Casa · 137m² · 3 quartos · 4 vagas

, Sítio Boa Vista, Cotia

• 125 m² tot.
• 137 m² útil
• 3 banheiros
• 4 vagas
• 3 quartos
• 1 suíte
• 1 anos

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Vende-se Casa no Cond Terra Nobre (Km 37,6 R. Tavares) - Zero Km! Linda e d

Vende-se Casa no Cond Terra Nobre (Km 37,6 R. Tavares) - Zero Km! Linda e diferenciada, 3dorms/1ste! 
Contato: Duarte 11 Ver dados Cod: 1273 CA0857 

• Endereço do imóvel: Condomínio Terra Nobre (Bairro postal: Das Pedras), Cotia, SP, CEP: Ver dados
• (Endereço do condomínio: Rua José Benedicto Pio Pedroso, 1 (Km 37,6 Rap. Tavares sentido interio - Bairro postal: Das Pedras - Cotia, SP - CEP: Ver dados) 
• AT: 125,00 m² (frente: 5,00 m) 
• AC: 137,00 m² 
• Valor de venda: R$ 850.000,00 (OITOCENTOS E CINQUENTA MIL reais). 
• Valor de locação: NÃO ALUGA 
• Valor do Condomínio (Mar/25): R$ 254,00 
• Valor do IPTU Ver dados: R$ 626,70 ano (ainda não consta a construção) 
• Documentação: em processo de averbação da área construída 
• Financiamento bancário: permite após conclusão da averbação da área construída 
• Permuta: não estuda 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.Ver dados COM DUARTE. 
• Ano da construção original: Dez/2024 
• Estado de conservação: Zero Km 

DESCRITIVO DO IMÓVEL: 

• Linda casa zero km, diferenciada! 
• 3 pavimentos, ótimos acabamentos. 
• Piso das áreas úmidas e garagem em porcelanato 
• Piso vinílico em toda área íntima 
• Banheiros revestidos até o teto. 
• Escadas com piso em granito e guarda-corpos em vidro com fixação em aço inox. 
• Rede hidráulica com pressurizador de água. 
• Preparado para receber aquecimento central de água (gás passagem). 
• Abastecimento de água: Sabesp. 
• Esgoto: Sabesp. 

• PAVIMENTO INFERIOR: 
• Garagem coberta para 2 carros 
• Escada interno de acesso para os pisos superiores 
• Ampla área de serviço com lavanderia, com acesso ao corredor lateral de serviço. 

• PISO INTERMEDIÁRIO: 
• Sala de estar com varanda 
• Sala de jantar integrada à cozinha e varanda gourmet com jardim. 

• PISO SUPERIOR: 
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte: 
• Suíte com varanda privativa voltada para rua. 
• 2º dormitório com varanda privativa voltada para os fundos. 
• 3º dormitório. 
• Banheiro dos dormitórios 2 e 3 

Terra Nobre 
Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. 
Playground. 
Academia ao ar livre. 
Ruas asfaltadas e iluminadas. 

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