.

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2250ea6f3d19b2b3a0d858c6725b9910b43491c5 · Sala à venda, 9 m² por R$ 199.500,00 - Setor Norte Ferroviário - Goiânia/GO
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2f6abeb6fa543f806b910d24d12d302c8e13e495 · Sala à venda, 8 m² por R$ 35.000,00 - Setor Norte Ferroviário - Goiânia/GO
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1509185c6827b7b8e07e7f024691b3436f4a0f47 · Vendo Hotel na 44 em Goiânia com estacionamento
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Área de Serviço · Sala comercial localizada no Mega Moda- unidade 111
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ce1a2275bd33841603a22c0c5c8598973d43af7b · Excelente oportunidade! Vende-se restaurante com hamburgueria no Shopping!!
R$ 600.000
Rua 67-B 0

Setor Norte Ferroviário, Goiânia

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Excelente oportunidade! Vende-se restaurante com hamburgueria no Shopping Mega Modas, em Goiânia, em pleno funcionamento há mais de 8 anos, desde a inauguração do Shopping cujo fluxo é de 20 mil pessoas por dia. Fica localizado ao lado da Rodoviária Estadual, ponto de referência nacional de modas de varejo e atacado. Dados do negócio: Área instalada de 60m quadrados; Assentos disponíveis de 80 lugares; Ponto exclusivo; Média de pratos/dia: 80 com ticket médio de R$35, 00. Peso por quilo, atual: R$59, 90. Faturamento atual: R$ 100. 000, 00/mês e previsão de fechamento anual de R$ 1. 200. 000, 00. Hamburgueria: venda atual de 30 hambúrgueres/dia a um ticket médio de R$30, 00. Além disso, possui serviço de café da manhã e venda de pastéis auferindo um faturamento de R$30. 000, 00/mês. Perspectiva do negócio: Recuperar as vendas anteriores à pandemia quer de 120 pratos/dia e 50 hambúrgueres/dia. Motivo da venda: Aposentadoria dos sócios em virtude de estar no ramo há mais de 30 anos. - 07/10/2024

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77af9597b969e2f1fc4 · RUA 68 QD 145 LT 45 A 52 Nº 512 SETOR CENTRAL
R$ 2.100.000
Rua 68, Setor Central, Goiânia-GO 512

Setor Central, Goiânia

464 m² tot.4 ban.15 vagas

Apresentamos uma propriedade comercial com 464, 00 m² de área total, situada em uma localização privilegiada na área comercial da cidade. Este imóvel está rodeado por bancos, lojas e diversos estabelecimentos comerciais, tornando-se o espaço ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou diversificar suas carteiras de investimento. 
 
 Destaques do Imóvel: 
 Área total de 464, 00 m², oferecendo amplo espaço para diversas possibilidades de uso comercial;
 Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, garantindo visibilidade e potencial de atrair clientes;
 Proximidade a instituições financeiras e comércio variado, proporcionando conveniência tanto para consumidores quanto para proprietários. 
 Por Que Investir Aqui? 
 Esta é uma oportunidade única para quem deseja aproveitar uma área em crescimento, com grande potencial de retorno sobre o investimento. O imóvel é ideal para: 
 
 Lojas de varejo
 Escritórios
 Restaurantes
 E muito mais! 
 Não perca essa chance de garantir um investimento sólido em uma localização de destaque! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 
 
 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível! - provenda

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e0e65b10e2839f9320f6290aed2de4bd9200c307 · Sala, 30 m² - venda por R$ 80.000,00 ou aluguel por R$ 500,00/mês - Setor Central - Goiânia/GO
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Comercial · 360m² · 2 Vagas · LOJA NO SETOR CENTRAL
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imagem-1 · Sala Comercial no Centro Prédio Comercial à Venda, 46.9 por R$ 135.000 no setor Setor Central null
R$ 135.000
Avenida Anhanguera, 5389

Setor Central, Goiânia

46 m² tot.

