Rural · 87939m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 650.000
Cérrego Areado, Zona Rural, Passa Tempo
Vende-se Sítio de 8,8ha em Passa Tempo no Córrego Areado - Pronto para Morar e Produzir!
SÍTIO REFÚGIO: O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CONFORTO E NATUREZA EM PASSA TEMPO/MG.
Se você busca um refúgio autêntico no interior de Minas, com infraestrutura completa e pronto para morar ou produzir, acaba de encontrar. Localizado na região do Córrego Areado, a apenas 11 km de Passa Tempo e 156 km de Belo Horizonte, este sítio de 8,8 hectares (88.097 m²) oferece o que há de melhor em qualidade de vida rural.
A RESIDÊNCIA: ACONCHEGO E BEM-ESTAR
Com 158 m² de área construída e acabamento em telhado colonial, a casa principal foi projetada para momentos inesquecíveis em família:
* Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master equipada com banheira.
* Cozinha Mineira: Um ambiente arejado e convidativo, com fogão a lenha, forno, bancada prática e armários planejados.
* Sala e Varanda: Sala de estar integrada e uma generosa varanda em "L", ideal para redes e contemplação da vista.
* Banheiro Social: Com box, espelho e armário.
* Conforto: Imóvel já possui preparação para instalação de água quente.
* Lavanderia: Espaço reservado e independente.
INFRAESTRUTURA E PRODUÇÃO
O "Sítio Refúgio" é uma propriedade autossustentável e muito bem cuidada:
* Recursos Hídricos: 2 nascentes com água por gravidade, poço semiartesiano com reservatório de 10.000 litros e um belo açude.
* Cultivo e Pomar: Pomar completo com variedades de frutas, horta montada e um viveiro de mudas pronto para uso.
* Pecuária: Pasto dividido em 5 piquetes firmados, curral estruturado com telhado colonial, tronco, cocheira e cômodo para ferramentas/despensa.
* Segurança e Conectividade: Monitoramento total com 7 câmeras de segurança, antena parabólica e sinal de telefonia Vivo.
COMODIDADES EXTRAS
* Garagem independente e coberta para 2 veículos.
* Documentação 100% regularizada (escritura e registro).
* Acesso facilitado e infraestrutura robusta.
INVESTIMENTO: R$ 650.000,00
O refúgio que sua família merece está a um clique de distância.
Propriedades com essa abundância de água (nascentes e poço), documentação 100% em dia e estrutura pronta para morar são raridades na região de Passa Tempo. Não deixe essa oportunidade passar!
Agende agora sua visita e venha se encantar com esse paraíso pessoalmente!
Se você busca um refúgio autêntico no interior de Minas, com infraestrutura completa e pronto para morar ou produzir, acaba de encontrar. Localizado na região do Córrego Areado, a apenas 11 km de Passa Tempo e 156 km de Belo Horizonte, este sítio de 8,8 hectares (88.097 m²) oferece o que há de melhor em qualidade de vida rural.
A RESIDÊNCIA: ACONCHEGO E BEM-ESTAR
Com 158 m² de área construída e acabamento em telhado colonial, a casa principal foi projetada para momentos inesquecíveis em família:
* Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master equipada com banheira.
* Cozinha Mineira: Um ambiente arejado e convidativo, com fogão a lenha, forno, bancada prática e armários planejados.
* Sala e Varanda: Sala de estar integrada e uma generosa varanda em "L", ideal para redes e contemplação da vista.
* Banheiro Social: Com box, espelho e armário.
* Conforto: Imóvel já possui preparação para instalação de água quente.
* Lavanderia: Espaço reservado e independente.
INFRAESTRUTURA E PRODUÇÃO
O "Sítio Refúgio" é uma propriedade autossustentável e muito bem cuidada:
* Recursos Hídricos: 2 nascentes com água por gravidade, poço semiartesiano com reservatório de 10.000 litros e um belo açude.
* Cultivo e Pomar: Pomar completo com variedades de frutas, horta montada e um viveiro de mudas pronto para uso.
* Pecuária: Pasto dividido em 5 piquetes firmados, curral estruturado com telhado colonial, tronco, cocheira e cômodo para ferramentas/despensa.
* Segurança e Conectividade: Monitoramento total com 7 câmeras de segurança, antena parabólica e sinal de telefonia Vivo.
COMODIDADES EXTRAS
* Garagem independente e coberta para 2 veículos.
* Documentação 100% regularizada (escritura e registro).
* Acesso facilitado e infraestrutura robusta.
INVESTIMENTO: R$ 650.000,00
O refúgio que sua família merece está a um clique de distância.
Propriedades com essa abundância de água (nascentes e poço), documentação 100% em dia e estrutura pronta para morar são raridades na região de Passa Tempo. Não deixe essa oportunidade passar!
Agende agora sua visita e venha se encantar com esse paraíso pessoalmente!
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