• Guara II

Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros

61 Comerciais para alugar em Guara II, Guará

Ordenar
R$ 6.000
Quadra QE 28 Conjunto P 0

Guara II, Guará

200 m² tot.3 ban.

Lo0690 - qe 28, Excelente oportunidade para o seu negócio! Agende sua visita! 
 
 Para você que procura loja com local estratégico no Guará ii, não perca essa oportunidade. 
 
 Loja comercial de esquina, localizada em um dos pontos mais privilegiados do Guará ii. 
 
 Situada na qe 28, esta loja comercial oferece um espaço ideal para diversos tipos de negócios e para quem busca visibilidade. O imóvel projetado com layout moderno proporcionando conforto e funcionalidade, tanto para clientes quanto para funcionários que oferece condições para operação. 
 
 O imóvel possui um ambiente flexível, com áreas que permitem a acomodação tanto de mesas internas, oferecendo conforto e privacidade, quanto externas, ideais para quem prefere aproveitar o ambiente ao ar livre. Isso é perfeito para restaurantes, cafés e bistrôs. "
 
 Outro diferencial importante são os 02 banheiros sociais e 01 banheiro pne, que garantem comodidade tanto para os clientes quanto para a equipe, tornando o espaço totalmente funcional para estabelecimentos de grande fluxo. 
 
 A loja foi pensada para facilitar operações do ramo gastronômico. Seja você dono de um restaurante, uma cafeteria ou um bar, este espaço permite atender a seus clientes com conforto e eficiência
 
 Localizada em uma esquina, a loja recebe grande fluxo de pedestres e veículos, o que aumenta a visibilidade do seu negócio e facilita o acesso dos clientes. "
 
 A qe 28 é uma área bastante movimentada e próxima a diversos serviços essenciais, além de estar cercada por uma comunidade residencial e comercial ativa, o que potencializa o público para seu negócio. "
 
 Agende a sua visita! 
 
 Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, supermercado, farrmácia, estacionamento público, restaurante. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 11/02/2025

Super destaque
R$ 5.000
Rua 3

Guara II, Guará

37 m² tot.1 banheiro70 vagas

Excelente loja frente para A pista com uma localização super privilegiada com 37m² de área construída. • Estacionamento de veículos de todos os lados, com mais de 100 vagas no perímetro. • Parada de ônibus na porta. • 1 banheiros. • Loja com pé direito de 2. 80, wcm Iluminação privilegiada. • Fachada em vidro temperado de 10 mm. • Piso cerâmica. • Área para instalação de elevador. • Sua localização em posição ao sol sem incidência na fachada. • Loja com fundação em Strauss. • Calçada externa no nível do prédio já com rampa de acesso a cadeirante. • Cabeamento para instalação de câmeras de monitoramento internas e externas. • Sistema alarme em todos ambientes com monitoramento 24 horas por empresa especializada em segurança patrimonial, com baixo custo. • Cabo de alimentação da rede publica para o prédio de 16 mm pirelle. • Loja com aterramento 18 haste de 3/8, em cobre. • Extintores de incêndio. • Áreas de ventilação com grades. Loja de baixa manutenção e baixo custo de investimento para adequação da sua empresa. O imóvel está livre de ônus, alvará de funcionamento, escriturado e habite-se, 100% legal. Aluguel bruto: R$ 6. 250, 00. desconto de pontualidade: R$ 1. 250, 00. aluguel liquido: R$ 5. 000, 00. agende sua visita com nosso corretor. Telefones para contato: (61) Ver dados ( eliomar) (61) Ver dados ( Fixo e Whatsapp) (61) Ver dados (somente ligação) site: . br. Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias. . ! 1. Fiadores; (2 fiadores com renda 3x o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel escriturado no df) ; 2. Caução; (03 vezes o valor do aluguel liquido, e ao final do contrato é devolvido corrigido pela poupança) . Informações importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento; - Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas. Horário de funcionamento! Segunda A sexta: 08: 00 às 12: 00. 13: 00 às 17: 00. qe 07 Bloco C Sala 216/ 217 - Guará I. você precisa vender ou alugar seu imóvel? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! Ver dados ( Fixo e Whatsapp) 0. Ver dados

Destaque
R$ 2.300
Rua 20 Lote 05

Guara II, Guará

96 m² tot.2 ban.

