Casa · 494m² · 4 quartos · 6 vagas

, Jardim Atalaia, Cotia

• 720 m² tot.
• 494 m² útil
• 6 banheiros
• 6 vagas
• 4 quartos
• 3 suítes
• 19 anos

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Vende-se Casa no Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - 4d/3sts, gourmet, piscin

Vende-se Casa no Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - 4d/3sts, gourmet, piscina! Condomínio com ótimo lazer! 
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• Endereço: Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP
• (Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde) 
• A/T: 720,00 m² (sendo 24m de frente). 
• A/C: 494,50 m². 
• Valor de Venda: R$ 2.349.000,00 (dois milhões, trezentos e quarenta e nove mil reais) 
• Garantia exigida: - 
• Valor do condomínio: (Ago/23) R$ 1.354,00 
• Valor do IPTU + Taxa de Custeio Ambiental (TCA) / 2023: R$ 1.017,00 ano à vista ou 10 x de R$ 113,50 
• Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio até 30% do valor, no eixo do Km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido SP, Jardim da Gloria, Avenida João Paulo Ablas. 
• Documentação: 100% ok 
• Financiamento Bancário: permite 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel OCUPADO, agendar via Duarte 11 Ver dados 
• Estado de conservação: ótimo 
• Ano da construção original: 2007 
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Descrição do imóvel: 

• Linda casa contemporânea, com 2 lareiras e ótimo acabamento. 
• 20% APP - Área de Preservação Permanente. 
• Ensolarada, bem arejada e iluminada. 
• Imóvel repleto de armários. 
• Portas e janelas em PVC branco e vidro. 
• Pisos em tábuas largas (Cumaru) e porcelanato. 
• Louças e metais de qualidade. 
• Canteiros horta. 
• Frutíferas: mexerica, laranja Kin Kan, pitanga, jabuticaba, 2 bananeiras, limão Rosa e Siciliano. 
• Acessos: Social, lazer / garagem e serviço. 
• Porta social dupla de madeira. 
• Escritório. 
• Family room - Home theater com lareira. 
• Lavabo com tampo de vidro. 
• Escada de alvenaria revestida de madeira (Cumaru), com guarda corpo de vidro. 
• Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 
• 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 com closets e varanda interligada. A master com closet sr e sra e porta de correr. 
• Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro (2 até o teto). A máster com 2 cubas e hidro dupla. 
• Living para 4 ambientes, voltados para um grande terraço, com guarda corpo em vidro e metal. 
• Estar, lareira, jantar, bar e 1 armário ideal para louças ou adega. 
• Copa cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira de água quente, coifa e despensa. 
• Espaço Gourmet ideal para Festas, integrado à piscina com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, armários e gabinetes em madeira náutica e banheiro com lavatório externo. 
• Sauna úmida, sem equipamento. 
• Vestiário. 
• Piscina de alvenaria azulejada (8m x 3,5m x 1,5m profundidade), aquecida (trocador de calor), iluminada, com escada interna, hidromassagem, ducha, solarium e piso antiderrapante. 
• Grande depósito / casa de máquinas com 3 motores: filtragem, hidro e aquecimento. 
• Espaço Multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier. 
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e depósito. 
• Suíte de serviço, banho com box de vidro. 

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