16 Rurais em São João D'Aliança - GO

Fazenda em são joão da aliança. - Situada a 63 km de São João sendo 3 km de asfalto e 60 km de chão estradão. - 120 Km da igaraxi. - 1. 380 Hectares ao todo. - 800 hectares abertos sendo aproximadamente 750 hectares plantado de soja e feijão. - Potencial para abrir a mais de 80 a 100 hectares. - Muito boa de água com 01 grande e excelente vereda com água suficiente para tocar de 03 a 04 pivôs conforme projeto feito pelo proprietária. - Várias nascentes. - 01 Represa com peixes. - 01 Bica de água continua. - 01 Galpão para maquinário. - 01 Sede toda em tijolo avista. - 01 Casa de funcionários. - 01 Curral grande com embarcador. - 05 Hectares em Braqueara. - Energia elétrica. - Altitude de 1000 a 1170. Valor R$ 48 milhões parcelado ou 45 milhões à vista. - 12/01/2022

Fazenda no município de São João D’aliança/Goiás. Área de 610 alqueires ou 2952. 4 hectares. 81 mil alqueires preço sujeito alteração sem aviso prévio. Documentação em ordem ccir - itr - car - Georreferenciamento. - 2000 hectares para agricultura, sendo 400 hectares irrigados. - 952 hectares de reserva legal e pecuária. Ótima logística. Apenas 32 km de estrada de chão do Município de Flores de Goiás. Possui casa, casa de peão, depósito, curral, poço artesiano, rio perene.

*Fazenda de 648 alq (3137 há) * com capacidade para grãos, sequeiro e irrigada. São João da Aliança-go valor total: R$48. 000. 00. valor por alqueire: R$70. 000, 00. condições de pagamento: 1 - Analisa proposta pagamento a vista. 2 - Para parcelamento é 50% de entrada e o restante de 3 a 4 parcelas anuais. 3 - Aceita até 40 % em imóveis preferência em Brasília. área 648 alqueires (3. 137Hectares) informações diversas. Localizada a 70 km de São João da Aliança, 70 km de Alto Paraíso, 18 km do povoado Forte e 30 km de Flores de Goiás que é o princípal acesso para a Fazenda. Referência de Brasília 266 km e 476 km de Goiânia ao todo, sendo apenas 30 km de terra. Com 608 alqueires, em 2 matrículas. Fazenda dupla aptidão, já foi plantação de arroz e cana, com capacidade para plantar de 1. 500 a 1. 700 hectares, sendo 1. 100 a 1. 200 hectares de sequeiro e entre 400 e 500 hectares irrigados. Tem 400 alqueires formados da seguinte maneira: . 6 alq. De Mombaça. . 12 alq. De Massai. . 20 alq. De Braqueara. . 362 alq. De Andropogon. 26 repartições de pasto, todos com acesso pra água. Toda no arame liso e madeira de lei, com 55 km de cerca. Tem como principal afluente o Rio Farias, córrego Dois Irmão, ambos com nascentes na fazenda, além dos córregos Coruja, Landir e Salobo que corta durante a seca ficando os poços maiores. 1 poço artesiano, 19 represas pequenas sendo que apenas 2 seca. Pista de pouso de 912 metros cascalhad. Altitude 512 metro. Energia elétrica monofásica, e trifásica a 10 km da fazenda. 1 curral de madeira em excelente condições. 1 casa sede, 2 casa para funcionários. 1 galpão pequeno, Várias cochos cobertos. *observação: * Fazenda plana, com muita cultura, rica em água e madeira.

