# fazenda pecuária 273 alqueires em cocalzinho/go | água em abundÂncia | R$ 80 mil/alqueire. **oportunidade para pecuaristas E investidores! ** Paulo Monte vende excelente complexo rural formado por **3 propriedades interligadas em Cocalzinho de Goiás**, totalizando aproximadamente **1. 321 hectares ou 273 alqueires goianos**. Uma grande propriedade com **forte vocação para criação de gado**, pastagens formadas, abundância de água, diversas divisões de pasto, currais completos, casas-sede e estruturas de apoio à atividade pecuária. ## preço. **R$ ** **R$ 80. 000 por alqueire** Uma excelente relação entre **extensão territorial, pastagem formada, disponibilidade hídrica e estrutura rural já implantada**. ## 3 propriedades interligadas. **fazenda 1** Aproximadamente **766 hectares | 158 alqueires** Matrícula nº 8. 097 – cri de Cocalzinho de Goiás. **fazenda 2** Aproximadamente **366 hectares | 76 alqueires** Matrícula nº 7. 129 – cri de Cocalzinho de Goiás. **fazenda 3** Aproximadamente **188, 84 hectares | 39 alqueires**. Documentação composta por área matriculada e área objeto de direitos possessórios, disponível para análise dos interessados. **total: aproximadamente 1. 321 hectares | 273 alqueires** O grande diferencial é que as propriedades são **interligadas**, permitindo sua utilização e administração como um único complexo rural de grande porte. ## pronta para pecuária. Estrutura voltada para **criação e manejo de gado**, contando, conforme as características de cada área, com: * Pastagens formadas, com extensas áreas em braquiarão; * Até **11 divisões internas de pastagem**; * Cercamento, inclusive com arame liso; * **2 currais estruturados**; * Tronco; * Brete; * Balança; * Estradas e acessos internos; * Casas para caseiros e funcionários. ## água É um dos grandes diferenciais. Excelente disponibilidade hídrica distribuída pelas propriedades: * **3 represas em uma das áreas**; * Córregos; * Córregos perenes; * **3 nascentes dentro da propriedade**; * Minas d'água; * **Rio em uma das divisas**; * Poço artesiano com aproximadamente **110 metros**. Um conjunto que reúne características essenciais para uma operação pecuária: **água, pastagem, estrutura de manejo e escala territorial**. ## casas-sede E benfeitorias. O complexo conta com diferentes residências e estruturas de apoio. Destaque para uma **ampla casa-sede de 2 pavimentos, com 11 quartos**, além de outras casas-sede e **2 casas para caseiros**. Conta ainda com: * Pomar; * Energia elétrica; * Gerador; * Estruturas de apoio; * Currais; * Áreas de manejo; * Estradas internas. ## documentação. Há documentação registral e ambiental apresentada das propriedades, incluindo matrículas, Cadastro Ambiental Rural – car e informações de georreferenciamento. A documentação completa poderá ser disponibilizada aos interessados para análise jurídica, registral e ambiental durante a negociação. ## uma grande oportunidade em cocalzinho de goiás. São **273 alqueires interligados**, formando uma propriedade com dimensão para uma operação pecuária de grande porte. **1. 321 hectares** **273 alqueires** **pastagem formada** **água em abundÂncia** **estrutura para gado** **3 propriedades interligadas** # R$ . # R$ 80. 000 por alqueire. Excelente oportunidade para **pecuaristas, produtores rurais, investidores e grupos interessados em expansão de operação agropecuária ou formação de patrimônio rural**. Fotos profissionais, imagens aéreas de drone, vídeos e documentação disponíveis. **Visitas mediante agendamento. * **Paulo Monte** ** Raquel Cardoso** **creci/df 12. 527** ** creci/df ** **(61) ** ** (** *Valores, áreas, benfeitorias e demais informações sujeitos à confirmação documental e alteração sem aviso prévio. *

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