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    Venda
    R$ 365.000
    + R$ 565 Condomínio
    IPTU R$ 639
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    • Guará
    • Guara II
    • VIA BOULEVARD, 2 Qts, 1 Vg, Ac. Financ e FGTS

    Apartamento · 51m² · 2 Quartos · 1 Vaga

    Via Boulevard - AE 2 Módulo F , Guara II, Guará

    • 51 m² Total
    • 51 m² Útil
    • 1 Banheiro
    • 1 Vaga
    • 2 Quartos
    • 9 Idade do imóvel
    Publicado há mais de 1 ano

    Via Boulevard, 2 Qts, 1 Vg, Ac. Financ E Fgts

    Localização: Excelente próximo ao Metrô Estação Guará, e um comércio amplo e variado (mercado, restaurantes, farmácias, academia, banco e lojas diversas)

    Descrição Apartamento 
    - Ocupado - Inquilino
    - Área Privativa: 51,19m2
    - 1 vaga de garagem coberta nº 225 (2º Subsolo)
    - Perpendicular
    - Entradas Social 
    - Sala para 2 Ambientes, 
    + Estar com painel em madeira e cortina
    + Jantar para 6 lugares com espelho  
    - 2 Quartos sendo:
    + Primeiro Quarto
    + Segundo Quarto com armário planejado 
    - Banheiro Social (espelho, blindex e armário planejado)
    - Cozinha estilo americana com armários planejados, bancada em granito e cuba inox
    - Área de serviço com armário e tanque 

    Obs: O Apartamento possui uma boa ventilação e iluminação natural
              Piso Cerâmica: Sala e Quartos
            
    Área de Lazer
    - Academia (equipada com aparelhos Reebok)
    - Piscina Adulta e Infantil 
    - Deck seco
    - Ducha
    - Sauna
    - Churrasqueira
    - Salão de Festa: Adulto e Infantil
    - Playground
    - Sala de Jogos
    - Sala de Estudos

    Descrição Prédio
    - 14 Pavimentos
    + 11 andares
    + Térreo
    + 2 Subsolos de garagem 
    - Fachada em Textura 
    - Sistema de CFTV
    - Guarita 24hs
    - 2 Elevadores 
    - Paisagismo

    Valor de Venda: R$ 365.000 (Trezentos e Sessenta e Cinco Mil reais)
    Obs:  Aceita Financiamento e FGTS

    Condomínio: R$ 565,47 (Com desconto vencimento dia 10)
    Obs: Incluso água, gás canalizado e instrutor na academia

    Obs: Imóvel Alugado - Período: 26/12/2019 a 26/12/2020

    Consulte-nos para maiores informações.

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    Localização

    Via Boulevard - AE 2 Módulo F , Guara II, Guará

    Restaurantes
    Servicios
    Escuelas
    Mapa

    Áreas Privativas

    • Cozinha americana

    • Gás encanado

    • Armário embutido

    • Armário de cozinha

    • Área de serviço

    Áreas Comuns

    • Espaço Gourmet

    • Fitness/Sala de Ginástica

    • Elevador

    • Salão de festas

    • Playground

    • Câmeras de segurança

    • Piscina

    • Circuito de TV

    • Quadra poliesportiva

    • Acesso asfaltado

    • Churrasqueira

    • Portaria 24 horas

    • Portão Eletrônico

    • Brinquedoteca

    • Acesso para deficientes

    • Área de Lazer

    Outros

    • Aceita FGTS

    • Andares:

      6
    • Posição do Sol:

      Perpendicular
    • Conselhos na hora de visitar um imóvel

      • 1
        Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
        2
        Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
        3
        Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
        4
        Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.
        5
        Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
        6
        Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.
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