Vendo Belíssima casa no condomínio Villa Solaia – Tamboré - SP

Área do terreno: 420m²
Área construída: 446m²
Tipo de terreno: Declive com vista para mata
Vizinho de frente: Não possui (área não edificante)
Tipo de rua: 100% plana
ANDAR SUPERIOR:
4 amplas suítes
Suíte master com amplo closet
Banho master com banheira – 2 cubas – 2 duchas – box até o teto
Todas os banhos possuem ducha higiênica com água quente (exceto suíte hóspede – apenas água fria na ducha higiênica)
Escritório
Roupeiro

ANDAR TERREO:
Amplo living
Lavabo
Adega
Home Theater com porta corrediça em madeira
Sala de estar com lareira convencional e pé direito duplo e cortinas elétricas
Sala de jantar com espaço para mesa de jantar de até 12 pessoas
Cozinha integrada a sala de jantar com opção de fechamento com portas de correr de madeira
Cozinha com ilha e cooktop e ampla dispensa
Varanda gourmet (integrada a sala de jantar e também à cozinha) com churrasqueira, cooktop, pia e choppeira elétrica Carmona
Fechamento da varanda gourmet em vidros com sistema Rolldoor
Piscina de aproximadamente 26 m² e 30 mil litros de água onde conta com prainha e também uma jacuzzi além de borda infinita com cocho para captação da água e devolução à piscina.
A piscina possui sistema de aquecimento solar além de trocador de calor.
Banheiro externo para uso de prestadores de serviço e/ou convidados.

ANDAR SUBTERRANEO:
Garagem para 8 a 9 carros (sendo 6 cobertos)
Hall de entrada para casa com porta privativa
Ampla lavanderia
Suíte para funcionário
Espaço para elaboração de um depósito
Espaço para elaboração e aproveitamento de um “caixão perdido” onde já possui infraestrutura de parte elétrica e hidráulica – podendo ser feito uma academia, salão de festa, sauna entre outros.

SISTEMA DE AR CONDICIONADO:
Todas as suítes com split (máquinas de 9 mil BTU’s)
Home Theater com split (máquina de 12 mil BTU’s)
Sala de estar e Jantar: Sistema de ar condicionado dutado (máquina de 30 mil BTU’s)
Varanda Gourmet: Sistema de ar condicionado dutado (máquina de 30 mil BTU’s)

SISTEMA DE AQUECIMENTO / ABASTECIMENTO DE ÁGUA:
Aquecimento solar tanto dos banhos como da piscina (Equipamentos Bosh de última geraçã
Piscina com trocador de calor também Bosh
Sistema de captação de águas pluviais (3 mil litros) sendo jogado para todas as torneiras externas da casa (torneiras de jardim / quintal) fazendo com que diminua e muito o gasto com água.

MARCENARIA/MOBÍLIA:
Possui marcenaria feita na casa inteira: Quartos, closet, armários, cozinha, home, lavanderia, banheiros, dispensa, adega etc.
Mobília: No valor pedido, entrego mobiliada, apenas conferir na hora da negociação, algum possível objeto decorativo que possamos querer levar.

VALORES / PERMUTA / FORMA DE PAGAMENTO:
Valor de venda: R$ 5.350.000,00

Permutas: Alphaville/Tamboré/Praça Panamericana/Pinheiros (Não aceito outros locais): terreno/Casa velha para demolição/Apartamentos/Carros – lembrando, que pega para investir, então tem que ter preço abaixo do mercado, caso contrário não interessa.

Parcelamento: Aceita parcelar até 40% do valor em até 24 parcelas, diretamente com o proprietário, desde que colocamos alienação à mim na matrícula do imóvel). - 30/08/2023