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91 Comerciais para alugar em Santa Maria - DF

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R$ 93.600
Setor Pólo de Desenvolvimento Juscelino Kubitschek Trecho I 0

Santa Maria, Santa Maria

24434 m² tot.

Galpão para locação com várias docas, 3. 900m² privativos, pé-direito com 12 metros na cumeeira e 10 metros na parte mais baixa. Trata-se de um galpão compartilhado, cuja área disponível para locação é de 3. 900m² privativos. A área que já está alugada é de 4. 530, 00m², totalizando uma área de 8. 430, 40m². As fotos mostradas neste anúncio são referentes a parte do galpão que está disponível para locação. 
 
 Disponibilizamos também para venda o galpão inteiro com renda de R$ 201. 720, 00 (duzentos e um mil, setecentos e vinte reais) , com área construída de 8. 430, 40m² em um terreno de 24. 433, 85m² pelo valor de R$ Ver dados (trinta milhões) . 
 
 Localização estratégica: pólo jk trecho 6 conj 05 lotes 10, 11, 13 e 14, santa maria-df. Apenas 1. 400 metros do viaduto de ligação da br-040 com a Rod. Df-290 sentido br-060, Valparaíso e entrada principal do Distrito Federal. 
 
 caracteríscas
 
 - Galpão padrão classe A com 33 docas, pé-direito de 10/12 metros e piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga empilhada de até 8t/m²;
 - 15 docas com niveladoras elétricas que suportam cargas de até 6t/m², destinadas para carga e descarga;
 - Uma doca especial para Bitrem;
 - Rampa de acesso para portadores necessidades especiais;
 - Portas metálicas de enrolar com 2, 04m x 3, 00m, mais uma de enrolar com 2, 06m x 5, 80m com motor na lateral do galpão;
 - Instalação elétrica com subestação de 225 kva, tudo em perfeito estado de uso e conservação;
 - Sistema de prevenção e combate de incêndios (Sprinklers) ;
 - Sistema de proteção contra descargas elétricas;
 - Sistema de monitoramento remoto (cftv) ;
 - Gramado com sistema de irrigação automatizada;
 - Duas baterias de banheiros para funcionários com banheiro pne;
 - Caixa dágua com capacidade para 10. 000 litros;
 - Amplo pátio interno para manobras na frente das docas (150m x 40m = 6. 000m²) ;
 - Área de pátio atrás do galpão com 4. 900m² (140m x 35m) , ideal para armazenamento de cargas ao ar livre ou para ampliação das áreas de armazenagem/estocagem; 
 - Estacionamento privativo para até 40 veículos em frente à área administrativa;
 - Guarita para controle de entrada e saída de veículos com área de 168m². 
 
 informações adicionais: 
 
 1. A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. 
 
 2. Ficarão por conta única e exclusiva dos locatários todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, tais como: seguro contra incêndio, iptu/tlp proporcional, despesas relativas ao uso de internet, consumo de gás glp, água potável e energia elétrica. 
 
 3. Aluguel sem burocracia com vigência preferencial a partir de 36 meses. - 17/01/2025

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R$ 4.011
R$ 1.107 Condominio
Quadra CL 215 0

Santa Maria, Santa Maria

100 m² tot.2 ban.23 vagas

Sa1052 - Cl 215, Corporate Iza Matias com 100m². Agende sua visita! 
 
 Oportunidade para o seu negócio! 
 
 Excelente sala, com 100m² e dois banheiros. 
 Piso porcelanato. 
 
 Localização privilegiada, projeto moderno e totalmente otimizado para todos os tipos de atividades comerciais. 
 Acessibilidade em todos os pavimentos, conta com elevadores, escadas e rampas. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 17/01/2025

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 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
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