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13 Apartamentos com 2 Quartos para alugar em Guara I, Guará
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22
R$ 2.400
R$ 285 Condominio
Quadra QI 11 Bloco H 10
Guara I, Guará
73 m² tot.
2 quartos
2 ban.
1 vaga
Ver dados - qi 11 Bloco H, excelente apartamento de 2 quartos, 73m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala ampla com painel, cozinha com armários, 02 quartos com armários, escritório com banheiro social com box em vt, banheiro social com armários e área de serviço com armários e varal. 01 vaga de garagem coberta. >. Proximo ao banco, comércio local, escola, estacionamento público, farmácia, hospital, ponto de ônibus, restaurante e supermercado. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados. - 14/02/2025
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13
R$ 2.000
R$ 390 Condominio
QI 08, Bloco E - 108 1° andar
Guara I, Guará
60 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ótimo apartamento semi-reformado com vaga de garagem e vista livre, 1° andar, excelente localização a poucos metros do acesso da eptg. Comercio com maravilhoso mix de conveniências, região próxima de ótimos colégios bem conceituados. Bairro a poucos minutos da esplanada dos ministérios e do centro de Brasília. * composição do imóvel * * Sala de visita ampla, * 02 Quartos sendo um com armários, * 01 Banheiro social com armários. * Cozinha com armários planejados, * Área de serviço bem arejada, * Piso revestido em madeira com sinteco novo, * Janelas em blindex, * Pintura nova. * 01 Vaga de garagem descoberta. * observações importante * 1º) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. 2º) A área útil do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo interessado junto a Certidão de Ônus do imóvel, emitida pelo cartório do 4° Oficio de registro de imóveis do Distrito Federal. Agende agora sua visita com um de nossos corretores; Ver dados. Scn, quadra 01, bloco F, loja 101/113 térreo. edifício américa office tower
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22
R$ 2.000
R$ 364 Condominio
Quadra QI 14 Bloco P 5
Guara I, Guará
57 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ver dados - qi 14 Bloco P, excelente apartamento com 2 quartos, 57m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala com varanda estendida, 01 quarto com armários, 01 quarto com armários e persiana, 01 banheiro social com box em vidro temperado, armários, pia em mármore e espelho, cozinha com armários e cooktop, área de serviço. 01 vaga de garagem descoberta. >. Proximo ao comércio local, escola, hospital, restaurante, estacionamento público e farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados. - 14/02/2025
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16
R$ 1.500
R$ 460 Condominio
QE 18 BLOCO G APARTAMENTO 220
Guara I, Guará
1000 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Executiva imóveis aluga. qe 18 bloco G - ed. Marcier - guará I -df. - sala. - 2 quartos com armários, - wc social. - cozinha com armarios. - area de serviço. - garagem. ____________________________________________________________. - O valor do aluguel liquido com desconto de pontualidade É de R$ 1. 500, 00. - O valor do condomínio está sujeito A alteração E deverá ser verificado junto A administração do prédio. - O valor do iptu/tlp, poderá sofre variação, uma vez que os valores são estabelecidos pelo gdf. - seguro incêndio obrigatório. ____________________________________________________________. formas de locação. - seguro fiança sendo aprovado após analise cadastral A. apólice através da seguradora que não E reembolsável, valida por 1 (um ano) , pagamento parcelado ou A vista. - fiadores -2 (dois) fiadores sendo 1 (um) com imóvel escriturado, quitado no df E comprovar renda de 3 (três) vezes O valor do aluguel. (locatário E fiadores devem comprovar renda) ____________________________________________________________. visitas. 61 - Ver dados - (apenas whatsapp) 61 - Ver dados - (fixo) 61 - Ver dados - (fixo) - antes de deslocar até A imobiliária certifique que as chaves estejam na mesma. - liberamos as chaves de segunda A sexta das 8: 30 as 16 horas, reserva com 30 minutos de antecedência para pegar A chave na imobiliária. - para visitar O imóvel É necessário A apresentação de um documento oficial com fotos. ____________________________________________________________. executiva imóveis ltda. eq 31/33 lote 05 sala 619 (edificio consei) guará ii df. Ver dados. Ver dados (whatsapp)
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1
R$ 1.950
R$ 390 Condominio
Qi 9
Guara I, Guará
55 m² tot.
2 quartos
2 ban.
Sobre o imóvel: Sala em 2 ambientes com painel, 2 quartos com armários sendo 1 suíte, banheiro social com box e armário, cozinha planejada com armários, coifa, cooktop, forno elétrico, lavanderia com armário, piso em porcelanato. Valores: - Aluguel: R$ 1950. - Condomínio: R$ 390. - iptu: R$ 57. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci- df Ver dados
