VENDO BELÍSSIMA FAZENDA PRÓXIMO O DF DANDO R$ 7 miL DE RENDA COM CURRAL - CASA E MUITA ARVORE FRUTIF

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL – QNL / SETOR GRÁFICO

Localização privilegiada, em frente à Administração de Ceilândia, com grande circulação e excelente estrutura comercial ao redor.

Lote com aproximadamente 350 m²
Construção ampla e de excelente qualidade
3 lojas comerciais, todas alugadas para gráfica
2 apartamentos de 2 quartos, cada um com banheiro e bom espaço
Imóvel atualmente 100% alugado
Renda líquida atual de aproximadamente R$ 7.000 por mês

Grande potencial de valorização e aumento da renda:
Existe a possibilidade de construir mais um andar, sujeito às regras urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes, podendo criar aproximadamente 15 salas comerciais.

Considerando R$ 1.000 de aluguel por sala, seriam até R$ 15.000 a mais por mês, levando o potencial de renda para aproximadamente R$ 22.000 mensais, antes de eventuais custos adicionais.

Excelente oportunidade para investidor que busca imóvel já gerando renda e com possibilidade de expansão.

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