Vendo fazenda de café -serra do cabral/mg excelente oportunidade de investimento Área total: 2. 929 hectares Área plantada com café: 880 hectares (Fase 1 concluída) Topografia: Plana Altitude: 1. 000 a 1. 200 metros Solo: Profundo, com excelente estrutura física e média de 35% de argila Clima: Amplitude térmica ideal para sanidade das plantas e qualidade dos frutos Pluviosidade : 1. 174 mm/ano Região sem histórico de geadas cultivo de café arábica- 100% irrigado por gotejo Variedades plantadas (880 ha): -Arara -Guará -Catucaí 137 -Catucaí 2 sl -Paraíso Idade dos Cafés: Parte com 5 anos e parte com 4 anos de plantio Espaçamento: Entre plantas: 55 a 60 cm Entre linhas: 3, 60 m Preparo do solo: Matéria orgânica: 10 t/ha Calcário: 4 t/ha Fósforo: 2 t/ha Yoorin: 250 kg/ha Fase 2 de plantio prevista: +550 hectares irrigação E hidráulica: -Barramento I Capão Escuro (9, 2 ha): -Reservatório: 516 milhões de litros -Caixa decantador: 5 milhões de litros -Outorga licenciada: 200 l/s (720 m³/h) -Barramento ii Rio Preto (2, 4 ha): -Reservatório: 900 milhões de litros -Caixa de passagem: 20 milhões de litros -Caixa decantador: 10 milhões de litros Outorga licenciada: 300 l/s (1. 080 m³/h) Poços artesianos: -Poço I: 7 m³/h -Poço ii: 35 m³/h Sistema completo de adutoras interligando barramentos e reservatórios Irrigação 100% por gotejo instalada energia -Carga elétrica trifásica atual : 450 kW Previsão de ampliação: -2025: 1. 950 kW -2027: 2. 500 kW infraestrutura -Heliponto homologado pela anac -Pista de pouso autorizada: 1. 500 metros -Estrutura e maquinário completos para o manejo da fazenda benefícios E oportunidades -Isenção de imposto de renda -Crédito subsidiado disponível -Alta disponibilidade de água (superficial e subterrânea) -Boa oferta de mão de obra local obs: A localização do imóvel e informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Alguns dados são possíveis de variação e serão confirmados com visita e análise da documentação. Agenda já a sua visita: Whatsapp (12) ou pelo nosso Site. br

2 Rurais à venda - Vila Del Rey, Nova Lima

96800 m² tot.3 quartos2 ban.

Alameda Serra do Cabral Vila Del Rey, Nova Lima

R$ 850.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado Vila Del Rey, Nova Lima

R$ 350.000.000