Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Jataí - go | 484 Hectares (100 Alqueires) Oportunidade Estratégica no Coração do Agronegócio Goiano Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Jataí, Goiás, uma das regiões mais produtivas e valorizadas do Brasil. Com uma área total de 484 hectares (100 alqueires goianos), esta propriedade destaca-se pela sua topografia agricultável e versatilidade para projetos de agricultura ou pecuária de alta performance. Logística e Localização Privilegiada: A fazenda está situada a apenas 03 km da rodovia, que se encontra em pleno processo de pavimentação, garantindo uma valorização imediata e agilidade no escoamento da produção e transporte de insumos. Características Técnicas e Estruturais Recursos Hídricos: Propriedade riquíssima em água, contando com um córrego que atravessa o centro da área e margem banhada por um rio, ideal para projetos de irrigação ou dessedentação animal. Solo e Relevo: Terra de dupla aptidão com topografia favorável à mecanização. A região de Jataí é conhecida pelos seus solos com teor de argila predominante entre 25% a 40%, proporcionando excelente retenção de nutrientes. Altitude e Clima: Localizada em uma região com altitude média entre 700m e 900m, o que favorece o regime de chuvas, com média anual variando de 1. 600mm a 1. 800mm, bem distribuídos para safras e safrinhas. Diferencial Operacional: Possui uma cascalheira própria dentro da fazenda, permitindo a manutenção interna de estradas e acessos com custo de investimento extremamente reduzido. Infraestrutura Completa A propriedade está pronta para operação imediata, oferecendo: - Casa Sede confortável e casa para funcionário. - 03 Currais estruturados para manejo bovino. - Cercas de divisa e divisões de pasto em bom estado de conservação. Destaques para o Investidor Localização: Jataí - go (Referência nacional em soja e milho). Aptidão: Lavoura e Pecuária (Dupla Aptidão). Logística: Proximidade com rodovia em pavimentação. Recursos: Abundância de água e cascalheira própria. Valor e condições: (aceita pagamento em soja) Guilherme Nunes / creci-pr /

1 Rurais à venda - Vila Jardim Rio Claro, Jataí

4840000 ha tot.

Avenida Goiás Vila Jardim Rio Claro, Jataí

R$ 15.000.000