Paulo Barbosa Vende Excelente Prédio Comercial:semi - Novo:2 Pavtos: Lote:1476 m²(C/pátio): Área Const.
SCIA QUADRA 15 CONJUNTO 03 8, Scia, Setor IndustrialVer no mapa
1476
m² Total
1205
m² Útil
10
Vagas
EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL: SEMI-NOVO: MODERNO: EXCELENTE ACABAMENTO: LIVRE/DESOCUPADO: DISPONÍVEL P/ VENDA E USO IMEDIATO! . Localização: SCIA-QD.15-CONJ.3-LT.8-Cidade do Automóvel-DF (Ao lado do Posto de Vistoria do DETRAN/AGENCIAUTO/DF) . Prédio novinho, moderno, com excelente padrão de qualidade construtiva e acabamento . Composto por 2 pavimentos, sendo: . ÁREA INTERNA (COBERTA): . PISO TÉRREO: . Excelente salão (loja) c/área livre em torno de 805m², equipada com lindo piso em porcelanato, teto c/iluminação completa em led integrada c/gesso sob a laje; . 04 Amplos banheiros equipados c/portas largas (adaptáveis p/acessibilidade), box individuais, bancadas em granito e cubas suspensas; . 01 sala p/copa + suporte p/central telefônica/elétrica/alarme; . PISO SUPERIOR: (acesso pela escada interna c/piso em granito); . EXCELENTE salão c/área livre em torno de 400m², equipado com piso carpete de madeira, teto c/iluminação completa em led integrada c/gesso sob a laje; . 02 Amplos banheiros equipados c/portas largas, box individuais, bancadas em granito e cubas suspensas; . 01 Sala p/depósito; . ÁREA EXTERNA (DESCOBERTA): . Área frontal dotada de grade alta e jardim gramado integrado c/coqueiros; . Corredor de acesso lateral p/carros calçado com bloquete ecológico integrado c/grama; . Pátio na parte dos fundos p/aproximadamente 10 carros, calçado com bloquete ecológico integrado c/grama. . OUTRAS INFORMAÇÕES: . Área do Lote: 1.476m² . Área Construída:1.205m²(Loja térrea:805m²+Loja Superior: 400m²) . Excelente localização, próximo entrada/saída da Cidade do Automóvel; . Local de ótima visibilidade e fácil acesso (ao lado do Posto de vistoria Agenciauto-Detran/DF); . Prédio com padrão construtivo de ótima qualidade, atendendo aos padrões de segurança exigidos pela lei, dotado de laje, forro em gesso, telhado metálico e estrutura metálica; . Ideal para concessionárias de veículos, lojas do ramo da construção civil, empresas de tecnologia, concessionárias de serviços públicos, grandes escritórios e demais atividades (sujeitas à consulta prévia). . VENDA: . Valor total de venda: R$ 3.188.575,39 Ou, ágio de R$ 1.500.000,00 + Saldo Devedor Terracap: R$ 1.688.575,39 (em 12/07/2021) OBS: Estuda-se excelente desconto sobre o valor do ÁGIO p/pagto à vista (em dinheiro). . VISITAS MEDIANTE AGENDAMENTO PRÉVIO DE HORÁRIO: . Informações de Venda - Corretores Autorizados Exclusivos: . PAULO BARBOSA - Gestor Imobiliário - 7237/DF: . Claro/WhatsApp: e Vivo: . WILMAR MARINHO - Corretor de Imóveis - 7398/DF; . Vivo/WhatsApp: . E-mail: . Atendimento ON LINE 24 horas - 06/08/2021
