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2 Imóveis com mais de 5 Quartos à venda em Confresa - MT

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R$ 600.000.000
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Centro, Confresa

34000 m² tot.7 quartos5 ban.6 vagas

Uma oportunidade única para quem busca expansão e sucesso no agronegócio. Esta excelente propriedade, localizada a apenas 80 km de Confresa-mt, oferece 34. 000 hectares (trinta e quatro mil hectares) de puro potencial. **Área: ** - Área total: 34. 000 hectares. - Área aberta: 13. 000 hectares (treze mil hectares). - Área em lavoura: 6. 800 hectares (seis mil e oitocentos hectares), com possibilidade de expandir para até 9. 000 hectares (nove mil hectares). **Solo e Hidrografia: ** - Teor de argila entre 26% e 40%, ideal para cultivo. - Topografia plana, facilitando operações de plantio e pastagem. - Altitude de 300 metros. - Precipitação anual entre 1. 960mm e 2. 100mm, garantindo uma excelente distribuição de chuvas. - Possibilidade de abrir mais 6. 000 hectares (seis mil hectares) devido ao bioma cerrado, com potencial para abrir até 65% da área total. **Benfeitorias: ** A infraestrutura da fazenda é completa e moderna: - Armazém com capacidade para 1. 200. 000 sacas (um milhão e duzentas mil sacas). - Curral bem estruturado. - Baias para manejo de animais. - Alojamento confortável para funcionários. - Escritório, refeitório e posto de abastecimento totalmente operacionais. - Casa sede, casa para gerência e casa para administradores. - Pista de pouso privativa. **Documentação: ** Com 12 matrículas registradas no Cartório de 1º Ofício de Vila Rica-mt, toda a documentação está pronta e regularizada, garantindo uma transação tranquila e segura. **Valor: ** A propriedade está à venda por R$ 6Ver dados (seiscentos milhões de reais), com uma entrada de R$ 2Ver dados (duzentos e cinquenta milhões de reais) e o restante parcelado em até três anos. Esta é a chance de construir seu império rural em uma das regiões mais promissoras do Brasil! A unique opportunity for those seeking expansion and success in agribusiness. This excellent property, located just 80 km from Confresa-mt, offers 34, 000 hectares (thirty-four thousand hectares) of pure potential. **Area: ** - Total area: 34, 000 hectares. - Open area: 13, 000 hectares (thirteen thousand hectares). - Cultivated area: 6, 800 hectares (six thousand eight hundred hectares), with the potential to expand up to 9, 000 hectares (nine thousand hectares). **Soil and Hydrography: ** - Clay content between 26% and 40%, ideal for cultivation. - Flat topography, facilitating planting and grazing operations. - Altitude of 300 meters. - Annual precipitation between 1, 960mm and 2, 100mm, ensuring excellent rainfall distribution. - Possibility to open an additional 6, 000 hectares (six thousand hectares) due to the cerrado biome, with the potential to open up to 65% of the total area. **Improvements: ** The farm’s infrastructure is complete and modern: - Warehouse with a capacity of 1, 200, 000 sacks (one million two hundred thousand sacks). - Well-structured corral. - Stables for animal handling. - Comfortable employee accommodations. - Fully operational office, cafeteria, and fueling station. - Main house, management house, and administrator's house. - Private airstrip. **Documentation: ** With 12 registered titles at the 1st Notary Office of Vila Rica-mt, all documentation is ready and in order, ensuring a smooth and secure transaction. **Price: ** The property is for sale for R$ 6Ver dados (six hundred million reais), with an initial payment of R$ 2Ver dados (two hundred and fifty million reais), and the remainder payable over three years. This is your chance to build your rural empire in one of the most promising regions in Brazil!