Oportunidade para Empreendedores! Espaço Comercial Disponível: Lojas 1 e 2 com 96 m² pronto para receber o seu negócio. Excelente loja em local de ótimo movimento na Rua 20 do Polo de Modas, muito bem localizado, edifício novo. Loja com piso em porcelanato, com água e energia individualizada e em local seguro. Imóvel constituído de: 02 Lojas em Vão livre com 1 divisória ideal para seu negócio; 02 Banheiro; Tudo com iluminação nova de led; Não perca esta oportunidade de abrir seu negócio em um local estratégico, com grande visibilidade e potencial de crescimento. Importante: * Não há cobrança condominial (apenas rateio de despesas), Energia elétrica individualizada e Água individualizada; * Valor do iptu R$ 4. 157, 90 anual ou divide-se em 6 parcelas de R$ 692, 98; * Valores podem sofrer alteração pelo gdf. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Aluguel anunciado já com desconto de pontualidade R$ 2. 300, 00; Valor bruto R$ 2. 555, 55; Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar. 61 Ver dados / Ver dados (WhatsApp disponível) Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. Imobiliária zoom - creci jurídico Nº Ver dados / 8ª região -df. Endereço: srtv/S qd 701 bloco O, Nº 110, sala 823/824. Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-df. alugue sem fiador - consulte condições - 30/10/2024

Destaque
R$ 5.900
Rua 24 (Pólo de Modas)

Guara II, Guará

320 m² tot.4 ban.

Procurando um prédio comercial para investir ou alocar seu negócio, sua empresa no Polo de Modas do Guará? Você acabou de encontrar a melhor opção! Prédio com 3 pavimentos, subsolo, térreo e primeiro andar. E tem possibilidade e estrutura para subir mais dois andares, a fundação foi preparada já esperando no futuro esse acréscimo. Sem dúvidas um prédio que atende a vários requisitos! E melhor de tudo, com uma localização privilegiada. Venha e faça sua visita! Estou te esperando para fecharmos um belo negócio! Agende sua visita! Garantias: Trabalhamos com as seguintes modalidades para que seja escolhida uma delas: 1 – Título de capitalização: a partir de seis alugueis brutos, pago em boleto no fechamento do contrato, sendo que esse valor retorna no final da locação, após vistoria final. 2 – Seguro fiança cred pago, ou Porto Seguros, seguro feito, é pago um valor de mais ou menos um aluguel e meio mais taxas dependendo de seu cadastro, podendo ser dividido em ate 10x. Benefícios: Fino acabamento, ponto nobre do bairro, próximo de comércios, bancos e shopping. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, como também o valor do aluguel de anuncio é liquido, Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).

Destaque
R$ 1.300
R$ 101 Condominio
Colônia Agrícola Bernardo Sayão Chácara 1 0

Guara II, Guará

45 m² tot.1 banheiro

Lo1078 - smbs Chacara 01, Ótima loja comercial com 45m². Agende a sua visita! 
 
 Para você que deseja expandir o seu negócio no Guará ii. 
 
 Localização: Guará ii - um dos bairros mais movimentados e com grande fluxo de pessoas! 
 
 Características: 
 
 Vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. 
 01 banheiro social. 
 Ambiente ideal para comércio, escritório ou pequenos negócios. 
 
 Benefícios: 
 Ótima visibilidade e acessibilidade. 
 Região com infraestrutura completa e boa circulação de clientes. 
 