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18
R$ 1.900
R$ 547 Condominio
Quadra QI 1 Bloco S 5
Guara I, Guará
66 m² tot.
2 quartos
2 ban.
1 vaga
Ver dados - qi 01 Bloco S, excelente apartamento de 02 quartos, 66m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala, 02 quartos, banheiro social com box em vidro temperado e pia em vidro, cozinha com armário e área de serviço. 01 vaga de garagem. >. Proximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, banco, restaurante, estacionamento público e farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados. - 14/02/2025
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16
R$ 1.700
R$ 460 Condominio
Quadra Qi 14 Bloco T, 309
Guara I, Guará
50 m² tot.
2 quartos
2 ban.
1 vaga
* ótima localização * - perpendicular. - sala com varanda. - varanda fechada com blindex. - 02 quartos sendo 01 com armarios. - wc social. - cozinha com armarios. - area de serviço. - wc de serviço. - garagem coberta. - piso ceramica. - area util 50M² - 3ª andar. - prédio sem elevador. - proximo A hospital, terminal rodoviario, comercio em geral. aluguel bruto: R$ 1. 870, 00. desconto pontualidade: R$ 170, 00. aluguel liquido: R$ 1. 700, 00. condominio: R$ 451, 34. iptu/tlp: R$ 607, 37. seguro incendio: R$ 316, 00. condições para locação: locatário: precisa comprovar renda mínima de 03(três) vezes o valor da locação aluguel bruto + condomínio + iptu + luz + água + gás (quando for o caso). O locatário, caso seja necessário para atingir a renda mínima, poderá compor renda com até 03(três) pessoas, neste caso serão considerados locatários-solidários na locação. Modalidades de fiança: 1) - com fiadores. - Apresentar 02(dois) fiadores que sejam residentes no df, que comprovem renda de 03(três) vezes o valor do aluguel mais os encargos e que possuem imóvel quitado e escriturado no df; 2) - seguro fiança locaticia. O seguro de fiança locatícia, substitui os fiadores e traz garantias e agilidade tanto para o Locador quanto a Imobiliária. Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do seguro fiança é definido com base nos valores do: aluguel bruto + condomínio + iptu + luz (média de consumo) + água (média de consumo) + Gás (média de consumo). Trabalhamos as Seguradoras: - Porto Seguro Aluguel. - Too Seguros. - Tokio Marine Seguros. - Pottencial Seguros. importante: - A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro; - O valor pago pela apólice não é restituído no final do contrato. - A renovação é anual e obrigatória; 3) - capitalização: É estipulado no valor de 06(seis) vezes do: aluguel bruto + condomínio + iptu + luz (média de consumo) + água (média de consumo) + Gás (média de consumo). O valor deverá ser pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final do contrato. A Capitalização é realizada junto a BrasilCap Cap Fiador. Observação: - Para fechamento do contrato em qualquer modalidade de fiança escolhida é mediante cumprimento das exigências acimas e aprovação cadastral; - Para imóveis com finalidade comercial a locação é somente através da modalidade de seguro de fiança locatícia. - não trabalhamos com caução fidejussoria. - não trabalhamos com cred pago. Atenção: - Para visitas agendar horário com 30 minutos de antecedência; - Não trabalhamos com reserva de imóvel; - Os valores de taxa condominial, iptu/tlp, Seguro Incêndio e metragem do imóvel são valores aproximados e podem sofrer alterações. Os valores deverão ser confirmados pelo proponente locatário com antecedência antes do fechamento do contrato; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Verifique junto ao Departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em analise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado, não significa a efetivação da locação por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato; - Informações aqui contidas forem fornecidas pelo proprietário. Ligue E agende sua visita: (61) Ver dados. (61) Ver dados (whatsaap) nosso endereço: srtv/S Quadra 701 Bloco O Sala 348 - Edifício Multiempresarial - Asa Sul. Horário de Funcionamento: de 08: 30h às 17: 30h de segunda a sexta-feira. E-mail: @yahoo. com. br. edivar gonçalves - Consultor Imobiliário, atuando no mercado imobiliário desde 1978, atendendo a todos os clientes com seriedade e ética na área de compra, venda, avaliação e locação de imóveis. Consulte-nos! Peça sua avaliação sem compromisso ou visite nosso site. br - 04/02/2025
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15
R$ 1.799
R$ 150 Condominio
Quadra Qe 9 Conjunto F 85
Guara I, Guará
60 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
Apartamento de 2 quartos na qe 09 - Guará I, há 2 minutos andando da estação de metrô "Feira". 
 - Unidade no segundo andar, prédio sem elevador. 
 - Não contém vaga de garagem. 
 - Unidade com varanda. 
 
