Casa · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.200.000
Condomínio R$ 3.630
·
IPTU R$ 1.122
29 - Rua Edmundo Ferauche, 90, Jardim Acapulco, Guarujá
Villa Meermagen: Menos excessos, mais tempo para viver no Jardim Acapulco.
Villa Meermagen: Menos excessos, mais tempo para viver no Jardim Acapulco.
Localizada no Jardim Acapulco, no Guarujá, de frente para uma praça e próxima à portaria, a Villa Meermagen traduz uma forma mais reservada e elegante de viver o litoral. Compacta e bem resolvida, a casa foi pensada para quem valoriza conforto, praticidade e a liberdade de ter um refúgio de veraneio com tudo o que importa.
A fachada revela uma arquitetura praiana contemporânea com referências clássicas, marcada pelo branco, telhado aparente, volumes baixos e molduras discretas. O paisagismo envolve a entrada e acrescenta charme à composição, criando uma presença serena e acolhedora. É uma casa que não busca imponência pela escala, mas conquista pelo equilíbrio, pela privacidade e pela experiência de chegar.
Por dentro, os ambientes seguem a mesma lógica. A sala se divide entre estar e jantar, em uma configuração íntima e confortável, ideal para quem gosta de viver a casa com naturalidade. É fácil se imaginar começando o dia com um café sem pressa, voltando da praia no fim da manhã ou recebendo poucos e bons amigos para um jantar que se estende porque o ambiente convida a permanecer.
A cozinha atende à rotina com funcionalidade e proximidade, mantendo quem prepara uma refeição conectado à conversa e ao movimento da casa. O lavabo completa a área social com discrição e preserva a privacidade dos dormitórios.
A área íntima conta com duas suítes, sendo uma master. Uma configuração especialmente interessante para casais que desejam um endereço no Jardim Acapulco e ainda querem receber filhos, familiares ou amigos com conforto. A casa oferece exatamente o necessário para aproveitar temporadas no litoral com autonomia, sem criar espaços que pouco serão usados.
Do lado de fora, a varanda amplia a experiência e se abre para o jardim, criando um ambiente agradável para desacelerar. É o espaço para um café ao ar livre, uma leitura no fim da tarde, uma conversa depois do almoço ou simplesmente para aproveitar o verde e a tranquilidade de estar em frente à praça. Para quem busca uma casa pequena com lazer no Jardim Acapulco, esse equilíbrio entre área interna e externa torna o dia a dia especialmente prazeroso.
A localização reforça ainda mais essa proposta. A proximidade com a portaria facilita as chegadas e saídas, enquanto a praça em frente oferece respiro visual e uma sensação maior de abertura. Viver no Jardim Acapulco significa também contar com segurança 24 horas, controle de acesso, patrulhamento interno, ambulatório com UTI móvel, Clube SAJA, restaurante, beach club exclusivo e estacionamento privativo na praia.
A Villa Meermagen é para quem entende que luxo também está na simplicidade bem resolvida. Em ter uma casa elegante, acolhedora, fácil de manter e pronta para ser aproveitada, sempre que o litoral chamar.
Um refúgio na medida certa para quem prefere viver mais, cuidar menos e transformar cada chegada ao Jardim Acapulco em um convite para desacelerar.
Código do Anúncio: 6200_1618
Este imóvel tem as seguintes características:
JARDIM ACAPULCO: Academia, Áreas de Convívio, Beach Club Exclusivo, Campo de Futebol, Controle de Acesso, Espaço Kids, Estacionamento Privativo na Praia, Monitoramento, Piscinas, Pizzaria, Playgrounds, Portaria 24h, Posto Médico, Quadra de Beach Tênis, Quadra de Pickleball, Quadra Poliesportivas, Quadras de Tênis, Restaurante, Ronda Motorizada, Sauna, UTI Móvel, Yoga & Pilates
Localizada no Jardim Acapulco, no Guarujá, de frente para uma praça e próxima à portaria, a Villa Meermagen traduz uma forma mais reservada e elegante de viver o litoral. Compacta e bem resolvida, a casa foi pensada para quem valoriza conforto, praticidade e a liberdade de ter um refúgio de veraneio com tudo o que importa.
A fachada revela uma arquitetura praiana contemporânea com referências clássicas, marcada pelo branco, telhado aparente, volumes baixos e molduras discretas. O paisagismo envolve a entrada e acrescenta charme à composição, criando uma presença serena e acolhedora. É uma casa que não busca imponência pela escala, mas conquista pelo equilíbrio, pela privacidade e pela experiência de chegar.
Por dentro, os ambientes seguem a mesma lógica. A sala se divide entre estar e jantar, em uma configuração íntima e confortável, ideal para quem gosta de viver a casa com naturalidade. É fácil se imaginar começando o dia com um café sem pressa, voltando da praia no fim da manhã ou recebendo poucos e bons amigos para um jantar que se estende porque o ambiente convida a permanecer.
A cozinha atende à rotina com funcionalidade e proximidade, mantendo quem prepara uma refeição conectado à conversa e ao movimento da casa. O lavabo completa a área social com discrição e preserva a privacidade dos dormitórios.
A área íntima conta com duas suítes, sendo uma master. Uma configuração especialmente interessante para casais que desejam um endereço no Jardim Acapulco e ainda querem receber filhos, familiares ou amigos com conforto. A casa oferece exatamente o necessário para aproveitar temporadas no litoral com autonomia, sem criar espaços que pouco serão usados.
Do lado de fora, a varanda amplia a experiência e se abre para o jardim, criando um ambiente agradável para desacelerar. É o espaço para um café ao ar livre, uma leitura no fim da tarde, uma conversa depois do almoço ou simplesmente para aproveitar o verde e a tranquilidade de estar em frente à praça. Para quem busca uma casa pequena com lazer no Jardim Acapulco, esse equilíbrio entre área interna e externa torna o dia a dia especialmente prazeroso.
A localização reforça ainda mais essa proposta. A proximidade com a portaria facilita as chegadas e saídas, enquanto a praça em frente oferece respiro visual e uma sensação maior de abertura. Viver no Jardim Acapulco significa também contar com segurança 24 horas, controle de acesso, patrulhamento interno, ambulatório com UTI móvel, Clube SAJA, restaurante, beach club exclusivo e estacionamento privativo na praia.
A Villa Meermagen é para quem entende que luxo também está na simplicidade bem resolvida. Em ter uma casa elegante, acolhedora, fácil de manter e pronta para ser aproveitada, sempre que o litoral chamar.
Um refúgio na medida certa para quem prefere viver mais, cuidar menos e transformar cada chegada ao Jardim Acapulco em um convite para desacelerar.
Código do Anúncio: 6200_1618
Este imóvel tem as seguintes características:
JARDIM ACAPULCO: Academia, Áreas de Convívio, Beach Club Exclusivo, Campo de Futebol, Controle de Acesso, Espaço Kids, Estacionamento Privativo na Praia, Monitoramento, Piscinas, Pizzaria, Playgrounds, Portaria 24h, Posto Médico, Quadra de Beach Tênis, Quadra de Pickleball, Quadra Poliesportivas, Quadras de Tênis, Restaurante, Ronda Motorizada, Sauna, UTI Móvel, Yoga & Pilates
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