IcÔnica casa ladeira da barra - mansão, hotel de charme ou empreendimento. potencial para residência cinematográfica Com 677, 52 m² de área construída, esta propriedade oferece a escala ideal para quem deseja projetar uma mansão ultra-luxuosa. Distribuída em 4 pavimentos com 4 suítes, a casa possui espaços generosos que permitem uma customização total de alto padrão. Oportunidade para hotel de charme E incorporação A localização estratégica e a topografia do terreno de 627 m² tornam o imóvel perfeito para um Hotel de Charme de prestígio ou Pousada de Luxo. A frente de 19 metros e as 12 vagas de garagem são ativos raríssimos que viabilizam diversos tipos de empreendimentos comerciais nobres. Necessidade de uma boa reforma E revitalização O imóvel precisa de uma boa reforma em toda a sua estrutura e acabamentos para atingir seu potencial máximo. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores que buscam uma "tela em branco" em uma das encostas mais valorizadas de Salvador. Lazer privilegiado com vista mar A área externa conta com uma varanda super agradável, piscina e vista panorâmica para a Baía de Todos-os-Santos. Três das suítes possuem varandas privativas, integrando o conforto interno à beleza natural da Ladeira da Barra. Localização E proximidades estratégicas Situada a apenas 300m do Yacht Clube da Bahia e a cerca de 500m do corredor cultural da Vitória. O Porto da Barra encontra-se a aproximadamente 800m, garantindo acesso rápido a uma das melhores praias do mundo. Área construída: 677, 52 m² -️Terreno: 627 m² -️19, 00 metros de frente por 33, 00 metros de frente a fundo. -️4 suítes. -️Vista mar. -️Banheira no quarto principal. -️Varanda em 3 suítes. -️Garagem 12 vagas. -️4 pavimentos. -️Piscina. -️Varandas. -️Norte/sul. -️Piso Marta Rocha. -️Lavabo. -️Cozinha. -️48 anos. -️Copa. -️Rouparia. -️3 dependências e 1 banheiro. -️Depósito. -️Área de serviço. -️Quarto de passar roupa. -️Despensa. detalhamento de valores E negociação. investimento: valor de venda: R$ 8. 000. 000, 00 iptu mensal: R$ 2. 038, 05. Contato E agendamento: Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) ou (71) . Visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas. Regras da imobiliária: Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, condicionada à análise final do proprietário. Não realizamos parcerias com outros corretores no momento. Dados protegidos conforme a lgpd. Eleven Imóveis️ | creci bahia: 12. e 1639 (jurídica). Sua imobiliária de confiança em Salvador. Anúncio de Janeiro de 2026. #ladeiradabarra #mansãosalvador #hoteldecharme #pousadadeluxo #investimentosalvador #barrasalvador #vistamar #imoveisdeluxo #elevenimoveis #salvador #bahia #reforma #oportunidade #incorporação #altopadrao #corretorsalvador

3 Casas Padrão à venda com piscina e 4 quartos - Barra, Salvador

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