Apartamento · 154m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.230.000
Condomínio R$ 1.749
·
IPTU R$ 1.445
Praça Juriti, Quadra 103, Aguas Norte, Águas Claras
VENDE-SE RESID. MOZART BL.A 4 QUARTOS, 154,47 m² 9º ANDAR NASCENTE LIVRE 2 VAGAS GAR LAZER COMPLETO
VENDE-SE ou ALUGA-SE MARAVILHO RESIDENCIAL MOZART: 154,47m²
LOCALIZAÇÃO NOBRE! QD.103, PRAÇA JURITI, ÁGUAS CLARAS/DF
EXCELENTE APARTAMENTO 4 QUARTOS, VARANDÃO, ANDAR ALTO, NASCENTE, 2 VAGAS DE GARAGEM, LAZER COMPLETO E ÁREA VERDE!
Uma excelente oportunidade para morar com conforto, amplitude e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas de Águas Claras!
Apartamento espaçoso, com planta muito bem distribuída, ambientes amplos, ótima iluminação natural e ventilação privilegiada. Está livre/desocupado!
Localizado no 9º andar, de canto e com posição nascente, proporciona mais privacidade, luminosidade e conforto térmico.
O APARTAMENTO – 154,47 m² DE ÁREA PRIVATIVA:
Planta generosa, composta por:
04 QUARTOS, sendo 01 ampla SUÍTE com VARANDA privativa e BANHEIRO amplo c/ventilação natural;
Ampla SALA em 3 AMBIENTES;
VARANDA principal bem espaçosa;
LAVABO;
COZINHA bem ampla e independente;
ÁREA DE SERVIÇO grande e independente;
Dependência Completa de Empregada (DCE);
BANHEIRO SOCIAL amplo e ventilação natural;
HALL e circulação interna.
ACABAMENTOS, ARMÁRIOS E BENFEITORIAS
O apartamento conta com diversos móveis planejados, armários fixos e benfeitorias que agregam praticidade, funcionalidade e conforto:
Armários e móveis fixos revitalizados na cozinha, sala de jantar (cristaleira), área de serviço e suíte;
Armários e móveis planejados nos outros três quartos e nos banheiros social e da suíte;
Piso em granito nas salas de estar e jantar;
Piso em porcelanato com acabamento que reproduz madeira na varanda principal;
Piso vinílico novinho nos quartos e corredor de circulação;
Louças e acessórios dos banheiros social, suíte e lavabo em perfeito estado de funcionamento;
Iluminação completa em todos os ambientes.
02 vagas de garagem privativas, localizadas no subsolo.
O CONDOMÍNIO – RESIDENCIAL MOZART
Condomínio residencial composto por apenas duas torres, com fachada 100% revestida em pastilhas e recentemente revitalizada.
Um dos grandes diferenciais do empreendimento é sua área de lazer novinha, moderna e muito bem cuidada, oferecendo excelente estrutura para toda a família:
02 piscinas aquecidas (adulto e infantil);
Quadra poliesportiva;
Espaço gourmet (fechado) com churrasqueira, totalmente equipado;
Salão de festas amplo e equipado;
Salão de jogos;
Sauna;
Fitness Center (academia);
Playground;
Ampla área de convivência integrada com linda área verde e paisagismo!
Portaria e segurança 24 horas.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado na Quadra 103, Praça Juriti, Lote 10 – Águas Claras/DF, em localização nobre e estratégica, próximo a importantes conveniências e facilidades da cidade:
Parque Ecológico de Águas Claras;
Estação de metrô Arniqueiras;
Supermercados;
Comércio diversificado, contando com: supermercados diversos (big-box, dona, superbom e outros) , padarias diversas, restaurantes diversos, petshops, shopping Vitrini, clínicas médicas, salões de beleza diversos, diversas academias (smart fit, blue fit, accua fitness, corpo e saúde, world gyn e outras), lojas de ferragens, lojas de maquiagens, serviços, conveniências e de tudo mais que o comércio local de Águas Claras oferece de melhor!
Uma localização que proporciona praticidade no dia a dia, mobilidade e qualidade de vida.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS DO CONDOMÍNIO
. Taxa Ordinária de Condomínio c/desconto p/pagto até o dia 30 de cada mês: R$ 1.749,30
. Fundo de Reserva Mensal: R$ 196,55
. Taxas extras I: Restam 2 mensais x R$ 206,26 (AGO 16/04/2026)
. Taxas extras II: Restam 16 mensais x R$43,50 (usina fotovoltaica)
SEU INVESTIMENTO
VALOR DE VENDA: R$ 1.230.000,00
Condição especial de negociação!
Estuda propostas;
Aceita financiamento imobiliário;
Aceita utilização do FGTS, observadas as regras aplicáveis.
IMÓVEL DISPONÍVEL TAMBÉM PARA ALUGUEL:
. VALOR DO ALUGUEL MENSAL: R$ 6.000,00.
