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10 Rurais à venda em Colinas do Tocantins - TO

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R$ 120.000.000

Centro, Colinas do Tocantins

Linda Fazenda à Vendas nas proximidades de Colinas / to.  Área Total: 8. 482, 4886 hectares. Características: - Áreas georreferenciadas averbadas nas matrículas. - car. - Topografia plana. - Plantio parcial de soja por 4 anos em 1. 000 hectares. - Atualmente pecuária 2. 700 ha com pasto que comporta 3. 000 cabeças de gado conforme sistema a utilizar e com pequeno investimento. - Projeto de abertura de 750 há 2021. -820 ha de área destocada pronta para plantio. - Área projetada para desmatamento – aproximada 1. 200 ha. - Área de reserva averbada e regular de 40% aprox. - Inexistência de problemas com meio ambiente (incra, Naturatins, ibama) - Divisa com rio Tocantins e Tiririca tendo dentro da propriedade 29 nascentes e água em abundância para irrigação, pecuária e etc. - Ausência de ônus sobre as matrículas. - Regularidade fiscal e inexistência de passivo trabalhista. Benfeitorias. - Casa da sede de aproximadamente 180 m2 de primeira, com 3 suites. - 3 Casas para funcionários de primeira e 4 casas simples. - Um alojamento novo com refeitório e banheiros com aprox. 400 m2 sendo destinado a retiro. - 1 Refeitório de aprox. 50 m2. - Todas as residências possuem luz, água encanada e internet. - Armazém (casa de máquinas) de 2000 m2 praticamente novo. -Escritório, oficina e depósito de aproximadamente 40 m2. - Telefone. - luz trifásica. - Poço artesiano 30. 000 l/há - Rampa de lavagem. - Tanque de diesel. - 100 km de cercas novas e 50 km de cercas seminovas. - Reservatórios de agua 200. 000 lts e 500. 000 lts. - Curral novo em construção. Considerações. -Maquinário e rebanho podem entrar na negociação ( preço sugerido) - Rebanho atual: 1. 725 vacas e 850 bezerros ( Conultar antes) R$1Ver dados (porteira fechada) Agende já a sua visita! As informações e valores estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uQpxsgim56u6vcqy

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