Vicente Pires CASA MODERNA EM CONDOMÍNIO | RUA 3

**CASA MODERNA EM CONDOMÍNIO | RUA 3 | 400m² DE LOTE | 4 SUÍTES | 3 VAGAS**

Excelente casa moderna em condomínio, localizada na Rua 3, em região estratégica, próxima a colégios, mercados e com fácil acesso à EPTG e à Estrutural.

Com lote de 400m², o imóvel oferece ambientes amplos, acabamento de qualidade, marcenaria planejada e soluções que proporcionam conforto, praticidade e eficiência energética.

**DESTAQUES DO IMÓVEL:**

- Lote de 400m²;
- 4 suítes plenas;
- Sala ampla com pé-direito duplo;
- Cozinha com armários planejados;
- Armários de qualidade em toda a casa;
- Ar-condicionado em todos os cômodos;
- Garagem para 3 carros.

**ÁREA DE LAZER E DIFERENCIAIS:**

- Área gourmet com lavabo;
- Piscina pastilhada com aquecimento solar;
- Sistema de energia fotovoltaica;
- Ponto para carregamento de carro elétrico;
- Pergolado.

**CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO:**

- Condomínio com portaria em horário comercial;
- Taxa de condomínio: R$ 420,00;
- IPTU individualizado;
- Próximo a colégios e mercados;
- Fácil acesso à EPTG e à Estrutural.

Localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia, aliada ao conforto de uma casa moderna, espaçosa e com infraestrutura diferenciada.

**VALOR DE VENDA: R$ 1.650.000,00**

**CONDIÇÃO DE VENDA:**

Imóvel não aceita financiamento bancário.

Visitas mediante agendamento.

**Lilian Vieira**
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CRECI-DF 28.047