 Próximo ao comércio local, estacionamento público, ponto de ônibus. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 11/02/2025

R$ 15.000
Quadra QE 26 Conjunto U 0

Guara II, Guará

200 m² tot.1 vaga

Pr0004 - qe 26 Conjunto U, Excelente prédio comercial com elevador, 312m². Agende a sua visita! 
 
 Não perca essa oportunidade para o seu negócio! 
 
 Excelente casa comercial com elevador composta por térreo, 02 pavimentos e subsolo. 
 Piso térreo com 04 ambientes, copa, 02 banheiros sociais, hall de circulação, espaço para depósito. 
 Subsolo com 03 ambientes. 
 1° andar: 04 ambientes todos com banheiro social. 
 2° piso andar: 02 ambientes, 01 banheiro de uso comum. 
 
 Todos os pavimentos com acesso a saída de emergência, sistema de cftv, cerca elétrica, ar-condicionado. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 11/02/2025

R$ 1.300
R$ 421 Condominio
Quadra Qi 25 25

Guara II, Guará

32 m² tot.1 banheiro

Sa1353 - qi 25, Ed. Real Mix, aluguel de sala comercial ideal para seu negocio, 32m². Agende sua visita! 
 
 Características do Imóvel: 
 - Sala com 02 ambientes amplos;
 - Banheiro social para maior comodidade;
 - Copa funcional;
 - Piso cerâmica de fácil manutenção. 
 - Localização Estratégica: 
 
 Próxima ao comércio local, escolas, supermercados e ponto de ônibus. Tudo o que você precisa ao seu alcance! 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados. - 11/02/2025

R$ 1.300
R$ 101 Condominio
Colônia Agrícola Bernardo Sayão Chácara 1 0

Guara II, Guará

45 m² tot.1 banheiro

Lo1078 - smbs Chacara 01, Ótima loja comercial com 45m². Agende a sua visita! 
 
 Para você que deseja expandir o seu negócio no Guará ii. 
 
 Localização: Guará ii - um dos bairros mais movimentados e com grande fluxo de pessoas! 
 
 Características: 
 
 Vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. 
 01 banheiro social. 
 Ambiente ideal para comércio, escritório ou pequenos negócios. 
 
 Benefícios: 
 Ótima visibilidade e acessibilidade. 
 Região com infraestrutura completa e boa circulação de clientes. 
 
 Próximo ao comércio local, estacionamento público, ponto de ônibus. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 11/02/2025

R$ 1.350
R$ 386 Condominio
Quadra QI 33 3

Guara II, Guará

33 m² tot.1 banheiro

Sa1330 - qi 33 Centro Empresarial Senador Pedro Teixeira, sala comercial com 33m². Agende a sua visita! 
 
 Excelente oportunidade
 - Sala ampla com piso em cerâmica
 - 01 banheiro social
 - Condomínio com sistema de cftv
 
 Vantagens da Localização: 
 - Próximo ao comércio local
 - Fácil acesso a ponto de ônibus e estação de metrô
 - Próximo à delegacia
 - Estacionamento público disponível
 
 Não perca essa excelente oportunidade para o seu negócio! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 11/02/2025

R$ 12.000
Quadra QE 40 Conjunto C 0

Guara II, Guará

386 m² tot.

Pr0086 - Qe 40 Conjunto C Prédio para alugar 1500m². Agende sua visita! 
 
 Temos uma ótima opção de Prédio Comercial de 1500 m², com localização privilegiada no Guará. Ideal para você que está procurando um imóvel que traga mais visibilidade para o seu negócio. O prédio e dividido em 03 pavimentos, onde no subsolo possui estufa para pintura automática, já no térreo possui recepção com 02 banheiros e 01 banheiro coletivo com chuveiros e no 1° pavimento possui sala com 02 banheiros. Posição solar poente. 
 
