Casa · 185m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 550.000
IPTU R$ 77
Rua Sete de Setembro,185, Vila Paraíso, Mogi Guaçu
Viva na Vila Paraiso: Casa em Mogi Guaçu à Venda!
Oportunidade Imperdível de Investimento e Moradia na Vila Paraíso: Imóvel Misto Completo de Frente para a Praça!
Se você está procurando a combinação perfeita entre conforto para a sua família, praticidade no dia a dia e um excelente potencial de retorno financeiro, este imóvel é a escolha ideal. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas e tradicionais do bairro Vila Paraíso, esta propriedade destaca-se por sua localização estratégica: situada exatamente de frente para a praça principal, garantindo uma vista agradável, ambiente arborizado e um fluxo constante de pedestres e veículos.
Estrutura da Casa Principal
A residência principal foi planejada para oferecer ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural:
3 Dormitórios Espaçosos: Ambientes aconchegantes e versáteis, ideais para acomodar toda a família com total conforto e privacidade.
Sala de Estar Aconchegante: Espaço perfeito para momentos de descanso, convivência e recepção de visitas.
Cozinha Funcional: Ampla e prática, ideal para o preparo das refeições diárias com total comodidade.
Banheiro Social: Bem distribuído e atende perfeitamente à área social e aos quartos.
Garagem Coberta para 2 Carros: Vaga garantida e protegida contra as intempéries do tempo, oferecendo segurança e praticidade ao chegar em casa.
Espaço Gourmet com Churrasqueira: Área coberta reservada para o lazer, perfeita para reunir amigos e familiares nos finais de semana e momentos de celebração.
Edícula Independente nos Fundos
Aos fundos do terreno, o imóvel conta com uma edícula totalmente funcional e privativa, excelente para acomodar familiares, visitantes ou até mesmo para ser locada de forma independente, gerando uma fonte de renda extra:
1 Dormitório: Confortável e reservado.
Cozinha Própria: Praticidade total para o dia a dia.
Banheiro Social Exclusivo: Autonomia completa para os moradores do espaço.
Potencial Comercial Extraordinário (2 Pontos Comerciais)
O grande diferencial deste imóvel é a presença de 2 pontos comerciais integrados à fachada. Por estar situado de frente para a praça, o local possui alta visibilidade e fácil acesso, tornando esses espaços perfeitos para:
Montar o seu próprio negócio (loja, escritório, salão de beleza, consultório ou prestação de serviços).
Garantir renda passiva contínua através do aluguel dos salões comerciais.
Por que este imóvel é perfeito para você?
Localização Privilegiada: Estar de frente para a praça traz qualidade de vida, facilidade de estacionamento e grande apelo comercial.
Versatilidade Única: Moradia espaçosa, lazer privativo e comércio no mesmo lugar.
Alto Retorno Financeiro: Possibilidade de obter até três fontes de renda no mesmo terreno (casa, edícula e pontos comerciais).
Não perca esta oportunidade rara no mercado imobiliário da Vila Paraíso. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações e agende uma visita!
Se você está procurando a combinação perfeita entre conforto para a sua família, praticidade no dia a dia e um excelente potencial de retorno financeiro, este imóvel é a escolha ideal. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas e tradicionais do bairro Vila Paraíso, esta propriedade destaca-se por sua localização estratégica: situada exatamente de frente para a praça principal, garantindo uma vista agradável, ambiente arborizado e um fluxo constante de pedestres e veículos.
Estrutura da Casa Principal
A residência principal foi planejada para oferecer ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural:
3 Dormitórios Espaçosos: Ambientes aconchegantes e versáteis, ideais para acomodar toda a família com total conforto e privacidade.
Sala de Estar Aconchegante: Espaço perfeito para momentos de descanso, convivência e recepção de visitas.
Cozinha Funcional: Ampla e prática, ideal para o preparo das refeições diárias com total comodidade.
Banheiro Social: Bem distribuído e atende perfeitamente à área social e aos quartos.
Garagem Coberta para 2 Carros: Vaga garantida e protegida contra as intempéries do tempo, oferecendo segurança e praticidade ao chegar em casa.
Espaço Gourmet com Churrasqueira: Área coberta reservada para o lazer, perfeita para reunir amigos e familiares nos finais de semana e momentos de celebração.
Edícula Independente nos Fundos
Aos fundos do terreno, o imóvel conta com uma edícula totalmente funcional e privativa, excelente para acomodar familiares, visitantes ou até mesmo para ser locada de forma independente, gerando uma fonte de renda extra:
1 Dormitório: Confortável e reservado.
Cozinha Própria: Praticidade total para o dia a dia.
Banheiro Social Exclusivo: Autonomia completa para os moradores do espaço.
Potencial Comercial Extraordinário (2 Pontos Comerciais)
O grande diferencial deste imóvel é a presença de 2 pontos comerciais integrados à fachada. Por estar situado de frente para a praça, o local possui alta visibilidade e fácil acesso, tornando esses espaços perfeitos para:
Montar o seu próprio negócio (loja, escritório, salão de beleza, consultório ou prestação de serviços).
Garantir renda passiva contínua através do aluguel dos salões comerciais.
Por que este imóvel é perfeito para você?
Localização Privilegiada: Estar de frente para a praça traz qualidade de vida, facilidade de estacionamento e grande apelo comercial.
Versatilidade Única: Moradia espaçosa, lazer privativo e comércio no mesmo lugar.
Alto Retorno Financeiro: Possibilidade de obter até três fontes de renda no mesmo terreno (casa, edícula e pontos comerciais).
Não perca esta oportunidade rara no mercado imobiliário da Vila Paraíso. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações e agende uma visita!
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