Rural · 10 quartos · 100 vagas
venda
R$ 120.000.000
Pirapora 1, Pirapora, Minas Gerais
Vendo Fazenda Dupla Aptidão 4.263 Hectares Em Pirapora MG
🌾 OPORTUNIDADE ÚNICA – FAZENDA 4.263 HECTARES – PIRAPORA/MG
🌱 ALTA PRODUTIVIDADE • ÁGUA ABUNDANTE • ESTRUTURA COMPLETA
Luiz Imóveis – O lugar certo para investir!
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📏 DADOS DA FAZENDA
Área Total: 4.263 hectares
Área de Reserva Legal: 1.255 hectares
Área para Agricultura e Pecuária: 3.008 hectares
Cereais: 800 hectares
Pastagens: 2.026 hectares
Abertura: 182 hectares
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🧭 ALTITUDE
550 a 700 metros
🌱 SOLO
Latossolo vermelho – ideal para culturas de alta performance.
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🗺 TOPOGRAFIA
Plana com leves declives — perfeita para mecanização.
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💧 HIDROGRAFIA
✨ 1.700 metros margeando o Rio São Francisco
Excelente disponibilidade hídrica para irrigação e projetos de expansão.
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🏡 BENFEITORIAS
Casa sede
Alojamento
Refeitório
02 casas para funcionários
Energia trifásica 150 KVA (com pedido para 490 KVA)
622 hectares outorgados, sendo:
200 ha com pivô instalado
422 ha com projetos autorizados
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🚚 LOGÍSTICA
40 km de estrada de chão
Acesso apropriado para máquinas e caminhões.
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💳 FINANCIAMENTO
Aproximadamente 40% financiado, podendo ser transferido ao comprador.
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💰 VALOR DE VENDA: R$ 1
📌 Estuda propostas.
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📞 CONTATO – LUIZ IMÓVEIS
CRECI-MG PJ9477
📱 WhatsApp: (34)
☎ Fixo: (34)
🌐 Site:
🌱 ALTA PRODUTIVIDADE • ÁGUA ABUNDANTE • ESTRUTURA COMPLETA
Luiz Imóveis – O lugar certo para investir!
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📏 DADOS DA FAZENDA
Área Total: 4.263 hectares
Área de Reserva Legal: 1.255 hectares
Área para Agricultura e Pecuária: 3.008 hectares
Cereais: 800 hectares
Pastagens: 2.026 hectares
Abertura: 182 hectares
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🧭 ALTITUDE
550 a 700 metros
🌱 SOLO
Latossolo vermelho – ideal para culturas de alta performance.
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🗺 TOPOGRAFIA
Plana com leves declives — perfeita para mecanização.
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💧 HIDROGRAFIA
✨ 1.700 metros margeando o Rio São Francisco
Excelente disponibilidade hídrica para irrigação e projetos de expansão.
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🏡 BENFEITORIAS
Casa sede
Alojamento
Refeitório
02 casas para funcionários
Energia trifásica 150 KVA (com pedido para 490 KVA)
622 hectares outorgados, sendo:
200 ha com pivô instalado
422 ha com projetos autorizados
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🚚 LOGÍSTICA
40 km de estrada de chão
Acesso apropriado para máquinas e caminhões.
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💳 FINANCIAMENTO
Aproximadamente 40% financiado, podendo ser transferido ao comprador.
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💰 VALOR DE VENDA: R$ 1
📌 Estuda propostas.
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CRECI-MG PJ9477
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☎ Fixo: (34)
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