 Imóvel possui: 
 
 ** Caixa de correios. **
 
 Ótima Localização: 
 
 * O imóvel fica próximo ao comércio local, com muitas opções de serviços, supermercados, pontos de ônibus, bancos, possui diversas opções de restaurantes, tem ótimo ponto de referência fica próximo a uma das principais vias da região, esta a 2, 4 quilômetros da estação de metro Guará. Não perca essa oportunidade e tenha seu negócio em um dos principais pontos comerciais do Guará. *
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 11/02/2025

R$ 4.000
Quadra QE 40 0

Guara II, Guará

139 m² tot.1 banheiro

Qe 40 - Loja Comercial 1 Locação - Guará - df
 
 Oportunidade Imperdível: Loja Comercial Nova para Locação! 
 
 Apresentamos uma excelente loja comercial, pronta para receber o seu negócio! Esta é a sua chance de ser o primeiro a ocupar um espaço estratégico. 
 
 Primeira Locação: Loja novinha em folha. 
 Espaço Amplo: 139, 24m² de área total, incluindo banheiro. 
 Flexibilidade: Possibilidade de transformar o espaço em duas lojas, adaptando-se às suas necessidades comerciais. 
 
 A loja está totalmente finalizada e pronta para uso. As áreas comuns e o elevador estão em fase final de conclusão, garantindo ainda mais comodidade em breve. 
 
 O prédio fica em frente a 02 espaços de estacionamento. Cada um com 14 vagas, totalizando 28 vagas. Ainda em frente ao prédio, uma grande praça pública com diversas vagas espalhadas. 
 
 Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um imóvel que combina modernidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 
 
 Encargos do imóvel: 
 - Água: consumo. 
 - Taxa de manutenção: Sob consulta. 
 - iptu/tlp: a confirmar. 
 - Energia: consumo. 
 - Gás: consumo, não canalizado. 
 
 **Agende já a sua visita! **
 (61) 3202. 1500 (WhatsApp) 
 
 **Sobre o Anúncio: **
 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 
 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 
 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 
 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 
 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato. - 11/02/2025. Locação - Atendimento: (61) Ver dados

R$ 6.000
Quadra QE 28 Conjunto P 0

Guara II, Guará

200 m² tot.3 ban.

Lo0690 - qe 28, Excelente oportunidade para o seu negócio! Agende sua visita! 
 
 Para você que procura loja com local estratégico no Guará ii, não perca essa oportunidade. 
 
 Loja comercial de esquina, localizada em um dos pontos mais privilegiados do Guará ii. 
 
 Situada na qe 28, esta loja comercial oferece um espaço ideal para diversos tipos de negócios e para quem busca visibilidade. O imóvel projetado com layout moderno proporcionando conforto e funcionalidade, tanto para clientes quanto para funcionários que oferece condições para operação. 
 
 O imóvel possui um ambiente flexível, com áreas que permitem a acomodação tanto de mesas internas, oferecendo conforto e privacidade, quanto externas, ideais para quem prefere aproveitar o ambiente ao ar livre. Isso é perfeito para restaurantes, cafés e bistrôs. "
 
 Outro diferencial importante são os 02 banheiros sociais e 01 banheiro pne, que garantem comodidade tanto para os clientes quanto para a equipe, tornando o espaço totalmente funcional para estabelecimentos de grande fluxo. 
 
 A loja foi pensada para facilitar operações do ramo gastronômico. Seja você dono de um restaurante, uma cafeteria ou um bar, este espaço permite atender a seus clientes com conforto e eficiência
 
 Localizada em uma esquina, a loja recebe grande fluxo de pedestres e veículos, o que aumenta a visibilidade do seu negócio e facilita o acesso dos clientes. "
 
 A qe 28 é uma área bastante movimentada e próxima a diversos serviços essenciais, além de estar cercada por uma comunidade residencial e comercial ativa, o que potencializa o público para seu negócio. "
 
 Agende a sua visita! 
 
 Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, supermercado, farrmácia, estacionamento público, restaurante. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 11/02/2025