Código do Imóvel: cm-9 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci -J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine sua empresa em um espaço que potencializa visibilidade e promove fluxo constante de clientes. Este imóvel comercial integrado com residência no Jardim Águas do Paiol é uma oportunidade única de investimento com retorno garantido. Características do Imóvel. Vasto salão comercial proporcionando um ambiente ideal para seu negócio. Estrutura com 4 banheiros modernos garantindo conveniência. Área residencial com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, assegurando conforto. 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade. Cozinha funcional e sacada na residência agregando valor e praticidade. Diferenciais que Fazem a Diferença. O imóvel foi habilmente desenhado para oferecer funcionalidade e versatilidade, equipado com áreas claramente definidas para comércio e moradia. A integração do espaço comercial com a residência permite uma gestão prática e eficiente, maximizando seu tempo e investimento. O design que oferece entrada independente para a residência promove privacidade, enquanto a localização estratégica incrementa potencial de valorização e retorno financeiro. Localização Privilegiada. Posicionado estrategicamente na entrada do bairro Jardim Águas do Paiol em Araraquara, São Paulo, este imóvel está em uma área de grande movimento, ideal para comércio. A proximidade com importantes vias de acesso amplia a visibilidade. O bairro é conhecido por seu ativo comércio local, aumentando as oportunidades de alcance a um variado público. Ideal Para Você Ideal para empresários que valorizam localização, fluxo de clientes e a flexibilidade de ter residência e comércio em um único lugar. Este imóvel é perfeito para quem busca otimizar a logística do dia a dia e deseja morar próximo ao local de trabalho. Investidores que procuram por espaços com alto potencial de retorno também se beneficiarão com esta propriedade. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades com dualidade de uso comercial e residencial nesta região são uma raridade. Este é o momento de investir em um imóvel que continuará a se valorizar, ampliando seu patrimônio e gerando ganhos substanciais. Agende sua visita e desfrute dos benefícios de fazer um inteligente investimento!. Ref. atualizado em 09/04.

1 Comercial à venda - Jardim São Bento, Araraquara

302 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Augusto Bernardi, 821 Jardim São Bento, Araraquara

R$ 450.000