Casa · 2924m² · 7 quartos · 20 vagas
venda
R$ 60.000.000
IPTU R$ 13.000
SHIS QL 06 CONJUNTO 02, Brasília, Distrito Federal
Vendo Mansão na QL 06 com piscina, pub, 3 quadras e usina solar com bateria no Lago SUL
Uma residência rara no Lago Sul: 8.710 m² de terreno, 2.924,97 m² de área construída após reforma completa e infraestrutura de clube.
Localizada na SHI/SUL QL 06, Conjunto 02, a casa foi totalmente reformada com projeto da Zardo Arquitetura, obra da Uniman Construções e paisagismo da Depieri. Distribui-se em três pavimentos (subsolo, térreo e superior), atendidos por elevador social, e reúne conforto, tecnologia e lazer para receber bem.
Pavimento térreo (949,43 m²)
Hall de entrada com porta pivotante de vidro
Estar 01 e Estar 02 amplos, com Estar 02 de 124,96 m²
Sala de jantar, escritório, sala íntima e academia
Adega climatizada e bar completo, com cooktop de indução, beer center e ice maker
Varanda de 120,75 m² com escada helicoidal
Cozinha completa com despensa e louceiro, e cozinha de apoio ao bar
Dois lavabos, mais um lavabo adicional
Revestimentos em travertino romano bruto, painéis Kabala, esquadrias Talentus e iluminação Simoluz
Pavimento superior (870,40 m²)
Suíte master de 222,15 m², com dormitório, closets para senhora e para senhor, banheiro com banheira dupla, banheiro com spa em mármore ônix e varanda de 107 m² com refrigerador
Terraço-jardim de 309,54 m²
4 suítes com closet e banheiro, incluindo a suíte 03, que funciona como brinquedoteca
2 suítes de hóspedes independentes, com closet e banheiro
Escritório, oratório, rouparia e sala/copa íntima com adega, micro-ondas e cooktop
Piso em assoalho de nogueira imperial nos dormitórios e mármore nos banheiros
Subsolo, área de lazer (995,80 m²)
Piscina de 74,64 m² com deck em madeira cumaru de 232,42 m² e spa
Varanda de 264,92 m²
Pub de 113,57 m² com bar, adega, beer centers e cozinha de apoio
Espaço de churrasqueira de 94,69 m², com varanda, grelhas, adega, beer centers e ice maker
Sauna, sala de massagem, salão, ducha e banheiros feminino e masculino
Área esportiva
Quadra de tênis de saibro (17 × 34 m)
Campo de futebol (15 × 30,05 m)
Quadra de beach tennis (9,85 × 18,80 m)
Apoio de quadra com dois banheiros
Apoio, serviço e garagem
Edícula com 2 unidades independentes para funcionários (cada uma com varanda, estar, cozinha, dormitório, WC e área de serviço) e depósito
Suíte de serviço, suíte de motorista e sala de vigilância
Sala dos empregados e área de serviço com 2 lava e seca
Garagens cobertas para 8 veículos e estacionamento para 10 a 12 veículos
Tecnologia, energia e segurança
Automação Crestron (MP Automação Áudio & Vídeo) em 100% dos circuitos de iluminação, com acionamento por pulsador ou aplicativo
Áudio multiroom e home theater 7.2.2 com Dolby Atmos
Wi-Fi Gigabit com 24 access points internos e 2 externos
CFTV IP, alarme e nobreak online
Usina fotovoltaica de 50,8 kWp (80 módulos LONGi de 635 W), com geração estimada de cerca de 6.000 kWh/mês
Armazenamento de energia (BESS) de 110 kWh e 50 kW (Yotai Ener Hexon Smart 110P), atendendo iluminação, tomadas, refrigeração, ar-condicionado, elevador, adega, portões, câmeras, internet, carregador de veículo elétrico e bombas
Ar-condicionado LG embutido nos principais ambientes e aquecimento residencial
Louças e metais Deca, Docol e Doka, eletrodomésticos Hisense, Invita, Gorenje e Elettromec
Dados do imóvel
Área total: 8.710,00 m² (lote de 1.941,06 m² + área verde de 6.768,94 m²)
Área construída após a reforma: 2.924,97 m² (área não averbada na matrícula)
IPTU 2026: R$ 13.116,28
Condições
Valor: R$ . Aceita pagamento à vista, financiamento bancário ou parcelamento direto com o proprietário. O proprietário está aberto a propostas e admite permuta de bem, a ser avaliada na negociação.
