Terreno · 1424m²
venda
R$ 259.990
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 300
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Vende-se Terreno de esquina no Cond. Sausalito, excelente localização.
Vende-se terreno em uma das esquinas mais desejadas do condomínio Sausalito, na Serra da Cantareira.
Terreno com projeto em fase inicial, totalmente regularizado, escriturado e registrado, sem qualquer pendência documental junto à associação ou Prefeitura.
São 1.424 m² totalmente aproveitáveis, em terreno predominantemente plano, amplo e cercado pela natureza. Excelente localização, pertíssimo da Portaria Santa Inês, com asfalto impecável e infraestrutura completa.
Zoneamento ZPRb – Zona Residencial de Baixa Densidade.
Coeficiente de aproveitamento:
• Construção de até 20% sem pagamento de outorga onerosa
• Construção de até 40% com pagamento de outorga onerosa
• Taxa de ocupação: 40%
• Taxa de permeabilidade: 60%
• Área verde: 30% do lote
O condomínio oferece portaria física, ronda e monitoramento 24 horas, fornecimento de água através de poços artesianos próprios, além de excelente infraestrutura de lazer com amplo salão de festas equipado com mesas, cadeiras, churrasqueira e forno de pizza, campo de futebol, playground, lago e banheiros.
Conta ainda com limpeza das ruas, poda, jardinagem e apoio aos moradores.
Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste cenário único.
📞 (11) 99
Henriette Fiori & Edith Rocha Imóveis
Instinto para encontrar o extraordinário na Serra da Cantareira. - 07/06/2026
Terreno com projeto em fase inicial, totalmente regularizado, escriturado e registrado, sem qualquer pendência documental junto à associação ou Prefeitura.
São 1.424 m² totalmente aproveitáveis, em terreno predominantemente plano, amplo e cercado pela natureza. Excelente localização, pertíssimo da Portaria Santa Inês, com asfalto impecável e infraestrutura completa.
Zoneamento ZPRb – Zona Residencial de Baixa Densidade.
Coeficiente de aproveitamento:
• Construção de até 20% sem pagamento de outorga onerosa
• Construção de até 40% com pagamento de outorga onerosa
• Taxa de ocupação: 40%
• Taxa de permeabilidade: 60%
• Área verde: 30% do lote
O condomínio oferece portaria física, ronda e monitoramento 24 horas, fornecimento de água através de poços artesianos próprios, além de excelente infraestrutura de lazer com amplo salão de festas equipado com mesas, cadeiras, churrasqueira e forno de pizza, campo de futebol, playground, lago e banheiros.
Conta ainda com limpeza das ruas, poda, jardinagem e apoio aos moradores.
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Henriette Fiori & Edith Rocha Imóveis
Instinto para encontrar o extraordinário na Serra da Cantareira. - 07/06/2026
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