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1.218 Rurais à venda no Tocantins

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R$ 250.000.000

Divinópolis do Tocantins, Tocantins

Fazenda de 4. 622 hectares entre marianópolis e divinópolis do tocantins. Já está plantando 2. 100 hectares e tem mais 600 hectares abertos e aptos a plantar. Região dos olhos azuis do Tocantins, região que mais chove no Tocantins e mais valorizada! Na margem do asfalto! Fica a 145 km de Palmas, Fica a 85 km de Paraíso de Tocantins/rodovia Belém Brasília e fica 10 minutos da cidade de Divinópolis de Tocantins e 10 minutos da cidade de Marianopolis. Todos acessos via asfalto. Tem armazéns num raio de 25km e está a 140km da ferrovia. Tem 3 sedes, sendo a principal com mais 3 casas de funcionários com 6 galpões de máquinas casa de insumos agrícolas, lava jato. Outra sede com casa e barracão. É uma terceira sede com casa. Topografia excelente pra lavoura com mais de 65% de aproveitamento. Muita boa de água, com rio que corta fazenda e outras nascentes. Tem 1 represa em torno de 16 hectares. Ela planta o que realmente for permitido! Energia trifásica. Potencial para pivô. Solo predominante é o solo de cascalho chumbinho com parte em barro arenoargiloso. Documentação 100% pronta e legal (georreferenciamento e car) Toda parte ambiental correta e sem qualquer pendência. Índice de chuva de 2. 100 a 2. 200 mm. Se precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe. Será um prazer atender sua necessidade. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) Ver dados

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R$ 1.000.000

Zona Rural, Mateiros

44000 m² tot.3 quartos4 ban.20 vaga

Pra vc Investidor, que procura um local para empreender em Tocantins, não deixe de conhecer esse paraíso. Jalapão é eleito o 5º melhor destino turistico nacional. * Propriedade Villa Zimmermann. * São 44 m². * Com muitos cajueiros. * Vista para a Serra do Espírito Santo. * Solo 100% plaino e firme para a construção de um resort ou pousada. * Com grande potencial para turismo internacional. * Não há necessidade de colocar máquinas e nem derrubar árvores para fazer estrada, pois o terreno ja tem estrada muito bem projetada ligando um lado ao outro. * A propriedade conta com 320 metros de rio, várias prainhas margeando o belo Rio Sono por águas cristalinas, dentre suas praias, tem uma paradisíaca praia com ilha. * A propriedade também tem um charmoso restaurante, contendo uma ampla cozinha mobiliada, um amplo bar, um amplo salão, 4 banheiros sendo um deles com acesso para cadeirante, um amplo quarto, um pátio de 2. 000m2, com um buraco para uma piscina semi-olímpica e um estacionamento de 2. 500m2. * Fora a parte a propriedade conta com um canil de primeira no tamanho de 100m2, podendo ser usado para finalidade de galinheiro. * Mais duas suites em construção, uma no tamanho de 40m2 e a outra em fase de acabamento no tamanho de 34m2. * A Villa Zimmermann se situa na melhor localização do jalapão (fora de área do parque), possuindo duas excelentes entradas com ótimos acessos onde todos os carros passam a uma distância de 1 metro da primeira entrada e a 30 metros da segunda entrada. * Devido a essa localização privilegiada é possível ir a pé a 4 fervedouros, ficando numa distância de 300 metros do fervedouro dos Buritis (primeiro fervedouro da rota), 700 metros do fervedouro Rio Sono, 1. 200 metros do fervedouro do Salto, 1. 200 metros do fervedouro Paraiso e a 12km da famosa cachoeira do Formiga. * Água encanada. * Energia e Wi-Fi funcionando. * Lindo por do sol. * 20 km até a cidade de Mateiros. Valor do investimento de R$ 1 milhão. Me chame no fone Ver dados para agendarmos sua visita