Agende sua visita
PLANTÃO DE ATENDIMENTO
Magda Imóveis
(61)
(61)
Magda Imóveis | Alto padrão em Brasília
Aviso importante: Reservamo-nos o direito a possíveis erros de digitação, descrição e valores. As informações e os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmadas pelo interessado junto à matrícula do imóvel e à Secretaria de Estado de Fazenda do Distrito Federal.
Localizada na SHI/SUL QL 06, Conjunto 02, a casa foi totalmente reformada com projeto da Zardo Arquitetura, obra da Uniman Construções e paisagismo da Depieri. Distribui-se em três pavimentos (subsolo, térreo e superior), atendidos por elevador social, e reúne conforto, tecnologia e lazer para receber bem.
Pavimento térreo (949,43 m²)
Hall de entrada com porta pivotante de vidro
Estar 01 e Estar 02 amplos, com Estar 02 de 124,96 m²
Sala de jantar, escritório, sala íntima e academia
Adega climatizada e bar completo, com cooktop de indução, beer center e ice maker
Varanda de 120,75 m² com escada helicoidal
Cozinha completa com despensa e louceiro, e cozinha de apoio ao bar
Dois lavabos, mais um lavabo adicional
Revestimentos em travertino romano bruto, painéis Kabala, esquadrias Talentus e iluminação Simoluz
Pavimento superior (870,40 m²)
Suíte master de 222,15 m², com dormitório, closets para senhora e para senhor, banheiro com banheira dupla, banheiro com spa em mármore ônix e varanda de 107 m² com refrigerador
Terraço-jardim de 309,54 m²
4 suítes com closet e banheiro, incluindo a suíte 03, que funciona como brinquedoteca
2 suítes de hóspedes independentes, com closet e banheiro
Escritório, oratório, rouparia e sala/copa íntima com adega, micro-ondas e cooktop
Piso em assoalho de nogueira imperial nos dormitórios e mármore nos banheiros
Subsolo, área de lazer (995,80 m²)
Piscina de 74,64 m² com deck em madeira cumaru de 232,42 m² e spa
Varanda de 264,92 m²
Pub de 113,57 m² com bar, adega, beer centers e cozinha de apoio
Espaço de churrasqueira de 94,69 m², com varanda, grelhas, adega, beer centers e ice maker
Sauna, sala de massagem, salão, ducha e banheiros feminino e masculino
Área esportiva
Quadra de tênis de saibro (17 × 34 m)
Campo de futebol (15 × 30,05 m)
Quadra de beach tennis (9,85 × 18,80 m)
Apoio de quadra com dois banheiros
Apoio, serviço e garagem
Edícula com 2 unidades independentes para funcionários (cada uma com varanda, estar, cozinha, dormitório, WC e área de serviço) e depósito
Suíte de serviço, suíte de motorista e sala de vigilância
Sala dos empregados e área de serviço com 2 lava e seca
Garagens cobertas para 8 veículos e estacionamento para 10 a 12 veículos
Tecnologia, energia e segurança
Automação Crestron (MP Automação Áudio & Vídeo) em 100% dos circuitos de iluminação, com acionamento por pulsador ou aplicativo
Áudio multiroom e home theater 7.2.2 com Dolby Atmos
Wi-Fi Gigabit com 24 access points internos e 2 externos
CFTV IP, alarme e nobreak online
Usina fotovoltaica de 50,8 kWp (80 módulos LONGi de 635 W), com geração estimada de cerca de 6.000 kWh/mês
Armazenamento de energia (BESS) de 110 kWh e 50 kW (Yotai Ener Hexon Smart 110P), atendendo iluminação, tomadas, refrigeração, ar-condicionado, elevador, adega, portões, câmeras, internet, carregador de veículo elétrico e bombas
Ar-condicionado LG embutido nos principais ambientes e aquecimento residencial
Louças e metais Deca, Docol e Doka, eletrodomésticos Hisense, Invita, Gorenje e Elettromec
Dados do imóvel
Área total: 8.710,00 m² (lote de 1.941,06 m² + área verde de 6.768,94 m²)
Área construída após a reforma: 2.924,97 m² (área não averbada na matrícula)
IPTU 2026: R$ 13.116,28
Condições
Valor: R$ . Aceita pagamento à vista, financiamento bancário ou parcelamento direto com o proprietário. O proprietário está aberto a propostas e admite permuta de bem, a ser avaliada na negociação.
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PLANTÃO DE ATENDIMENTO
Magda Imóveis
(61)
(61)
Magda Imóveis | Alto padrão em Brasília
Aviso importante: Reservamo-nos o direito a possíveis erros de digitação, descrição e valores. As informações e os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmadas pelo interessado junto à matrícula do imóvel e à Secretaria de Estado de Fazenda do Distrito Federal.
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