Atenção, visionário dos negócios! Se você está em busca de um lugar repleto de. oportunidades e promissor para consolidar seu empreendimento, temos um imóvel. perfeito no Setor Central de Goiânia. Prepare-se para descobrir um espaço único, pronto para transformar o futuro do seu negócio e tornar a sua rotina mais. conveniente e produtiva. Este prédio comercial estrategicamente localizado no centro da cidade vai lhe. proporcionar agilidade e funcionalidade ao trabalho e a seus clientes. Com. elevador social e uma escada funcional, a mobilidade pelo edifícioé incrivelmente confortável e ágil. A segurança é sempre uma prioridade máxima e, com isso, nossa vigilância funciona 24 horas proporcionando um ambiente. extremamente protegido. É pré-instalada a infraestrutura de energia, rede de. água, internet e rede de esgoto, garantindo acessibilidade imediata aos recursos. primários. A iluminação pública nas ruas pavimentadas ao redor é uma garantia de. que a visibilidade e segurança nunca estarão em falta. Além disso, assistido por. uma zeladoria dedicada, o prédio funciona de maneira eficiente. Em termos de espaço, cada unidade oferece ambientes generosos de 46. 9m², equipados com ar condicionado, banheiro lavabo e escritório, recepção, copa, elevador privativo, entrada de serviço,. Ressaltando que cada ambiente já está mobiliado, com piso de porcelanato, geladeira, microondas, tv a cabo e uma vista. privilegiada que irá inspirar todos os dias. Dê o passo adiante no mundo dos. negócios apostando no modernismo da fechadura eletrônica para segurança extra. Está localizado no coração de Goiânia, onde tudo está à disposição. Está a um. pulo do Bosque dos Buritis e do Lago das Rosas. Ciclofaixas, escolas, farmácias, restaurantes e supermercados estão convenientemente localizados para suas. necessidades profissionais e pessoais. As conveniências do Setor Central são uma. vantagem inestimável, tornando a vida de trabalho mais fácil e menos. estressante. Não dê chance ao acaso quando seu sucesso está à vista! Este Imóvel não é apenas. espaço de trabalho, e sim o lugar onde seu futuro brilhante pode se desenrolar. Não deixe as oportunidades passarem, venha conhecer este cenário promissor e. tenha uma visão em primeira mão do que pode ser o próximo capítulo do seu. sucesso. Estamos esperando por você no Setor Central de Goiânia. Venha conhecer! Você não vai se arrepender! Localização: Avenida Anhanguera 5389, Setor Central cep: Ver dados Goiânia-Goiás.

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R$ 180.000
R$ 1 Condominio
Avenida Independência Mega moda Park, loja 442

Setor Central, Goiânia

10 m² tot.

Você já imaginou ter um espaço comercial perfeito, em um dos melhores bairros de. Goiânia, que une localização estratégica, facilidades e todas as conveniências. que a cidade tem a oferecer? Se está em busca de uma sala comercial pronta para. alavancar o seu negócio e proporcionar à sua empresa um ambiente incrível, então. pare tudo o que está fazendo e venha conhecer esta oportunidade incrível no Mega. Moda! Esta sala comercial está situada no coração do Setor Central de Goiânia, um. bairro repleto de vantagens e facilidades para você e seus colaboradores. Nas. proximidades, você encontra um vasto leque de serviços e comércios que tornarão. o seu dia a dia muito mais prático e confortável. Dentre eles, destacamos a. presença de atacadistas, ótimos para economizar nas compras de suprimentos, e. supermercados de fácil acesso para não perder tempo ao fazer as compras básicas. Perto do imóvel, você também pode contar com ciclofaixas, que facilitam o. deslocamento e incentivam um transporte mais sustentável e saudável, e ainda. conveniências para o dia a dia, como escolas e universidades, que colaboram para. um ambiente mais educado e com maior qualificação profissional. Além disso, a. região conta com excelentes opções de restaurantes e uma agradável praça, perfeita para relaxar e aproveitar os momentos de lazer. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta sala comercial no Mega. moda park! Com localização privilegiada e todas as facilidades que você precisa, é a chance perfeita para alavancar o seu negócio e fazer parte de uma. região que é um verdadeiro polo de crescimento em Goiânia. Agende sua visita e. venha conferir de perto todos os benefícios que este imóvel pode lhe. proporcionar. Estamos esperando por você! Cód. Ver dados localização: Avenida Independência Mega moda Park loja 442, Setor Central cep: Ver dados Goiânia-go.

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