 Marque agora mesmo a sua visita! 
 
 acabamos com A burocracia! Visitou, gostou? Alugou! 
 
 O Locatário precisa comprovar renda líquida de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel. 
 
 Formas de locação: 
 
 1 - Seguro Fiança: 
 São seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias que cobram uma taxa a partir de 10% do valor do aluguel. 
 
 2 - Cartão de crédito: 
 É uma seguradora que cobra uma taxa a partir de 12, 5% mensais no seu cartão de crédito. 
 
 3 - Título de capitalização: 
 É cobrado um valor a partir de 6x o valor do aluguel. Sujeito a análise. 
 
 4 - Fiador: 
 São dois fiadores, porém, dependendo da renda do fiador, aceitamos apenas um. Sujeito a análise. 
 
 Marque a sua visita e não se preocupe em buscar as chaves, nós nos encontramos em frente ao imóvel desejado. 
 
 Para Agendamento de Visitas: Enviar whatsapp para o número 61. Ver dados (sujeito a disponibilidade da agenda. )
 
 atenção: - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, e deverão ser confirmados pelo pretendente. 
 
 não achou O seu imóvel? Procuramos para você! Consulte-nos sobre as condições. - 15/02/2025
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19
R$ 3.200
R$ 420 Condominio
Quadra QI 22 Bloco E 22
Guara I, Guará
103 m² tot.
2 quartos
2 ban.
Ver dados - qi 22, Ótimo apartamento com 02 quartos, 103m²/ mobiliado. Agende a sua visita! Imóvel composto por sala para dois ambientes, sala de estar com sofá, tv, painel, sala de jantar com mesa e quatro cadeiras, cozinha com armários, coifa, cooktop, filtro para água, microondas, forno elétrico, geladeira, área de serviço com armários e lava-e-seca, 01 banheiro social com box vt e armários, 02 quartos, sendo o primeiro quarto com armários, cama de solteiro o cortina, e o segundo suite com cama, ar-condicionado, painel para tv, armários, televisão e o banheiro suite com box vt e armários. >. Proximo ao banco, comércio local, escola, estacionamento público, farmácia, estação de metrô, ponto de ônibus, restaurante e supermercado. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 14/02/2025
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20
R$ 2.000
R$ 100 Condominio
Quadra Qi 4 Área Central 104
Guara I, Guará
55 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
Qi 04- Guará I - Apartamento novo para locação 02 quartos
 Localização privilegiada! 
 Apresentamos um apartamento de 02 quartos, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Este imóvel, em prédio recém-construído, está pronto para ser seu novo lar! 
 
 do apartamento: 
. Sala integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional;
. Área de serviço separada para maior comodidade;
. 02 Quartos amplos e arejados;
. Banheiro social;
. Área de ventilação. 
. Sem vaga de garagem
 
 da localização: 
 Localização privilegiada, no melhor ponto da cidade, com fácil acesso a tudo o que você precisa para o seu dia a dia. 
 Padaria, drogarias, sesc, Hospital e posto de saúde, restaurantes e supermercados. Fácil acesso à eptg. 
 
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 Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. 
 
 Sobre o Aluguel: 
 O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. 
 
 Condomínio: 
 O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. 
 Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. 
 
 Opções de Garantia: 
 Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: 
 
 Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. 
 
 Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + iptu). 
 
 Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de iptu, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. 
 
 Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. 
 
 Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. 
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 WhatsApp: (61) Ver dados
 Telefone: (61) Ver dados - 15/02/2025
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20
R$ 2.000
R$ 100 Condominio
Quadra QE 4 Área Especial C 0
Guara I, Guará
55 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
Qi 04 - guará 1 - apartamento de 2 quartos 
 
 Este lindo apartamento reformado é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. 
 
 do apartamento: 
 - Dois quartos, ambos bem arejados;
 - Sala com cozinha integrada, oferecendo um ambiente moderno e sociável;
 - Banheiro social;
 - Área de serviço com espaço otimizado para oferecer praticidade ao cotidiano;
 - sem vaga de garagem. 
 
 da localização: 
 Localização privilegiada, no melhor ponto da cidade, com fácil acesso a tudo o que você precisa para o dia a dia, como: 
 Padaria, drogarias, sesc, hospital, posto de saúde, restaurantes e supermercados. Fácil acesso à eptg. 
 
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 Sobre o Aluguel: 
 O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. 
 
 Condomínio: 
 O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. 
 Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. 
 
 Opções de Garantia: 
 Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: 
 
 Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. 
 
 Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + iptu). 
 
 Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de iptu, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. 
 
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16
R$ 1.700
R$ 400 Condominio
QE 18 Bloco I
Guara I, Guará
70 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Qe 18 Bloco I com Sala, 2 quartos armários cozinha e área de serviço e garagem próximo ao metrô comércio detalhes 61 Ver dados
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R$ 2.700
30%
R$ 560 Condominio
Quadra Eptg Qe 2 Bloco B-3 201
Guara I, Guará
63 m² tot.
2 quartos
2 ban.
1 vaga
Eptg qe 02, Apartamento 02 quartos Ed. Gotte - Lúcio Costa - Guará- Brasília/df
 
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 O valor anunciado de **R$2. 700, 00** é o valor líquido, já com desconto aplicado para pagamentos realizados até vencimento. O valor bruto em contrato será de **R$3. 600, 00**. 
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 - Sala Ampla para 02 Ambientes: Equipado com ar-condicionado, perfeito para relaxar e receber amigos. 
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 Encargos do imóvel: 
 - Condomínio: R$ 560, 00
 - iptu/tlp: R$ 138, 89 (Parcela bimestral 2025) 
 - Gás: consumo, não canalizado. 
 - Água: Consumo. 
 - Energia: consumo. 
 
 **Agende já a sua visita! **
 (61) 3202. 1500 (WhatsApp) 
 
 **Sobre o Anúncio: **
 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 
 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 
 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 
 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 
 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato. - 15/02/2025. Locação - Atendimento: (61) Ver dados
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