R$ 6.500.000.000
Endereço não informado

Centro, Confresa

860000 m² tot.9 quartos14 ban.22 vagas

Uma fazenda que transcende todas as expectativas, com uma dimensão de impressionantes 86. 000 hectares (oitenta e seis mil hectares), perfeitamente adaptada tanto para pecuária quanto para agricultura. Hoje, 50. 000 hectares (cinquenta mil hectares) já estão abertos e cobertos por pastos bem formados e limpos, prontos para maximizar sua produção. Além disso, 31. 000 hectares (trinta e um mil hectares) estão destinados à reserva legal, e ainda há potencial para abrir mais 5. 000 hectares (cinco mil hectares), tudo isso em uma fazenda já georreferenciada e certificada, pronta para transferência em cartório. Venda de Porteira Fechada: Ao adquirir esta propriedade, você leva não apenas a terra, mas tudo o que está nela. São 70. 000 cabeças de gado (setenta mil cabeças), de bezerros a animais adultos, além de uma tropa de animais de trabalho, maquinários pesados como tratores, patrols, implementos agrícolas, caminhões e todas as instalações da fazenda. O pacote completo, pronto para dar continuidade ao seu império agropecuário. Benfeitorias Impressionantes: 1 casa sede majestosa. 3 barracões de alta capacidade. 2 barracões modernos para armazenamento de ração. 3 alojamentos bem estruturados. 1 alojamento principal no retiro. Várias casas espalhadas para funcionários em toda a fazenda. 3 oficinas completas em pontos estratégicos da propriedade. 1 posto de gasolina totalmente equipado. Uma cantina impecavelmente montada. Armazém com secador e 4 silos, cada um com capacidade para 22. 000 sacas (vinte e duas mil sacas). 3 linhas de telefone e 25 unidades de rádio amador. 9 retiros operacionais. Pista de pouso homologada para aviões particulares. Novecentos Ver dados divisões de pastos, todos com acesso aos corredores centrais que levam diretamente aos currais. Hidrografia Exuberante: 4 rios. 250 córregos e 250 represas espalhados estrategicamente pela fazenda. Topografia: Plana e levemente ondulada, ideal para manejo e cultivo. Altitude de 270 metros acima do nível do mar, perfeita para o clima e desenvolvimento das atividades. Maquinários: 20 tratores com pneus. 3 máquinas de esteira. 3 caminhões caçamba. 1 pá carregadeira. 1 patrol. 5 camionetes. 1 caminhão prancha. 250 animais de trabalho. Dos 50. 000 hectares abertos, entre 25. 000 e 30. 000 são perfeitamente agricultáveis, com teor de argila variando entre 25% e 50%. Todos os pastos são cuidadosamente corrigidos com calcário e adubos de alta qualidade. Logística Incomparável: A br-158 corta a fazenda ao meio, com 120 km de estrada de chão (com asfalto em licitação), e incríveis 300 km de estradas internas todas cascalhadas e elevadas. A fazenda é uma verdadeira obra de infraestrutura, com postes, portões de madeira maciça e pranchas robustas que garantem durabilidade. Infraestrutura Urbana: A sede principal é um verdadeiro centro de operações, com: Avenida de mão dupla, arborizada e com meio-fio. Rede de esgoto completa. Energia fornecida pela cemat com 35, 4 volts e grupo gerador de reserva. Escola com internet de alta velocidade. Posto de saúde completo, com posto dentário, enfermeira e técnico de segurança. Campo de futebol com vestiário. Portaria com segurança 24 horas. 3 apartamentos exclusivos para visitantes. Balança com capacidade para 80 toneladas. Residências para funcionários bem equipadas. Recursos Hídricos e Capacidade de Armazenamento: 16 poços artesianos. Caixa d'água com capacidade para 750. 000 litros. Máquina para beneficiamento de arroz. Sistema de telefonia com capacidade para até 100 ramais. Valor: Esta joia rara do agronegócio está à venda por R$ 6. 5 bilhões (seis bilhões e quinhentos milhões de reais), com pagamento à vista no Brasil. A chance de adquirir um verdadeiro império rural, pronto para prosperar e crescer ainda mais. Este é o momento de fazer história no mundo do agronegócio! A farm that exceeds all expectations, with an impressive 86, 000 hectares (eighty-six thousand hectares) perfectly suited for both livestock and agriculture. Currently, 50, 000 hectares (fifty thousand hectares) are open and covered with well-maintained pastures, ready to maximize your production. Additionally, 31, 000 hectares (thirty-one thousand hectares) are designated for legal reserve, and there is potential to open an additional 5, 000 hectares (five thousand hectares). The farm is already geo-referenced, certified, and ready for transfer at the notary. Turnkey Sale: When you acquire this property, you not only get the land but everything on it. There are 70, 000 heads of cattle (seventy thousand heads), from calves to adults, as well as a team of working animals, heavy machinery such as tractors, patrols, agricultural implements, trucks, and all farm installations. A complete package, ready to continue your agribusiness empire. Impressive Improvements: 1 grand main house. 3 large barns. 2 modern barns for feed storage. 3 well-structured accommodations. 1 main accommodation at the retreat. Several houses spread across the farm for employees. 3 fully equipped workshops at key locations on the property. 1 fully operational gas station. A well-equipped canteen. Warehouse with a dryer and 4 silos, each with a capacity of 22, 000 sacks (twenty-two thousand sacks). 3 telephone lines and 25 amateur radio units. 9 operational retreats. Homologated airstrip for private planes. Nine hundred Ver dados pasture divisions, all with access to central corridors leading directly to the corrals. Abundant Water Resources: 4 rivers. 250 streams and 250 reservoirs strategically located throughout the farm. Topography: Flat and slightly undulating, ideal for management and cultivation. Altitude of 270 meters above sea level, perfect for climate and operational development. Machinery: 20 tractors with tires. 3 bulldozers. 3 dump trucks. 1 front loader. 1 road grader. 5 pickup trucks. 1 flatbed truck. 250 working animals. Out of the 50, 000 hectares opened, between 25, 000 and 30, 000 are perfectly arable, with clay content ranging from 25% to 50%. All pastures are carefully corrected with lime and high-quality fertilizers. Unmatched Logistics: The br-158 highway cuts through the farm, with 120 km of unpaved road (asphalt under bidding), and an incredible 300 km of internal roads, all gravelled and elevated. The farm is a true infrastructure marvel, with posts, robust wooden gates, and planks that ensure durability. Urban Infrastructure: The main headquarters is a true operations center, with: A two-way avenue, lined with trees and curbs. Complete sewage system. Electricity supplied by cemat with 35. 4 volts and a backup generator. School with high-speed internet. Fully equipped health clinic, with dental office, nurse, and safety technician. Soccer field with locker room. 24-hour security gatehouse. 3 exclusive apartments for visitors. Weighing scale with an 80-ton capacity. Well-equipped housing for staff. Water Resources and Storage Capacity: 16 artesian wells. Water tank with a capacity of 750, 000 liters. Rice processing machine. Telephone system with capacity for up to 100 lines. Price: This rare gem of agribusiness is for sale for R$ 6. 5 billion (six billion and five hundred million reais), with payment in Brazil, upfront. The chance to acquire a true rural empire, ready to thrive and grow even further. This is your moment to make history in the agribusiness world!