Casa · 470m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.850.000
Condomínio R$ 2.422
·
IPTU R$ 6.429
, Vila de São Fernando, Cotia
Vende-se Casa no Cond. Vila de São Fernando - 4 stes, 2 escritórios. Madeir
Vende-se Casa no Cond. Vila de São Fernando - 4 stes, 2 escritórios. Madeiramento Freijó, piscina, churrasqueira, lareira, casa hóspedes.
Cod 1342 CA0990
Descrição do imóvel:
Vila de São Fernando
Cond. Vila de São Fernando
Um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana.
Moderno sistema de segurança com monitoramento, ronda armada e portaria blindada.
Alamedas largas e arborizadas.
Amplas áreas de preservação.
Dentro do condomínio está localizado o São Fernando Golf Club
Cod 1342 CA0990
- Endereço: Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia/SP - CEP:
- (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: )
- A/T: 1.212,50 m2 (frente: 25,00 m)
- A/C: 470,52 m²
- Valor de Venda: R$ 3.850.000,00 (três milhões, oitocentos e cinquenta mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida para locação: -
- Valor do condomínio (Nov/25): R$ 2.422,88
- Valor do IPTU : R$ 6.429,41 ano à vista ou 12 x de R$ 595,32
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: ok - falta averbar parte da área construída
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. COM DUARTE
- Estado de Conservação: Ótimo
- Ano da construção: 2005
Descrição do imóvel:
- Linda casa estilo campo construída para morar, com ótimos acabamentos.
- Casa com muita privacidade, abraçada pela natureza e cercada pelo verde.
- Tudo que é fixo ficará na venda.
- Ótima localização em rua tranquila e arborizada.
- Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
- Imóvel repleto de armários.
- Madeiramento todo em Freijó: Pisos, portas, janelas, portas balcão e venezianas.
- Projeto de iluminação.
- Pisos em pedra Goiás com molduras de madeira Freijó, tábuas largas em Freijó, porcelanato rústico, cerâmica e carpete.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado, com mais de 10 grandes Palmeiras e pés de laranja e amora.
- 4 acessos: social/ lazer, garagem/ serviço.
- O projeto da planta da casa em “U”, proporciona uma convivência participativa mais natural e integrada, entre os moradores.
- Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira Freijó trabalhada.
- Lavabo decorado com tampo em mármore, espelho e gabinetes de madeira.
- Living grande para 6 ambientes em 2 alas integradas, voltadas para a varanda, piscina, espaço gourmet e jardim.
- Estar, lareira, música, jogos, bar e sala de jantar para 8 cadeiras, integrada à cozinha e varanda.
- Varanda ampla confortável, uma verdadeira sala de estar, votada para o jardim e piscina, com muita natureza, ideal para um café da manhã ou aperitivo.
- Family room ideal para home theater /TV, repleto de amplos armários e estantes, em madeira Freijó, com vista para jardim e piscina.
- Sala de almoço e café da manhã, integrada a cozinha.
- Cozinha repleta de armários e gabinetes, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox e piso de madeira.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Quarto e banheiro de serviço.
- Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
- Hall íntimo no piso térreo e superior, com 2 roupeiros e 2 escritórios, com muitos armários e estantes de madeira.
- 4 suítes com terraços, repletas de armários, voltadas para o jardim e piscina. 2 suítes no térreo, sendo 1ste com apartamentos de hóspedes, saleta, espelho, cozinha e banheiro e 2 suítes no piso superior, sendo a master acarpetada, com escritório, by window, saleta com estantes e closet sr e sra com armários, gabinetes e gaveteiros
- Banheiros com portas de correr, tampos em mármore e granito, louças e metais de qualidade, gabinetes, espelho, box de vidro e duchas higiênicas. Sendo a master com hidro e 2 cubas.
- Varanda gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, espaço para mesa, nicho para lenha / carvão, bancadas em granito, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria revestida em azulejos com 36 m², com iluminação interna, "prainha", solarium e casa de máquinas.
- Garagem: 2 vagas cobertas.
- Aquecimento: Boiler Elétrico 400 litros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.400 litros (2 caixas de 1 mil litros + boiler)
- Esgoto: Coleta Sabesp
Vila de São Fernando
Cond. Vila de São Fernando
Um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana.
Moderno sistema de segurança com monitoramento, ronda armada e portaria blindada.
Alamedas largas e arborizadas.
Amplas áreas de preservação.
Dentro do condomínio está localizado o São Fernando Golf Club
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