A partir para arrendamento é só usar 84 alqueires, a outras parte de 36 e só vendar Observação vende os 84 alqueires e o 36 alqueires da sócia no clientes, valor embaixo dos 84 alqueires, R$ 85. 000, 00 o alqueire, Fazenda no município de São João D'Aliança. Próxima a Flores de Goiás. Gleba total de 120 alqueires, podendo ser dividida em duas glebas de 84 e 36 alqueires. Possui 16 divisões de pastagens, formadas por capim andropogon e brachiarão. Todas as pastagens possuem bebedouros abastecidos por energia solar. Terra boa e plana, sem morros ou pedras. Possui teor de argila entre 30% e 32% e Saturação de bases entre 72 e 80%. Banhada pelo rio Macacão, sendo 1. 500 metros de terras as margens deste rio. Além do rio, possui nascente perene dentro da fazenda. Ainda não possui sede ou curral, mas é toda cercada e dividida com cercas novas, de arame liso 5 fios. Todas as pastagens possuem bebedouros, inclusive pasto beira rio. Acesso a fazenda se dá por Flores, após 45 km. A fazenda é localizada a 200 km de Formosa e 280 km de Brasília. Quantos km do silo? *Estamos a 5 km da Produtiva Sementes* Do asfalto? A estrada é de acesso bom para escoamento de soja? A estrada é larga? *Aproximadamente 45 km de estrada de chão. Estrada larga. Nosso vizinho é a Produtiva Sementes* Altitude? *Foi enviado arquivo com a localização* Topografia e se tem morros? *Não possui morros nem é quebrada* Argila? A terra é muito arenosa? *Foi enviada amostra do solo. Solo argiloso* Benfeitoria? *Cercada, com pastagens, bebedouros e energia solar* Rio? *Banhada pelo Rio Macacão, por 1500 metros de extensão* Nascentes e represas? *Possui uma nascente e umas 4 represas* Quanto de área aberta? *80% da área aberta* Tem muita grota de App? *Não* Qual o percentual máximo de aproveitamento para plantio? *Aproximadamente 90%* Documentação da fazenda em ordem e se tiver procuração ao responsável, está tudo certo? *Documentação em ordem*: toda a área disponível para plantio ou pecuária já é aberta, com pastagem. Não há necessidade de desmatamento. A fazenda possui 96 alqueires limpos e planos e 24 de reserva. Para arrendamento: Não aceitamos carência e nem aventureiros. O pretendente deve possuir experiencia na area. Existe muita gente sem experiência que acha fácil virar produtor

*excelente fazenda na cidade de são joão - go, com 2. 250hectares 100% plana. * - fazenda muito boa de água, fica nas margens da rodovia lago tambem. - topografia 100% plana, toda cercada com arame liso E palanque de arueira. - 35 divisões de pasto, 4 represas. - 70% formada com braquiaria, kikuia, andropogon, um ótimo curral coberto com brete, tronco, embarcado. - ótima casa sede toda varandada, estilo colonial, com 8 quartos, sendo 02 suites. - sala ampla, cozinha, sala de jantar, banheiro social. - antena parabólica, agua, luz e telefone. - 02 ótimos poços artesiano. - 02 casas de caseiro. A fazenda fica só 212 km de brasilia-df próxima A usina. *Para mais informações: * Nogueira Corretor Imobiliário. Ver dados Oi

02 (duas) fazendas rentáveis, dupla aptidão plantando soja - *rica em água* - localizadas no km 118 - go, com distância de 4km da cidade de São João da Aliança. 1ª fazenda: Escriturada com 48, 4 hectares; - 100% Plana; - Terra preta e vermelha (cerrado) ; - Não tem cascalho;- -Toda formada, - Localizada à 4, 5 Km do asfalto - go 118 e da cidade de São D’Aliança de Goiás go; - Distância de Brasília-df até a fazenda são 165 km; - Distância de Planaltina-df até Fazenda é aproximadamente 115 km; - Toda cercada na aroeira e arame liso; - Luz elétrica; - Água encanada; - Casa sede: com sala, 03 quartos, banheiro, cozinha, toda na cerâmica, varandas nos fundos e na frente; - Casa do funcionário: com sala, 02 quartos, banheiro, cozinha, toda na cerâmica, varandas nos fundos e na frente; - Cômodo para guardar sal e ração; - Curral no palanque de aroeira, com tronco e embarcador; - Córrego faz divisa com a fazenda, (água o ano todo, não seca) . 2ª fazenda: terra medida pelo agrimensor, possuindo o mapa: Tamanho: 74, 05 Hectares ou 15, 3 Alqueires; - Escriturada; - Localizada à 2km da go-118 (estrada asfaltada) , com visibilidade para Br; - 36 km de São Gabriel; - À 14 km da cidade de São João D’Aliança/go; (Município de Àgua Fria go) ; - Casa simples; - Curral simples; - Divisa cercada com lascas de aroeira e arrame lizo e farpado; - Rio roncador faz divisa com a fazenda (tem muita água) ; - 80% plana (pode ser utilizada para plantação) ; - pode plantar O ano todo com irrigação. *Valor comprando as duas: R$ 5. 000. 000, 00* excelentes fazendas, venha conhecer! Jessica Figueredo (61) Ver dados. Ou. Gustavo Lopes (61) Ver dados.