. Prazo mínimo de vigência: 1 Ano
. Garantia Locatícia Preferencial: Deposito Caução (equivalente à 3 alugueis mensais)
. Demais condições locatícias em conformidade com a Lei do Inquilinato vigente.
INFORMAÇÕES, AGENDAMENTO DE VISITAS E NEGOCIAÇÃO:
PAULO BARBOSA - Corretor e Gestor Imobiliário (CRECI/DF 7237)
Telefone/WhatsApp: (61)
Atendimento on-line: 24 horas.
AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU NOVO ENDEREÇO EM ÁGUAS CLARAS!
LOCALIZAÇÃO NOBRE! QD.103, PRAÇA JURITI, ÁGUAS CLARAS/DF
EXCELENTE APARTAMENTO 4 QUARTOS, VARANDÃO, ANDAR ALTO, NASCENTE, 2 VAGAS DE GARAGEM, LAZER COMPLETO E ÁREA VERDE!
Uma excelente oportunidade para morar com conforto, amplitude e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas de Águas Claras!
Apartamento espaçoso, com planta muito bem distribuída, ambientes amplos, ótima iluminação natural e ventilação privilegiada. Está livre/desocupado!
Localizado no 9º andar, de canto e com posição nascente, proporciona mais privacidade, luminosidade e conforto térmico.
O APARTAMENTO – 154,47 m² DE ÁREA PRIVATIVA:
Planta generosa, composta por:
04 QUARTOS, sendo 01 ampla SUÍTE com VARANDA privativa e BANHEIRO amplo c/ventilação natural;
Ampla SALA em 3 AMBIENTES;
VARANDA principal bem espaçosa;
LAVABO;
COZINHA bem ampla e independente;
ÁREA DE SERVIÇO grande e independente;
Dependência Completa de Empregada (DCE);
BANHEIRO SOCIAL amplo e ventilação natural;
HALL e circulação interna.
ACABAMENTOS, ARMÁRIOS E BENFEITORIAS
O apartamento conta com diversos móveis planejados, armários fixos e benfeitorias que agregam praticidade, funcionalidade e conforto:
Armários e móveis fixos revitalizados na cozinha, sala de jantar (cristaleira), área de serviço e suíte;
Armários e móveis planejados nos outros três quartos e nos banheiros social e da suíte;
Piso em granito nas salas de estar e jantar;
Piso em porcelanato com acabamento que reproduz madeira na varanda principal;
Piso vinílico novinho nos quartos e corredor de circulação;
Louças e acessórios dos banheiros social, suíte e lavabo em perfeito estado de funcionamento;
Iluminação completa em todos os ambientes.
02 vagas de garagem privativas, localizadas no subsolo.
O CONDOMÍNIO – RESIDENCIAL MOZART
Condomínio residencial composto por apenas duas torres, com fachada 100% revestida em pastilhas e recentemente revitalizada.
Um dos grandes diferenciais do empreendimento é sua área de lazer novinha, moderna e muito bem cuidada, oferecendo excelente estrutura para toda a família:
02 piscinas aquecidas (adulto e infantil);
Quadra poliesportiva;
Espaço gourmet (fechado) com churrasqueira, totalmente equipado;
Salão de festas amplo e equipado;
Salão de jogos;
Sauna;
Fitness Center (academia);
Playground;
Ampla área de convivência integrada com linda área verde e paisagismo!
Portaria e segurança 24 horas.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado na Quadra 103, Praça Juriti, Lote 10 – Águas Claras/DF, em localização nobre e estratégica, próximo a importantes conveniências e facilidades da cidade:
Parque Ecológico de Águas Claras;
Estação de metrô Arniqueiras;
Supermercados;
Comércio diversificado, contando com: supermercados diversos (big-box, dona, superbom e outros) , padarias diversas, restaurantes diversos, petshops, shopping Vitrini, clínicas médicas, salões de beleza diversos, diversas academias (smart fit, blue fit, accua fitness, corpo e saúde, world gyn e outras), lojas de ferragens, lojas de maquiagens, serviços, conveniências e de tudo mais que o comércio local de Águas Claras oferece de melhor!
Uma localização que proporciona praticidade no dia a dia, mobilidade e qualidade de vida.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS DO CONDOMÍNIO
. Taxa Ordinária de Condomínio c/desconto p/pagto até o dia 30 de cada mês: R$ 1.749,30
. Fundo de Reserva Mensal: R$ 196,55
. Taxas extras I: Restam 2 mensais x R$ 206,26 (AGO 16/04/2026)
. Taxas extras II: Restam 16 mensais x R$43,50 (usina fotovoltaica)
SEU INVESTIMENTO
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Aceita utilização do FGTS, observadas as regras aplicáveis.
IMÓVEL DISPONÍVEL TAMBÉM PARA ALUGUEL:
. VALOR DO ALUGUEL MENSAL: R$ 6.000,00.
. Prazo mínimo de vigência: 1 Ano
. Garantia Locatícia Preferencial: Deposito Caução (equivalente à 3 alugueis mensais)
. Demais condições locatícias em conformidade com a Lei do Inquilinato vigente.
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