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R$ 12.340.000
Paranã

Setor Central, Paranã

2985 m² tot.4 quartos2 ban.20 vaga

Fazenda à venda em Paranã to - (Região do Mucambo/Baliza) com 617 alqueires (forma até 80%) , documentação 100%, (matrícula já restaurada) , sem ônus, sem posseiros, bioma cerrado, boa de água, 7 Kms de cerca, sede em alvenaria, energia solar, muita madeira de lei, ótima para: reserva legal, cadastro bancário, muito saudável para criação de gado. Apenas R$20. 000 por alqueire à vista. - geo certificado pelo incra, encontra-se averbado no cri de Paranã; - car (Cadastro Ambiental Rural) aprovado e certificado pela naturatins, também averbado. - A área faz parte do bioma cerrado, bacia hidrográfica do to, servindo como reserva legal para outros Estados. - Possui todas as certidões (do imóvel e do proprietário) necessárias para lavrar e registrar escritura de imediato. - ccir 2023 quitado, doc. Anexo (Documento muito importante, indispensável para lavratura e registro da escritura) ; - itr 2023 – Declarado e enviado à Receita Federal; -Reserva legal já aprovada e averbada. Fazenda localizada no município de Paranã-to, próxima a Minaçu-go; - O melhor acesso atualmente é por Minaçu-go distante 80 Kms, sendo: De Minaçu passando pela barragem da cana brava (20 Kms de asfalto) , mais 40 Kms de estrada de terra rumo ao povoado da Baliza (também conhecido como Mucambo) , passando por duas serras (O ideal é trafegar com veículo traçado 4x4) , atravessa o Rio traíras que divide os estados go com to, entra à esquerda seguindo por mais 22 Kms sem serras; Há também uma estrada (Precisando reparos) 20 Kms mais perto, conhecido como acesso pelo “buracão” (Região rica em minérios, “Ouro e manganês”) . - Distância de Brasília até a fazenda 540 Kms, trajeto: Brasília/Padre Bernardo/Barro Alto/Uruaçu, na br 153 entra em Santa Tereza/Minaçu/Fazenda Milagrosa (80 Kms, sendo 20 de asfalto até a hidrelétrica e + 60 Kms de estrada de terra) ; - Outra opção de Brasília a Minaçu: Tudo por asfalto, Entra em Alto Paraiso-go passando por: São Jorge, Colinas do Sul-go e Vila Borba chegando à Minaçu-go, cuja distância diminui de 550 para cerca de 450 Kms (Brasília até a fazenda) , já estou usando esse acesso; -Dos 617 alqueires (3. 000ha) , tranquilamente poderá ser formado 450 alqueires em pastagens (Não há pastagens formadas) . Pelas pastagens naturais, comporta atualmente cerca de 200 cabeças. - Boa de água, doce, perene e abundante com dois córregos (Monjolo e córrego do Homem, constam em mapas do Estado e Município) além de contar com nascentes perenes, pode ser feitas ótimas represas em toda a extensão da fazenda. Também muito interessante na fazenda são as vastas matas com cerca de 50 alqueires de árvores centenárias, muita madeira de lei, com fortes viabilidades de explorar créditos de carbono, atualmente em alta. Casa modesta em alvenaria com 70m2 contendo: sala, cozinha, duas suítes e varandas (Precisando de pequenos reparos) ; - Quintal com 3. 000m2 cercados com tela mangueirão e aroeira a cada 02 metros, pomar irrigado com aspersores (Queda natural) ; - Muita água de altíssima qualidade em queda natural para abastecer a sede, cerca de 40. 000 litros/dia; - Energia solar instalada em novembro/2022. - Mais de 07 quilômetros de cerca construída em madeira de lei a cada 4 metros e cinco fios de arame liso (Precisando de pequenos reparos) . Para saber mais, entre em contato: Fausto Barros – Corretor de imóveis. crecisp Ver dados-F. Clique em ver telefone e me envie uma mensagem pelo WhatsApp ou através dessa plataforma.

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