Prédio na Qe 40 Escriturado 387 m² Com Habite - Se Lote 200 m² Guará II
QE 40 CONJUNTO J PRÉDIO 390 M² 32, Centro, GuaráVer no mapa
200
m² Total
387
m² Útil
2
Banheiros
4
Quartos
2
Suítes
PRÉDIO QUITADO, ESCRITURADO E COM HABITE - SE. Excelente Prédio com área de 387 m² no habite-se, frente a rua principal da QE 40 (setor de oficinas) com lote de 200m² em 02 pavimentos: Hoje com Lojão de 200m² alugada, 2 Apartamentos de 100m² cada no 1ºandar alugados e área livre para construçao de mais 3andares.
1° piso (189 m²): loja com escritório e 03 banheiros; 2° piso (188 m²): 02 apartamentos grandes de 02 quartos com suite e varanda.
Observação: Estrutura (base) para mais 03 pavimentos, e projeto pronto para os 04 andares com 16 apartamentos. Imóvel quitado e escriturado.
Área do imóvel anunciado deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Preço do Imóvel: R$1.550.000,00 Estuda proposta
Agende sua visita!!!
(Horário comercial)
Consultores de plantão:
Marcio (Tim) ou (Oi) Matheus (Tim) Fillipe (Tim) Maxwell (Tim) ou (Oi)
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Conheça a vizinhança do imóvel
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Conselhos na hora de visitar um imóvel
1
Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
2
Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
3
Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
4
Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.
5
Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
6
Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.
